280.000 €

Wohnung 3 Schlafzimmer, 143 m²
Mandello del Lario, Lecco (provinz)
Comer See

1 / 36
2 / 36
3 / 36
4 / 36
5 / 36
6 / 36
7 / 36
8 / 36
9 / 36
10 / 36
11 / 36
12 / 36
13 / 36
14 / 36
15 / 36
16 / 36
17 / 36
18 / 36
19 / 36
20 / 36
21 / 36
22 / 36
23 / 36
24 / 36
25 / 36
26 / 36
27 / 36
28 / 36
29 / 36
30 / 36
31 / 36
32 / 36
33 / 36
34 / 36
35 / 36
36 / 36

Eckdaten

garten

Objektbeschreibung

Mandello del Lario | Ref. MANMON | Molteni Real Estate

Apartment mit Seeblick, Garten und Stellplätzen

Mandello del Lario – In einer angenehmen und ruhigen Wohnlage, bestehend aus nur zwei Wohneinheiten, bieten wir eine großzügige Wohnung von ca. 145 qm im zweiten Stock zum Verkauf an.
Die Wohnung zeichnet sich durch großzügige Räume, eine gute Innenaufteilung und das Vorhandensein von Räumen aus, die den Bedürfnissen einer Familie entsprechen. Die geringe Anzahl von Wohneinheiten sorgt zudem für mehr Ruhe, Privatsphäre und ein angenehmes Gefühl der Unabhängigkeit.
Der Eingang führt zum Wohnbereich, der aus einer bewohnbaren Küche und einem einladenden Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon besteht. Von hier aus können Sie einen herrlichen Blick auf den See und die umliegende Landschaft genießen, was die Umgebung weiter aufwertet und einen idealen Raum schafft, um sich an der frischen Luft zu entspannen.
Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Größe und Anordnung der Räume ermöglichen es, die Räume leicht an die eigenen Bedürfnisse anzupassen und gegebenenfalls eines der Schlafzimmer als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder für Smart Working zu nutzen.
Ein Dachboden im dritten Stock, praktisch als Nebenraum, sowie ein zugehöriges Grundstück mit privatem Garten und zwei überdachten Stellplätzen gehören ebenfalls zum Angebot. Das Vorhandensein von Eigentumsflächen im Freien und bequemen Stellplätzen stellt einen wichtigen Mehrwert dar, insbesondere für diejenigen, die eine funktionale und vollständige Lösung suchen.
Die Immobilie ist derzeit bis August 2028 vermietet, was das Angebot auch aus Investitionssicht besonders interessant macht, da Sie eine bereits vermietete Immobilie erwerben und später eine persönliche Nutzung prüfen können.
Mandello del Lario ist einer der beliebtesten Orte an der lechischen Uferseite des Comer Sees, ideal für alle, die in einer Umgebung leben möchten, die zahlreiche Dienstleistungen für Familien und den täglichen Bedarf bietet, darunter Schulen, Geschäfte, Gewerbebetriebe und Sporteinrichtungen. Die Nähe zum See, zu den Bergen und zu den Naturpfaden sowie die bequemen Verbindungen nach Lecco und zu den anderen Orten in der Region machen Mandello zu einem angenehmen Ort zum Leben das ganze Jahr über.
Eigenständige Heizung. Energieklasse wird definiert.

Unsere Gruppe steht Ihnen für einen umfassenden Service zur Verfügung, der Folgendes umfasst: Kauf und Verkauf, Kurzmieten, Renovierung, schlüsselfertige Einrichtung und Unterstützung bei der Kreditvergabe, um Ihnen ein einzigartiges Immobilien-Erlebnis zu garantieren.
Besuchen Sie unsere Website www.moltenirealestate.com, wo wir alle Dienstleistungen vorstellen, die unsere Gruppe anbietet.

Molteni Real Estate
Eine Gruppe, eine Welt

Sell & Buy • Home Rentals • Property Management • Home Renovation • Assets Consulting

Dieser Text wurde mithilfe von KI automatisch übersetzt.

Mandello del Lario | Ref. MANMON | Molteni Real Estate

Apartment with Lake View, Garden and Parking Spaces

Mandello del Lario – Set in a pleasant and private residential setting consisting of just two units, we offer for sale a spacious apartment of approximately 145 sqm, located on the second floor.
The property stands out for its generous living spaces, well-designed layout and rooms that are perfectly suited to the needs of a family. The limited number of residential units also ensures greater peace, privacy and a pleasant sense of independence.
The entrance leads into the living area, comprising a separate eat-in kitchen and a welcoming living room with direct access to the balcony. From here, you can enjoy a pleasant view of the lake and the surrounding landscape, further enhancing the appeal of the living area and creating an ideal outdoor space in which to relax.
The sleeping area comprises three bedrooms and one bathroom. The size and layout of the rooms make it easy to adapt the spaces to individual needs, with the option of using one of the bedrooms as a study, guest room or dedicated home office.
The property also includes an attic on the third floor, providing useful additional storage space, as well as an adjoining plot of land with a private garden and two covered parking spaces. The availability of private outdoor areas and convenient parking represents an important added benefit, particularly for those looking for a practical and complete property.
The apartment is currently rented until August 2028, making it an attractive opportunity from an investment perspective as well. It offers the possibility of purchasing a property that is already generating rental income, while leaving open the option of using it personally at a later date.
Mandello del Lario is one of the most highly regarded towns on the Lecco side of Lake Como, ideal for those looking to live in an area offering a wide range of services for families and everyday life, including schools, shops, businesses and sports facilities. Its proximity to the lake, mountains and nature trails, together with convenient connections to Lecco and other nearby towns, makes Mandello del Lario an enjoyable place to live throughout the year.
Independent heating. Energy performance certificate currently being prepared.

