Gewerbeimmobilie , 65 m²

Castelplanio, Ancona (provinz)

CASTELPLANIO STAZIONE - STRATEGISCH LAGE GELEGENES GEWERBEGEBÄUDE

In einer Gegend mit starkem Durchgang und ausgezeichneter Sichtbarkeit bieten wir eine Gewerbefläche von ca. 65 qm zum Verkauf an, die derzeit vermietet und als Bar genutzt wird.

Der Verkauf umfasst ausschließlich die Immobilie (Grundbesitz) und nicht das derzeit ausgeübte Gewerbe, was es zu einer idealen Lösung für alle macht, die nach einer sofortigen und festen Renditeinvestition suchen.

Die Immobilie ist in der Tat zu einem interessanten Preis vermietet, was von Anfang an eine Rendite garantiert.
Vervollständigt das Anwesen ein bequemer Außenbereich, ein Element von großem Wert für Gastronomiebetriebe und ein starker Anziehungspunkt für die Kundschaft.

Hauptmerkmale:

- Fläche von ca. 65 qm
- Vermietete Gewerbefläche (Barbetrieb in Betrieb)
- Verkauf der ausschließlichen Immobilie
- Außenbereich zur Nutzung
- Sichtlage und hochfrequentierte Lage
- Bereits aktive Rendite von über 10 % pro Jahr
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen weiteren Gewerberaum von ca. 35 qm, der direkt mit der Haupteinheit verbunden ist, separat zu erwerben, ideal zur Erweiterung des Raumes oder zur funktionalen Integration des Betriebs.

Neben dem Interesse als Investition stellt die Immobilie auch eine potenzielle Gelegenheit für alle dar, die den Betrieb direkt übernehmen möchten, wobei die Möglichkeit besteht, eine eventuelle Nachfolge in der Verwaltung mit den derzeitigen Betreibern im Rahmen einer privaten Vereinbarung zu prüfen.

Vielseitige Lösung, geeignet sowohl für Investoren als auch für Branchenbetreiber, die eine bereits etablierte Lage suchen.
Wenn Sie sich in dieser Beschreibung wiedererkennen, ist der Rat einfach: Rufen Sie uns jetzt an und kommen Sie, um es sich live anzusehen.