Palast 26 Schlafzimmer, 2100 m²

Ancona, Ancona (provinz)

Conero Naturpark.
Immobilienkomplex namens Villa Ferretti, Fläche des Gebäudes von ca. 2.100 Quadratmetern, auf 3 Ebenen entwickelt, sowie mehr als 1.000 Quadratmeter angrenzendes Land.

Immobilieninvestition von historischer / kultureller Bedeutung.

Genehmigungen für die Durchführung der bereits genehmigten und hinterlegten Arbeiten.

Steuervergünstigungen und nicht rückzahlbare Darlehen von absoluter Bedeutung.

Kurz vor der alten Burg von Varano, einer der Burgen, die Ancona nach Süden umgürteten, steht dieses mächtige Haus mit einem bemerkenswerten historischen Interesse.
Es liegt im Herzen des Regionalparks Conero, nur wenige Minuten vom bezaubernden Strand von Portonovo und 5 Kilometer vom Zentrum von Ancona entfernt.

Es umfasst drei verschiedene historische Epochen in seinem riesigen Komplex. Der älteste Teil stammt aus dem Ende des 16. Jahrhunderts.
Derzeit ist der gesamte Gebäudekomplex von kulturellem Interesse im Sinne von Art. 8 Abs. 12 von D.I.G. 42/2004, nach der Anordnung der Regionaldirektion für Kulturerbe und Landschaft der Marken.

Das Projekt besteht aus 13 Immobilieneinheiten, die im NECEU erfasst sind. von Ancona auf Blatt 99, Partikel 227. Dies wurde durch eine befürwortende vorherige Stellungnahme der Aufsicht der Region Marken (Prot. Sabap vom 10.08.2021 und von einer späteren SCIA.

Der beredteste Ausdruck der Restaurierungsarbeiten, die durchgeführt werden sollen, ist das Projekt: zwei separate Körper, Körper A und Körper B, kombiniert durch die Verbindung der Galerien des Adelsgeschosses und der oberen Ebene im Dienste der Räume.

Das Projekt besteht aus der Restaurierung und konservativen Sanierung, mit dem Ziel, den monumentalen Komplex für Wohnzwecke sanierungsbedürftig zu machen, alle durch den Bau privater Parkplätze, die den gebauten Immobilieneinheiten dienen sollen, vervollständigt.

Das Projekt erhielt eine befürwortende vorherige Stellungnahme (ex. D.lgs. Nr. 42 von 2004) von der Superintendenza delle Marche (Prot. Sabap vom 28.10.2022 n. 11829) und ist Gegenstand einer Baugenehmigung CILAS (Verfahren Nr. 001600/2023 vom 10/02/2023), eingereicht an die Gemeinde Ancona.

Die bereits erteilten Genehmigungen und Genehmigungen ermöglichen es Ihnen, sofort ohne weitere Genehmigungen mit den Arbeiten zu beginnen und Steuervergünstigungen, nicht rückzahlbaren Darlehen und Darlehen mit einem ermäßigten Zinssatz zu nutzen, wodurch die Investition zu einer absoluten Rentabilität führt!

Wir stehen Ihnen für weitere Informationen und Anfragen zur Verfügung.

Bis dann!