Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 300 m²

Arcevia, Ancona (provinz)

Casale Monteforte ist ein altes Landhaus, das auf den bezaubernden Hügeln der Marken mit einem atemberaubenden Blick liegt.
Allgemeine Beschreibung
Casale Monteforte ist ein altes Landhaus, das auf den bezaubernden Hügeln der Marken, im Gebiet der Burgen von Arcevia in der Provinz Ancona, liegt. Seine Panoramalage bietet einen einzigartigen und suggestiven Blick: man kann einen weiten Küstenstreifen der Marken bewundern und im Hintergrund die Apenninen, was eine Atmosphäre der Ruhe und Schönheit vermittelt.
Die teilweise renovierte Struktur mit zu schließenden Innenräumen wurde mit großer Sorgfalt für Details bearbeitet, wobei die Integrität der typischen Architektur der Landhäuser der Marken mit der klassischen überdachten Außentreppe erhalten blieb, die teilweise aus Originalziegeln und teilweise mit historischem Putz, Holzbalken mit Planen und Original Dachziegeln besteht, die zum rustikalen Charme des Gebäudes beitragen. Die Gesamtfläche beträgt ca. 300 qm, mit einem Anbau von 160 qm, ideal zu restaurieren und in ein Gästehaus oder eine Mehrzweckstruktur umzuwandeln. Das exklusive Grundstück, das sich über 4 Hektar erstreckt, ist mit Olivenbäumen bereichert, die der Umgebung einen authentischen und suggestiven Charakter verleihen.
Der Zugang zum Casale erfolgt über eine asphaltierte Straße und dann eine Privatstraße mit Schotter von ca. 40 Metern Länge. Die meisten Dienstleistungen, darunter Geschäfte, Supermärkte und Bars, befinden sich etwa 5 km entfernt. Das Meer von Senigallia ist in etwa 35 km erreichbar. Auf Anfrage kann ein kostenloses Angebot für die Fertigstellung der Restaurierungs- und Aufwertungsarbeiten am Objekt eingeholt werden.
Zustand der Immobilie
Die Immobilie ist teilweise restauriert, mit Innenräumen, die fertiggestellt werden müssen. Allgemeine strukturelle Sicherheit: ausgezeichnet. Energiesparniveau: Kategorie nicht erforderlich. Übereinstimmung der Flächen der offenen und geschlossenen Räume im Verhältnis zur Fläche der Immobilie: ausgezeichnet. Grad der Außenbearbeitung: ausgezeichnet. Grad der ordentlichen und außerordentlichen Instandhaltung: ausgezeichnet außen, Innenräume müssen fertiggestellt werden.
Services und Versorgungsunternehmen
Services für Familien: Die Schulen sind weniger als 5 km entfernt, die ersten Lebensmittelgeschäfte sind weniger als 5 km entfernt, das historische Zentrum ist weniger als 5 km entfernt und bequem über eine kommunale Straße erreichbar. Das Meer ist bequem in etwa 40 Minuten erreichbar. Qualität der elektrischen Anlage: auszuführen. Qualität der Heizungsanlage: auszuführen. Qualität der Kühlanlage: auszuführen. Qualität des Abwassersystems: auszuführen. Qualität der Wasserinstallation: auszuführen. Strom: verfügbar. Wasser: wird durch eine kommunale Wasserleitung versorgt. Gas: zu installieren.
Verwendungszwecke und Potenziale
Hauptwohnsitz zum ganzjährigen Wohnen, Ferienhaus oder touristische Aktivität.
Sittuation urbanistica
Das Anwesen ist ordnungsgemäß im Kataster von Ancona registriert, die Grundrisse sind konform.
Daten des Eigentums und eventuelle Beschränkungen
Das Anwesen ist im Namen einer/r physischen Person(en) eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften. Auf Anfrage kann ein Kostenvoranschlag eingeholt werden, ohne dass eine Kaufverpflichtung entsteht, sehen Sie sich alle unsere Dienstleistungen für Käufer einer Immobilie an.