Landhaus 2 Schlafzimmer, 200 m²

Arcevia, Ancona (provinz)

Renoviertes Natursteinhaus in fantastischer Alleinlage mit 360° Panoramablick und 10 ha Land (Objekt-Nr.: C669)

Lage:
Das Anwesen befindet sich in absolut ruhiger Alleinlage auf einem kleinen Hügel im Gemeindebereich von Arcevia. Der 360°-Ausblick ist wirklich traumhaft und reicht vom Apeninn mit dem Monte Catria über den Monte Paganuccio bis zum Monte Conero am Meer - bei klarem Wetter kann man sogar in der Ferne das blaue Band der Adria sehen. Direkt vom Grundstück aus kann man ausgedehnte Spaziergänge oder Ausflüge mit dem Mountainbike unternehmen. Entfernungen: zu drei charmanten Ortschaften (Pergola, Arcevia und San Lorenzo in Campo) mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken, Bars und Restaurants jeweils ca. 11 bis 12 km sowie zum internationalen Flughafen Ancona ca. 55 km.

Entfernung zum Meer:
ca. 40 km an verschiedene Strandabschnitte zwischen Marotta und Senigallia.

Zustand:
Das Haus ist aus für diese Region typischem, weißem Naturstein erbaut und wurde Ende der 90iger Jahre komplett und sehr solide renoviert. Es ist ausgestattet mit klassischen Mattoni- und Holzfußböden (in den beiden Schlafzimmern), Holzbalkendecken und einigen Innenwänden mit schönen Natursteinflächen.

Wohn-Nutzfläche:
ca. 200 m² gesamte Wohn- Nutzfläche (brutto, incl. Mauern) auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss ist unterteilt in eine gemütliche Wohnküche mit Thermoofen, Wohnzimmer, Bad, Abstellraum und eine geräumige Garage. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer (eines davon könnte auch leicht in zwei separate Zimmer geteilt werden), ein weiteres Bad und ein zweites Wohnzimmer.
Auf dem Grundstück gibt es noch eine Ruine mit ca. 50 m² Grundfläche.

Grundstücksgröße:
ca. 100.000 m² Land mit vielen Wachholder- und Ginsterbüchen, wilden Orchideen, kleineren Laubbäumen, alten Eichen sowie mediterranen Kräutern.

Zufahrt:
Zufahrt erfolgt über geteerte Gemeindestraße und ca. 400 Meter weiße Straße (Allradantrieb ist von Vorteil).

Anschlüsse:
Stromanschluss- und Gemeindewasseranschluß sind vorhanden. Die Heizung erfolgt im Erdgeschoss über den Thermoofen in der Küche.