Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 275 m²

Arcevia, Ancona (provinz)

Typisches Marchigiano-Rustico aus Stein mit freiliegenden Balken

Wunderschönes, vollständig unabhängiges Rustico, umgeben von einem herrlichen großen Garten.
Ausgezeichnetes Rustico mit großem, eingezäuntem Garten und 32 Olivenbäumen.

Wir befinden uns in den wunderschönen Marken, im Weiler Magnadorsa von Arcevia, wo die Lebensqualität sicherlich höher ist als in den Großstädten und die historisch-kulturellen Traditionen immer noch von Bedeutung sind.

Das Rustico ist sofort bewohnbar!

Man übersteigt ein paar Stufen und gelangt in einen großen Eingangsbereich, der uns in einen weitläufigen Raum mit seinem typischen Marchigiano-Kamin führt. Ideal für Ihre Winterabende und das Holz gewinnen Sie von Ihren eigenen Bäumen.
Von der Lounge gelangt man in die Küche und über eine breite und bequeme Treppe in den schönsten und panoramischen Raum des Rustico.
Dieser Raum kann nach Ihren Wünschen genutzt werden. 
Sie könnten ihn auch nur für sich selbst nutzen und die Schlafzimmer mit dem großen Badezimmer als Ferienhaus vermieten.

Tatsächlich ist der Schlafbereich reserviert und besteht aus 3 Schlafzimmern und einem schönen Badezimmer. 

Seine hohen Decken und freiliegenden Holzbalken verleihen dem Gebäude, das außen aus Stein ist, eine besondere Wärme und einen besonderen Charakter.

Ausgezeichnet als Wohnsitz und Ferienhaus !.

Im Erdgeschoss befinden sich Räume (Lager), die hohe Decken haben und problemlos als Taverne genutzt werden könnten oder in denen man ein weiteres Mini-Apartment einrichten könnte.
Es ist daher auch als Ferienhaus ideal.

Es gibt dann noch 2 Außenboxen.

Der ebene und vollständig eingezäunte Garten erstreckt sich über etwa 2.735 qm und beherbergt 32 Olivenbäume, mit viel Platz, um einen Gemüsegarten oder eine Entspannungszone im Freien zu schaffen und einen 
Pool zu installieren. 

Das Haus ist sonnig, hell und privat.
Das Objekt wurde bereits von einem Geometeren überprüft; die Unterlagen sind auf Anfrage für wirklich Interessierte erhältlich.

Katasterdaten:
A/3 – 10,5 Räume – Belastung € 531,45
C/6 – 36 qm ca. – Belastung € 34,71
Grundstück – ca. 2.735 qm

Die wichtigsten Dienstleistungen (Einkaufszentren, Bars, Tabakläden, Apotheken, Banken) erreichen Sie in nur 5 Autominuten im nahegelegenen Serra de' Conti.

Das Meer von Senigallia, mit seinen berühmten „Samtstränden“, ist etwa 30 Autominuten entfernt. Der Flughafen Falconara Marittima, der Hafen von Ancona, der Bahnhof, die Autobahn und die Autobahn nach Rom sind bequem erreichbar.

Auch die suggestiven Grotte di Frasassi und der regionale Naturpark Parco Naturale Regionale della Gola della Rossa e di Frasassi sowie zahlreiche historische Städte in den Marken und Umbrien liegen in der Nähe.

Der Auftrag liegt in Exklusivverantwortung von RockAgent dott. FORTUNATI via Giacomo Leopardi 179, Senigallia AN
Für Besichtigungen kontaktieren Sie RockAgent, Fortunati 39 (Italy) 3911390412
Fortunati, ein erfahrener und kompetenter Immobilienmakler, hat in der Gegend Dutzende von Immobilien verkauft
Das bekannteste ist das B&B Fonte Fresca in Fabriano AN, das 2012 in RAI 2 zu sehen war (ehemalige Besitzerin eine englische Dame).