$317.735 AUD
(177.258 €)
Gewerbeimmobilie , 156 m² Fabriano, Ancona (provinz)
Objektbeschreibung
GERICHTLICHER VERKAUF 10/12/2025 UHR 9:30 - Recht auf volles Eigentum (1 / 1) an einem Gebäudekomplex bestehend aus acht Immobilieneinheiten, die insbesondere aus zwei Räumen zur Labornutzung, vier Wohnungen und zwei Garagen bestehen, die sich in der Gemeinde Fabriano (AN) in Frazione Mapresa n. 90/P.
Alle Gebäude bilden einen Gebäudekomplex, der aus drei zu unterschiedlichen Zeiten gebauten Gebäuden besteht, die zum Gebäude 1, Gebäude 2 und Gebäude 3 führen. Alle haben den Außenhof gemeinsam, der im Grundriss mit Subterno 10 (B.C.N.C.) gekennzeichnet ist. ).
Für weitere Informationen kontaktieren Sie das Spezialteam Concorsual Real Estate Procedures (0731.605180 - 334.3693722) -info@ivgmarche.it
Alle Gebäude bilden einen Gebäudekomplex, der aus drei zu unterschiedlichen Zeiten gebauten Gebäuden besteht, die zum Gebäude 1, Gebäude 2 und Gebäude 3 führen. Alle haben den Außenhof gemeinsam, der im Grundriss mit Subterno 10 (B.C.N.C.) gekennzeichnet ist. ).
Das Hauptgebäude (Gebäude 1), das die in der Gutachten Nr. 1 bis Nr. 5 ermittelten Vermögenswerte umfasst, besteht aus zwei zu unterschiedlichen Zeiten erbauten Gebäuden: Das erste Gebäude wurde 1977 erbaut, in dem sich der in Blatt 118 identifizierte Gegenstand 1043 Partikel 16 (Wohnung) befindet, während dann 1989 das zweite Gebäude als Erweiterung des bestehenden Gebäudes gebaut wurde, in dem sich die in Blatt 118 identifizierten Gebäude 1043 Partikel 12 (Workshop), 13 (Wohnung), 14 (Wohnung) und 15 (Workshop) befinden.
Die anderen beiden Gebäude befinden sich im Vergleich zum Hauptgebäude eines im Süden (Gebäude 2), das dem Gebäude aus Blatt 118 entspricht, Partikel 1043, Unterbau 20 (Garage) und das andere im Westen (Gebäude 3), dem die Gebäude aus Blatt 118 entsprechen, Partikel 1043, Unterbau 19 (Garage) und Unterbau 18 (Wohnung).
Insbesondere
Ø Labor identifiziert im Untergeschoss 12: Es handelt sich um ein Labor im Erdgeschoss eines dreistöckigen Gebäudes. Die Struktur des Gebäudes besteht aus Balken und Säulen aus Stahlbeton, Ziegelziegeln, Außenpuffern und Innenwänden aus verputztem und gestrichenem Mauerwerk. Das Labor führt über zwei separate Zugänge, die aus zwei industriellen Buchtüren mit schwarzem Aluminiumrahmen bestehen. Die Fensterfenster sind mit einem Vasistas-Mechanismus mit schwarzem Aluminiumrahmen und Doppelverglasung ausgestattet. Der Bodenbelag ist in einer in die Labors geschnittenen Zementmühle von industriellem Typ, während sich im Raum vor den Toiletten und in diesen Keramikböden und -verkleidungen sowie weiß lackierte Holztüren befinden. Es ist mit Elektro-, Wasser- und Abwassersystem ausgestattet und in Bezug auf die Heizung gibt es nur einen Robur-Gasbrenner, der im Hauptlabor installiert ist.
Ø Wohnung identifiziert im Untergeschoss 13: Es handelt sich um eine Wohnung in dem Hauptgebäude mit tragender Struktur, bestehend aus Balken und Pfeilern aus Stahlbeton, Bodenboden und Betondach und die Innen- und Außenabdichtungen bestehen aus Ziegelblöcken. Der Eingang befindet sich entlang der Ostfassade und ist gemeinsam mit Untergebenen 11. Im Erdgeschoss befindet sich der Keller und über die Eigentumswohnungstreppe gelangt man in die Wohnung im ersten Stock. Intern ist es wie folgt aufgeteilt: Im ersten Stock befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse, die von einer Holzpergola bedeckt ist, eine Küche mit Zugang zu einer weiteren Terrasse, die seitlich mit PVC-Fenstern, einem Badezimmer und einem Flur geschlossen ist. Die Innentreppe führt in den zweiten Stock (Dachgeschoss), in dem sich eine Waschküche und zwei Schränke befinden.
Die Terrasse der Wohnung, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, muss abgerissen werden, um die Grenzen zu der im Untergeschoss identifizierten Immobilie zu definieren. 16. Auf der Terrasse der Wohnung befindet sich die Ankunft des externen Aufzugs, der den Zugang zum Gut ermöglicht. Schließlich wird darauf hingewiesen, dass das Anwesen derzeit kein Schlafzimmer hat.
