Wohnung 2 Schlafzimmer, 103 m²

Castelfidardo, Ancona (provinz)

OPEN HOUSE - BESICHTIGUNG OHNE TERMIN
SAMSTAG, 14. NOVEMBER VON 9.30 BIS 11.30 UHR

CASTELFIDARDO - Via Adriatica 4A (Grenze zu Osimo Stazione)
ERDGESCHOSS MIT GARTEN AUF DREI SEITEN, HOHER KOMFORT, MODERN UND GERINGE ENERGIEVERBRAUCH

In Castelfidardo bieten wir eine Wohnung von ca. 85 qm Wohnfläche im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage zum Verkauf an.
Eine sofort beziehbare Lösung, ideal für alle, die die Bequemlichkeit einer modernen Wohnung schätzen, ohne auf den Außenbereich verzichten zu wollen.
Der Eingang führt direkt in den Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche, ein funktionaler und gut organisierter Raum. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie einen Waschraum.
Einer der Hauptvorteile ist der exklusive Garten, der die Wohnung auf drei Seiten umgibt, was mehr Unabhängigkeit garantiert und das Haus auch im Außenbereich besonders lebenswert macht.
Die Immobilie ist auf drei Seiten frei und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand.
Besonderes Augenmerk wurde auch auf Energieeffizienz und Wohnkomfort gelegt: Wärmedämmung, Fußbodenheizung, Klimaanlage mit Wärmepumpe, Brennwertkessel und Fenster mit Doppelverglasung tragen dazu bei, hervorragende Energieleistungen und geringe Energiekosten zu gewährleisten. Es gibt auch eine mechanische Belüftung für die Belüftung der Wände, die die Gesundheit im Haus gewährleistet.
Vervollständigt werden die Eigentumsrechte durch eine private Außenfläche von ca. 26 qm, die für das Parken von Autos genutzt werden kann.
Die Lage ist ein weiterer Vorteil: Zwischen Castelfidardo und Osimo gelegen, ist das Haus gut an die wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsverbindungen angebunden und gleichzeitig in einer ruhigen und friedlichen Umgebung gelegen.
Eine besonders geeignete Lösung für junge Paare, die ihr erstes Zuhause suchen, oder für alle, die im Erdgeschoss mit privaten Außenbereichen und ohne Verzicht auf die Bequemlichkeit von Dienstleistungen leben möchten.

### Zusammenfassung der Flächen:

* Wohnung: ca. 85 qm
* Exklusiver Garten auf drei Seiten mit 200 Quadratmetern
* Private Außenfläche für das Parken: ca. 26 qm
* Gerätehaus im Garten 10 qm ca.

**Kontaktieren Sie uns für weitere Details und um Ihren Besuch zu vereinbaren.**

Wenn Sie vor dem Kauf die Notwendigkeit haben, ein anderes Eigentum zu verkaufen und es bestmöglich zu verwerten, sind wir für Sie da!

Innerhalb unserer Struktur finden Sie auch einen persönlichen Berater, der Sie bei der Erlangung des besten Kredits für Ihren Kauf unterstützt.