Villa 3 Schlafzimmer, 200 m²

Fabriano, Ancona (provinz)

Peverini Real Estate bietet zum Verkauf eine unabhängige Villa in Via La Spina, Fabriano - große Räume, Ausblicke und Entwicklungsmöglichkeiten.
Diese Immobilie, die derzeit in zwei Immobilieneinheiten aufgeteilt ist, bietet die Möglichkeit, sich problemlos zu einer einzigen, großen Wohnlösung zu vereinen, perfekt für diejenigen, die großzügige Räume und die Freiheit wünschen, ihr Zuhause individuell zu gestalten. Die Villa von ca. Ungefähr 200 sind wie folgt aufgeteilt: geräumiger Eingang mit Blick auf das große und helle Wohnzimmer mit Zugang zur Panoramaterrasse, ideal zum Bewundern der umliegenden Aussicht und für Momente der Entspannung im Freien, Küche mit Kamin, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, beide mit Fenster, Schrank , alles umgeben von einem großen Garten von 2.800 m2. ca. teilweise eingezäunt, ideal zum Genießen der Natur und Ruhe. Im Obergeschoss befindet sich ein Dachboden, der je nach Bedarf der Familie weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Garage von ca. 26.
Im Souterrain befinden sich verschiedene Räume mit einer Gesamtfläche von ca. 600 m2. teilweise im Rohzustand, derzeit als Lager und Keller genutzt. Diese Fläche kann auf Wunsch bei einer Änderung des Verwendungszwecks in Büros, Geschäfte oder eine Handwerkswerkstatt umgewandelt werden und bietet so zahlreiche kommerzielle oder berufliche Möglichkeiten.
Neben der Möglichkeit der Umgestaltung der bestehenden Räume besteht die Möglichkeit, eine noch ehrgeizigere Option zu prüfen: Abriss und Wiederaufbau mit deutlicher Wiederherstellung des Volumens und möglichen Erweiterungen. Mit dieser Lösung profitieren Sie von den derzeit noch verfügbaren steuerlichen Anreizen, die die Investition sowohl im Hinblick auf die Sicherheit als auch auf die wirtschaftliche Ersparnis besonders interessant machen.
Mit wenig Aufwand könnte die Villa in kurzer Zeit bewohnbar gemacht werden, was eine fantastische Gelegenheit für diejenigen darstellt, die ein geräumiges und vielseitiges Zuhause suchen. Dank der Expansionsmöglichkeiten und Steueranreize ist es auch eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die eine personalisierte und moderne Lösung in einer der gefragtesten Gegenden von Fabriano wünschen.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren!