Bauernhaus 6 Schlafzimmer, 365 m²

Corinaldo, Ancona (provinz)

ZWISCHEN DEN HÜGELN VON CORINALDO UND DEM MEER VON SENIGALLIA
Eingebettet zwischen den sanften Hügeln der Marken, erhebt sich Casale Florae nur wenige Minuten von Corinaldo entfernt, einem der schönsten Dörfer Italiens, berühmt für seine perfekt erhaltenen mittelalterlichen Mauern und den zeitlosen Charme seiner historischen Gassen. Etwa 20 Kilometer entfernt liegt Senigallia mit dem berühmten Samtstrand und seiner lebhaften Uferpromenade.
Eingebettet in die Ruhe der Landschaft und umgeben von Feldern mit Sonnenblumen und Klee, genießt das Anwesen eine privilegierte und leicht zugängliche Lage dank der Privatstraße, die direkt zum Haus führt.

DAS ANWESEN
Casale Florae erstreckt sich über insgesamt etwa 365 Quadratmeter und wird durch zwei Nebengebäude von etwa 45 Quadratmetern bzw. 75 Quadratmetern ergänzt.
Ein Teil des Hauses wurde 2021 komplett renoviert und beherbergt drei elegante Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad mit Dusche. Eines der Zimmer verfügt außerdem über einen romantischen Balkon mit Blick auf die Marken-Hügel.
Der andere Flügel des Anwesens beherbergt eine rustikale Küche mit funktionierendem Kamin und Terrakotta-Boden, eine Speisekammer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Barbereich, ein Schlafzimmer mit Bad im Erdgeschoss, eine Waschküche, ein Technikraum und ein zweites Bad.
Im Obergeschoss befinden sich ein heller Entspannungsbereich, zwei geräumige Schlafzimmer und ein weiteres Bad mit Badewanne.
Im Jahr 2021 wurden verschiedene Verbesserungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Erneuerung der elektrischen Anlage mit zwei separaten Zählern und die Installation einer neuen Wasserleitung. Das Dach wurde 2003 repariert, während die Struktur durch Harzinjektionen unter den Fundamenten verstärkt wurde.

DER GARTEN UND DIE AUSSENBEREICHE
Das Haus ist von etwa einem Hektar Land umgeben, das Obstbäume beherbergt, darunter Granatapfel, Zitrone, Pflaume, Birne und Pfirsich, sowie einige Olivenbäume und wunderschöne Beete mit Lavendel und Rosmarin.
Vervollständigen die Außenbereiche ein funktionierender Brunnen mit reichlich Wasser, ein Whirlpool, eine große Veranda und die Vorbereitung für die Regenwassernutzung über einen Tank, der derzeit gebaut wird.

DIE NEBENGEBÄUDE
Das erste Nebengebäude, das bereits teilweise renoviert wurde und durch eine suggestive originale niederländische Tür aus dem späten 19. Jahrhundert gekennzeichnet ist, ist dank bereits realisierter Fundamente, Anlagen und Zwischenboden für ein Mini-Apartment mit unabhängigem Eingang geeignet.
Das zweite Nebengebäude ist ein ehemaliger Tabaktrockner, der heute als Garage und Holzlager genutzt wird und Möglichkeiten zur Sanierung oder zum Wiederaufbau bietet.

WARUM ES KAUFEN?
Casale Florae ist sowohl als elegantes Privatresidenz als auch als Unterkunftsbetrieb ideal, dank der großzügigen Räume, der Anwesenheit mehrerer Zimmer mit eigenem Bad, der unabhängigen Nebengebäude und der strategischen Lage zwischen den Marken-Hügeln und dem Adriatischen Meer.

ENTDECKE Corinaldo
Auf einem Hügel mit Panoramablick von allen Seiten erhebt sich das faszinierende mittelalterliche Dorf Corinaldo in der Provinz Ancona in den Marken, anerkannt und ausgezeichnet als eines der schönsten Dörfer Italiens (Bandiera Arancione). Die beachtliche Stadtmauer aus dem 14. Jahrhundert beherbergt innerhalb ihrer Mauern wertvolle Sakralgebäude. Es ist ein Weinbaugebiet (berühmt für seinen Verdicchio). Das Meer von Senigallia ist 20 km entfernt.