Bauernhaus 5 Schlafzimmer, 400 m²

Arcevia, Ancona (provinz)

Il Borghetto Del Giglio ist ein weitläufiges Landhaus in den Marken mit der Möglichkeit, mehrere unabhängige Immobilien zu schaffen, ideal für eine touristische Aktivität
Allgemeine Beschreibung
Il Borghetto Giglio ist ein weitläufiges Landhaus mit der Möglichkeit, mehrere unabhängige Immobilien zu schaffen, ideal für eine touristische Aktivität. Es befindet sich in den Marken, im Gebiet von Arcevia, in der malerischen Fraktion von Nidastore, in der Provinz Ancona.
Die Struktur besteht aus zwei Teilen: einem aus Ziegeln mit freiliegenden Balken und Holzbalken und dem anderen aus Putz und Zementmaterial. Das Landhaus erstreckt sich über mehrere Ebenen und wurde restauriert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Die Gesamtfläche der Struktur beträgt etwa 400 qm.
Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt:
In der ersten Einheit im Erdgeschoss finden Sie eine bewohnbare Küche, ein Wohnzimmer, einen Keller und einen Abstellraum. Im ersten Stock, der über eine Treppe erreichbar ist, befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer wunderschönen Panoramaterrasse. Auf der Eingangseite wurde eine schöne Veranda geschaffen.
In der Einheit im ersten Stock, mit Treppe und unabhängigem Eingang, befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Ein weiterer Raum im Erdgeschoss, auf den man vom Außenbereich zugreift, verfügt über einen großen Salon mit Kamin und Küchenzeile. Anschließend finden Sie einen Raum mit Bad, der in ein Studioapartment umgewandelt werden kann, und verschiedene Räume, die als Lager dienen und in Zimmer mit Bad umgewandelt werden können.
Die gesamte Struktur blickt auf einen großen Innenhof, der ideal ist, um angenehme Sommerabende zu verbringen und das malerische Dorf Nidastore zu bewundern.
Zum Anwesen gehört auch ein zugehöriges Grundstück von etwa 48.000 qm, mit der Möglichkeit, wo sich ein wunderschöner See, ein Olivenhain, ein kleiner Weinberg und verschiedene Obstbäume befinden. Das Anwesen mit dem gesamten umliegenden Land bietet eine sehr exklusive und private Atmosphäre und trägt zur Schaffung einer Oase der Ruhe bei. Auf dem Grundstück, etwas weiter entfernt vom Anwesen, befindet sich auch ein kleines Nebengebäude von etwa 20 qm, das perfekt restauriert wurde und als Lager genutzt werden kann.
Zustand der Immobilie
Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Allgemeine strukturelle Sicherheit: ausgezeichnet, Energiesparniveau: Kategorie APE „G“ mit einem Index von 795,88 kWh/m2-Jahr. Angemessenheit der Oberflächen von offenen und geschlossenen Räumen im Verhältnis zur Fläche der Immobilie: ausgezeichnet. Grad der Außenbearbeitung: ausgezeichnet Grad der gewöhnlichen und außergewöhnlichen Wartung: ausgezeichnet.
Services und Versorgungen
Services für Familien: Schulen sind weniger als 4 km entfernt, die ersten Lebensmittelgeschäfte sind weniger als 4 km entfernt (San Lorenzo in Campo), das historische Zentrum ist weniger als 4 km entfernt (San Lorenzo in Campo), das bequem über eine Gemeindestraße erreicht wird. Das Meer (Marotta) ist in etwa 25 Minuten bequem erreichbar. Qualität der elektrischen Anlage: perfekt Qualität der Heizungsanlage: traditionell mit GPL-Heizkessel und Kamin. Qualität der Kühlanlage: nicht vorhanden. Qualität des Abwassersystems: funktionierend. Qualität der Wasseranlage: funktionierend. Strom: angeschlossen. Wasser: versorgt durch eine kommunale Wasserleitung. Gas: GPL. Internet: WI-FI Eolo.
Nutzungen und Potenziale
Hauptwohnsitz, um das ganze Jahr über zu leben oder als Ferienhaus.
Bauplanerische Situation
Die Immobilie ist ordnungsgemäß im Kataster von Ancona registriert, die Grundrisse sind konform.
Daten der Immobilie und eventuelle Beschränkungen
Die Immobilie ist im Besitz einer/r physischen Person/en und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften. Ein Kostenvoranschlag ohne Kaufverpflichtung kann angefordert werden, kontaktieren Sie uns.