Our Group is at your disposal to offer a complete service that includes: property sales, short-term rentals, renovations, turnkey furnishing and mortgage assistance, all aimed at ensuring you a unique real estate experience.
We invite you to visit our website www.moltenirealestate.com where we present all the services offered by our Group.

Molteni Real Estate
One group, one world

Sell & Buy • Home Rentals • Property Management • Home Renovation • Assets Consulting

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

Mandello del Lario | Ref. MANMON | Molteni Real Estate

Appartamento con vista lago, giardino e posti auto

Mandello del Lario – In un piacevole e riservato contesto residenziale composto da sole due unità abitative, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 145 mq, situato al secondo piano.
L’abitazione si distingue per gli spazi generosi, la buona distribuzione interna e la presenza di ambienti adatti alle esigenze di una famiglia. Il numero contenuto di unità abitative garantisce inoltre maggiore tranquillità, privacy ed una piacevole sensazione di indipendenza.
L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile e da un accogliente soggiorno con accesso diretto al balcone. Da qui è possibile godere di una gradevole vista sul lago e sul paesaggio circostante, elemento che valorizza ulteriormente l’ambiente e crea uno spazio ideale per concedersi momenti di relax all’aria aperta.
La zona notte comprende tre camere da letto ed un bagno. Le dimensioni e la disposizione degli ambienti permettono di organizzare facilmente gli spazi in base alle proprie necessità, destinando eventualmente una delle camere a studio, stanza per gli ospiti o ambiente dedicato allo smart working.
A completare la proposta troviamo una soffitta al terzo piano, pratica come spazio accessorio, oltre ad un terreno annesso con giardino privato e due posti auto coperti. La presenza di spazi esterni di proprietà e di comodi posti auto rappresenta un importante valore aggiunto, soprattutto per chi cerca una soluzione funzionale e completa.
L’immobile è attualmente locato fino ad agosto 2028, caratteristica che rende la proposta particolarmente interessante anche in ottica di investimento, consentendo di acquistare una proprietà già messa a reddito e di valutarne successivamente un eventuale utilizzo personale.
Mandello del Lario è una delle località più apprezzate della sponda lecchese del Lago di Como, ideale per chi desidera vivere in un contesto che offre numerosi servizi dedicati alle famiglie e alla vita quotidiana, tra cui scuole, negozi, attività commerciali e sportive. La vicinanza al lago, alle montagne e ai percorsi naturalistici, insieme ai comodi collegamenti con Lecco e con le altre località del territorio, rende Mandello una località piacevole da vivere durante tutto l’anno.
Riscaldamento autonomo. Classe energetica in corso di definizione.

Il nostro Gruppo è a vostra disposizione per offrirvi un servizio completo che comprende: compravendita, affitti brevi, ristrutturazione, arredo chiavi in mano e supporto per ottenimento mutuo, al fine di garantirvi un’esperienza immobiliare unica.
Ti invitiamo a visitare il nostro sito www.moltenirealestate.com dove presentiamo tutti i servizi offerti dal nostro Gruppo.

Molteni Real Estate
Un gruppo, un mondo

Sell & Buy • Home Rentals • Property Management • Home Renovation • Assets Consulting

Einzelheiten

Immobilientyp: Wohnung
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 143 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Energieeffizienzklasse: NA
Referenz: MANMON

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 41.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
52.0 km - Milano LIN - Linate
58.0 km - Milano MXP - Malpensa
95.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Öffentlicher Verkehr: < 100 m - Bushaltestelle
1.0 km - Bahnhof - Mandello del Lario
Autobahnausfahrt: 23.0 km - Raccordo di Brogeda
Krankenhaus: 710 m - Soccorso degli Alpini
Küste: 170.8 km
Skigebiet: 6.8 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 600 m - Supermarkt - Conad
800 m - Bäckerei - Focacceria Ligure
830 m - Süsswarengeschäft - Pasticcheria Amerigo
2.4 km - Fischgeschäft
Essen gehen: 350 m - Café - Bar Rino
670 m - Restaurant - Ristorante Al Verde
740 m - Fast-Food-Restaurant
1.5 km - Bar - Bar Lido
Sportliche Aktivitäten: 970 m - Sportzentrum - Palestra Scuole Medie - Multisport
4.4 km - Fitnessstudio
6.6 km - Reitzentrum
13.9 km - Golfklub - Golf Club Lecco
Schulen: 750 m - Schule - Scuola Elementare Sandro Pertini
9.9 km - Universität - Edificio 10
12.7 km - Hochschuleinrichtung
Apotheke: 650 m - Apotheke - Farmacia delle Grigne
Tierarztpraxis: 1.5 km - Tierarztpraxis - Cinzia Valsecchi

Informationen über Mandello del Lario

Höhe: 214 m ü.d.M.
Fläche: 43.331 km²
Landform: Binnen Berg
Einwohner: 9928

Karte

Klicken Sie, um die Karte zu verschieben

Anbieter kontaktieren

Molteni Real Estate

Via IV Novembre, 10, Varenna, Lecco

+39 3313572640

Alle Immobilien dieser Agentur anzeigen

Was halten Sie von der Qualität dieser Anzeige?

Helfen Sie uns, Ihre Gate-away-Erfahrung zu verbessern, indem Sie eine Bewertung zu dieser Anzeige abgeben.
Bitte bewerten Sie nicht die Immobilie selbst, sondern nur die Qualität, in der sie präsentiert wird.

Wohnung 3 Schlafzimmer, 143 m² Mandello del Lario, Lecco (provinz) Comer See