Landhaus 4 Schlafzimmer, 350 m²

Corinaldo, Ancona (provinz)

Wunderbares Landhaus in ruhiger Lage mit Pool und separatem Gästehäuschen (Objekt-Nr.: C701)
Lage:
Ein idealer Ort zum Entspannen - ein Anwesen in herrlich ruhiger und privater Lage, umgeben von viel mediterranem Flair und mit toller Aussicht in die marchigianischen Hügel. Entfernungen: zum nächsten charmanten Ort mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Bars und Restaurants ca. 3 km, zur Küstenstadt Senigallia ca. 16 km und zum internationalen Flughafen von Ancona ca. 38 km.

Entfernung zum Meer:
etwa 17 km an verschiedene Strandabschnitte zwischen Senigallia und Fano.

Zustand:
Das ehemalige Bauernhaus wurde komplett renoviert und ist mit allem Komfort sofort bewohnbar. Es wurde sehr auf die Verwendung von hochwertigen Materialien sowie auf die Erhaltung von originalen, landestypischen Details geachtet. Entstanden ist ein sehr gemütliches und liebevoll ausgestattetes Landhaus für die Ferien oder auch als Dauerwohnsitz. Das ebenfalls komplett renovierte Nebengebäude bietet zusätzlich Raum für Gäste oder auch zur Vermietung.

Wohn-Nutzfläche:
ca. 350 m² gesamte Wohn-Nutzfläche (brutto, incl. Mauern, Portico und Garage) - davon im Haupthaus aus ca. 270 m² und im Gästehaus ca. 80 m².
Das Haupthaus verfügt im Erdgeschoss über ein schönes, offenes Layout - die wohnliche Küche, der Essbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin und eine kleine Bibliothek gehen ineinander über. Zusätzlich gibt es einen kleinen Abstellraum, ein Gäste-WC sowie Zugang zur Garage mit einem größeren Abstellraum und zum überdachten, an zwei Seiten verglasten Portico.
Im Obergeschoss befindet sich eine Empore mit Arbeitsbereich, drei Schlafzimmer, ein geräumiges Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein zweites Gäste-WC.
Das separate Gästehaus in Split-Level-Bauweise bietet einen großen, hellen Wohnraum mit Zugang zur privaten Terrasse, drei Treppen führen auf der einen Seite zur offenen Küche und auf der anderen Seite zum Schlafzimmer und dem Badezimmer mit Dusche. Über eine Innentreppe erreicht man die Galerie mit einem weiteren Zimmer dahinter.

Grundstücksgröße:
ca. 3.000 m² schön angelegter und sehr gepflegter Garen mit verschiedensten Zierpflanzen und Kräutern, einigen Olivenbäumen und Zypressen. Eine kleine Treppe führt zum Poolbereich mit Rasenfläche und einem Becken von 12 x 4 Metern.

Zufahrt:
Bequeme Zufahrt über eine kleine Gemeindestraße und über die eigene, private Zypressenallee.

Anschlüsse:
Strom- und Wasseranschluss, Internetzugang, Gaszentralheizung (Fußbodenheitzung im Haupthaus, Heizkörper im Gästehaus) und auch ein Brunnen sind vorhanden.