Wohnung 2 Schlafzimmer, 150 m²

Fabriano, Ancona (provinz)

OBJEKTBESCHREIBUNG


Im bezaubernden historischen Zentrum von Fabriano, „Città della Carta", einer Stadt in der Region Marken in der Nähe der berühmten Frasassi-Höhlen und an der Grenze zu Umbrien, bieten wir eine komplett renovierte Wohnung zum Verkauf an, die den Charme eines historischen Hauses mit dem Komfort der Stadt verbindet.
Es bietet einladende und gut aufgeteilte Räume, perfekt für diejenigen, die inmitten von Schönheit und Geschichte leben möchten.

INTERNE ZUSAMMENSETZUNG


Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 150 m2, zu denen komfortable und funktionale Nebenräume hinzukommen:
· Zweiter Stock: Eingangshalle, helles Wohnzimmer, Esszimmer mit separater Küche, großes Schlafzimmer mit Doppelbett und Badezimmer.
· Obergeschoss (Dachgeschoss): Wohnzimmer, ideal als Entspannungsbereich oder Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer und praktischer Kleiderschrank.
· Erdgeschoss: praktischer Waschraum
· Keller: Keller, ideal zur Lagerung von Weinen oder als Lager.

ZUSTAND UND MERKMALE


Das Anwesen wurde sorgfältig renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, mit edlen Iroko-Parkettböden, Fensterrahmen und Fensterläden aus Holz sowie gut beleuchteten Räumen.
Ausgestattet mit einer Sicherheitstür, Klimaanlage im Schlafbereich und Oberflächen, die Schlichtheit und Eleganz vereinen.

NUTZUNG UND POTENZIAL

Dank seiner zentralen Lage eignet sich dieses Anwesen sowohl als Privatresidenz für diejenigen, die im Herzen von Fabriano wohnen möchten, als auch als Investition für Tourismusunternehmen wie BBs oder Ferienwohnungen. Eine seltene Gelegenheit für alle, die davon träumen, in einer der authentischsten Regionen Italiens zu leben oder zu investieren, eingebettet zwischen Kunst, Geschichte und Natur.


ENTFERNUNGEN

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