Bauernhaus 6 Schlafzimmer, 365 m²

Corinaldo, Ancona (provinz)

Ein paar Minuten vom historischen Zentrum von Corinaldo, einem der schönsten Dörfer Italiens, und weniger als eine halbe Stunde vom Meer von Senigallia entfernt, bieten wir ein exklusives Bauernhaus zum Verkauf an, das bereits in zwei Wohneinheiten unterteilt ist und von der Landschaft umgeben ist, aber leicht zugänglich ist. Die Lage ist ruhig, mit privater weißer Straße und ohne Hintergrundgeräusche, umgeben von Feldern, die oft mit Medizinrasen und Sonnenblumen bepflanzt sind.

Das Anwesen erstreckt sich über insgesamt ca. 365 qm plus zwei externe Nebengebäude (ca. 45 und 75 qm) Derzeit wird es von den Eigentümern bewohnt, während der andere als Unterkunft vermietet wird (ausgezeichnete Bewertungen bei Buchung). Der für Gäste bestimmte Bereich wurde vor drei Jahren renoviert und beherbergt drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Dusche. Eines der Zimmer verfügt auch über einen schönen Balkon.

Auf der Wohnseite bietet das Haus eine rustikale Küche mit funktionierendem Kamin und Terrakottaboden, eine Speisekammer, ein großes Wohnzimmer mit Barecke, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad im Erdgeschoss, Waschküche, Hauswirtschaftsraum und ein zweites Badezimmer, das restauriert werden soll. Im Obergeschoss befinden sich ein Ruhebereich, zwei sehr große Doppelzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne.

In den letzten vier Jahren wurden einige Systeme verbessert, das elektrische Fenster wurde erneuert (jetzt mit zwei separaten Zählern), eine Hydraulikleitung für das Badezimmer hinzugefügt und der Frühstücksraum wurde komplett renoviert. Das Dach wurde 2003 von den früheren Eigentümern eingerichtet. Um die Stiftungen zu ersetzen, gibt es auch ein Harzinjektionssystem unter der Struktur, das als Verstärkung gebaut wurde.

Draußen gibt es einen schönen, nicht eingezäunten Garten von etwa einem Hektar mit einem funktionierenden Brunnen, der reich an Wasser ist, dann verschiedene Obstbäume (Mologran, Zitronen, Pflaumen, Birnen, Pfirsich), einige Olivenbäume, Lavendel und blühende Rosmarin. Es gibt auch einen Whirlpool und eine sehr große Veranda. Die Belichtung garantiert den ganzen Tag Sonne. Die Kanalisierung des Regenwassers verläuft weit vom Haus entfernt und es wird eine Zisterne zum Sammeln von Regenwasser gebaut.

Die Nebengebäude vervollständigen das Anwesen: Eine ist bereits halb renoviert und vorbereitet, um eine Mini-Wohnung zu werden (Begründungen, bestehende Systeme und Zwischengeschoss, historische niederländische Tür aus dem späten 19. Jahrhundert), mit einer geschätzten Investition von rund 20-25.000 Euro, um sie zu vervollständigen. Der andere ist ein ehemaliger Tabaktrockner, der heute als Garage / Holzschuppen genutzt wird und restauriert oder umgebaut werden soll.

Das Haus verfügt über ein Internet, septische Gräben für dunkles Wasser und alle Versorgungsunternehmen sind verbunden.

Es wird mit fast allen Möbeln verkauft, ausgenommen nur wenige persönliche Stücke. Ideal für diejenigen, die ein fertiges Haus suchen, mit bereits gut verteilten Räumen für ein Zuhause und eine Touristenunterkunft.