Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 650 m²

Cerreto d'Esi, Ancona (provinz)

Zum Verkauf in den Marken-Hügeln, etwa 600 Meter über dem Meeresspiegel, befindet sich dieses prächtige Steinhaus, das durch großzügige Räume, viel Licht und einen authentischen Charme gekennzeichnet ist, der den traditionellen Stil eines italienischen Landhauses hervorhebt.
Wir befinden uns in der Gemeinde Cerreto D’Esi, einem kleinen mittelalterlichen Dorf mit etwa 3000 Einwohnern und einer starken landwirtschaftlichen Tradition, das kleine Geschäfte, einen Supermarkt, alle Schulen bis zur Unterstufe und einen Bahnhof bietet. In der Nähe, 13 km entfernt, finden wir Fabriano, eine Stadt mit 28000 Einwohnern und vielen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Der Flughafen Falconara ist 50 km entfernt und über eine bequeme Autobahn erreichbar. Rom liegt 230 km über der Autobahn.
Das Klima ist auch im Sommer mild. Im Winter schneit es heutzutage selten, und falls doch, bietet das Dorf alle Dienstleistungen, um die Befahrbarkeit zu erleichtern.
Dieses Bauwerk stammt aus dem späten 19. Jahrhundert und weist alle typischen Merkmale eines Marken-Landhauses aus dieser Zeit auf. Tatsächlich wurde die wichtige Renovierung Anfang der 2000er Jahre unter strikter Einhaltung der landschaftlichen Beschränkungen durchgeführt, die durch das Gesetz vorgeschrieben sind, um seine Authentizität zu bewahren und gleichzeitig seismische Stabilität und eine gute Wärmedämmung zu gewährleisten.
Das Objekt, von großzügigen Abmessungen, erstreckt sich über das Erdgeschoss und verfügt über eine suggestive Holzempore, ein Element, das den Räumen Persönlichkeit verleiht und zu einer warmen und einladenden Atmosphäre beiträgt.
Das Haus ist mit einer GPL-Heizung und einer Holzheizung mit Kamin ausgestattet.
Das Anwesen verfügt über einen großzügigen umliegenden Garten von etwa 5000 qm, der gepflegt ist und bei Bedarf um weitere 21 Hektar angrenzendes Land erweitert werden kann, das als Wald, Olivenhain und Haselnusshain genutzt wird.