Landhaus 3 Schlafzimmer, 350 m²

Castelplanio, Ancona (provinz)

In perfekter Verbindung zwischen höchster Privatsphäre und Nähe zum Dorf bieten wir in der Ortschaft Piagge di Castelplanio, in Panoramalage und inmitten der Natur, und von üppiger Vegetation, ein zu renovierendes freistehendes Landhaus mit landwirtschaftlichen Nebengebäuden und angrenzenden Acker- und Obstplantagen, Weinbergen und Olivenbäumen.
Das Landhaus ist aus lokalem Stein und Ziegeln gebaut, was eine perfekte Wärmeisolation gewährleistet, in einer Zeit, in der Heizmittel begrenzt waren und auf Holzverbrennung beschränkt waren. Im speziellen sind zwei Kamine vorhanden, einer im Erdgeschoss und einer im ersten Stock.
Das Dach besteht aus freiliegenden Holzbalken, Ziegelplatten mit Ziegeln zum Abschluss.
Die Böden sind aus Terrakotta, typisch für die Bauzeit, und vermitteln ein Gefühl von Wärme und einem nostalgischen Landleben.
Im Erdgeschoss befinden sich der ehemalige Stall mit Gewölbedecken und Mehrzweckräume für landwirtschaftliche Zwecke, insgesamt etwa 180 Quadratmeter Gewerbefläche, im ersten Stock: Flur, drei geräumige Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer, großer offener Wohnbereich, der als Wohnzimmer, Küche und angrenzender Abstellraum für etwa 160 Quadratmeter Gewerbefläche genutzt werden kann.
Die beiden großen landwirtschaftlichen Nebengebäude aus Mauerwerk vervollständigen das Landhaus mit insgesamt etwa 200 Quadratmetern, wie z. B. ein Heuboden, Lager für Werkzeuge, Tierunterstand, Ofen.
Bemerkenswert ist das Land, das das Anwesen umgibt, mit zwei und einem halben Hektar (Fläche 2.49.21), wo sich Ackerparzellen, Obstbäume wie Kirschen, Pflaumen, Schlehen, Pfirsiche, Feigen, Birnen befinden, erwähnenswert der Olivenhain mit etwa 65 Pflanzen, auch uralt, und der Verdicchio-Weinberg mit etwa 9000 Quadratmetern.
Das Anwesen ist schnell von der Provinzstraße und mit großer Leichtigkeit über einen privaten unbefestigten Weg in gutem Zustand von wenigen Metern erreichbar.
Dieses Anwesen eignet sich für vielfältige Personalisierungsmöglichkeiten sowohl als privater Wohnsitz als auch als Wohnsitz für touristische Aktivitäten wie Agriturismo, Landhaus und Bed and Breakfast.
Nur wenige Meter vom Anwesen entfernt liegen die Orte Moie di Maiolati, Castelplanio, wo es alle nützlichen Dienstleistungen gibt, wie z. B. Supermärkte, Geschäfte aller Art, Arztpraxen, Apotheken, Gesundheitsbezirk, Schulen, Fitnessstudios, Schwimmbad, Bahnhof, Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel.
Mit dem Auto sind in etwa 45 Minuten die Küstenorte wie Senigallia, Ancona und die Riviera del Conero erreichbar.
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