Die Böden und Verkleidungen sind aus Keramik in den Schlafzimmern und im Flur im Obergeschoss befindet sich ein Parkett. Der Abstellraum im Dachgeschoss hat keine Böden und die Trennwand mit dem Schlafzimmer besteht aus Gips, bei dem die Gipsoberfläche fehlt. Alle Armaturen bestehen aus Holz und Doppelverglasung und verdunkelnden Elementen, die aus Holzfenstern bestehen. Folgende Systeme sind vorhanden: Elektro-, Wasser-, Kanalisations-, Telefon-, TV-Antenne und Heizung bestehend aus einem unabhängigen Gaskessel und Aluminiumheizungen. Als Relevanz hat das Anwesen eine Terrasse, die sich vor dem Wohnbereich entwickelt und an die Außenterrasse des im Untergeschoss identifizierten Gebäudes grenzt. 16. Derzeit sind die Grenzen der Immobilien auf der Terrasse nicht definiert.
Ebenfalls zu beachten ist das Vorhandensein eines Aufzugs, der in der Nähe des Gebäudes gebaut wurde, das mit dem Taucher identifiziert wurde. 12, entlang der hinteren Fassade mit Ankunft auf der Terrasse gelegen.
Der Keller verfügt über Feinsteinzeugböden, verputzte und gestrichene Wände, ein doppelt verglastes Holzfenster und verdunkelnde Elemente, die aus einer Holztür bestehen. Es ist mit einer elektrischen Anlage ausgestattet und es gibt einen Gaskessel, der das Heizsystem der Wohnung versorgt.
Ø Wohnung identifiziert im Untergeschoss 14: Es handelt sich um eine Wohnung in dem Hauptgebäude mit tragender Struktur, bestehend aus Balken und Pfeilern aus Stahlbeton, Bodenboden und Betondach und die Innen- und Außenabdichtungen bestehen aus Ziegelblöcken. Der Eingang befindet sich entlang der Ostfassade und ist gemeinsam mit Untergebenen 13. Im Erdgeschoss befindet sich der Keller und über die Eigentumswohnungstreppe gelangt man in die Wohnung im ersten Stock. Intern ist es wie folgt aufgeteilt: Im ersten Stock befindet sich ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang zu einem seitlich geschlossenen Balkon mit PVC-Fenstern, einem Badezimmer, einem Arbeitszimmer, einem Flur und einem Schlafzimmer. Die Innentreppe führt in den zweiten Stock (Dachgeschoss), wo sich eine Waschküche mit zwei Schränken befindet. In der Wohnung sind die Böden und Verkleidungen aus Keramik, während sich im Schlafzimmer und Flur im Obergeschoss ein Parkett befindet. Alle Armaturen sind aus Holz mit Doppelverglasung und verdunkelnden Elementen, die aus Holzfenstern bestehen.
Folgende Systeme sind vorhanden: Elektro-, Wasser-, Kanalisations-, Telefon-, TV-Antenne und Heizung bestehend aus einem unabhängigen Gaskessel und Aluminiumheizungen.
Als Relevanz hat das Anwesen eine Terrasse mit Zugang vom Schlafzimmer im ersten Stock und grenzt an die Außenterrasse des im Untergeschoss identifizierten Gebäudes. 13.
Der Keller verfügt über Feinsteinzeugböden, verputzte und gestrichene Wände, ein doppelt verglastes Holzfenster und verdunkelnde Elemente, die aus einer Holztür bestehen. Es ist mit einer elektrischen Anlage ausgestattet und es gibt einen Gaskessel, der das Heizsystem der Wohnung versorgt.
Ø Untergeschoss 15 identifiziertes Labor: Es handelt sich um ein Labor im Erdgeschoss eines dreistöckigen Gebäudes. Die Struktur des Gebäudes besteht aus Balken und Säulen aus Stahlbeton, Ziegelziegeln, Außenpuffern und Innenwänden aus verputztem und gestrichenem Mauerwerk. Der Zugang erfolgt über einen einzigen Eingang, der aus einer industriellen Buchtür mit schwarzem Aluminiumrahmen besteht. Die Fensterfenster sind mit einem Vasistas-Mechanismus mit schwarzem Aluminiumrahmen und Doppelverglasung ausgestattet. Der Bodenbelag ist in einer in Quadrate geschnittenen Zementmühle von industriellem Typ, während sich im Raum vor den Toiletten und in diesen Keramikböden und -verkleidungen sowie weiß lackierte Holztüren befinden. Es ist mit Strom, Wasser und Kanalisation ausgestattet, während es keine Heizung gibt.
Ø Wohnung identifiziert unter 16: Es handelt sich um zwei Wohnungen und mehrere Nebenräume innerhalb des Hauptgebäudes im Teil, der 1977 erbaut wurde und eine tragende Struktur hat, die aus Stahlbetonbalken und Pfeilern, Bodenboden und Betondach besteht. Die Innen- und Außenabdichtungen bestehen aus Ziegelblöcken. Es erstreckt sich über drei Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnung, ein Mehrzweckraum, ein Raum mit Swimmingpool und ein Technikzentrum, während sich im ersten und zweiten Stock die andere Wohnung entwickelt. Der Eingang des Gebäudes im Erdgeschoss befindet sich entlang der Ostfassade des Gebäudes und ist wie folgt aufgeteilt: ein Wohnzimmer mit Kamin und Verbindung mit einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer. Die Wohnung ist mit dem Mehrzweckraum verbunden, der wiederum den Zugang zum Innenpool ermöglicht. Letzteres Zimmer verfügt über ein internes Badezimmer und einen sekundären Eingang, der direkt zur mit dem Taucher identifizierten Immobilie führt. 12.
Die Wände sind alle verputzt und gestrichen, alle Böden sind aus Terrakotta, mit Ausnahme des Badezimmers und der Beschichtungen desselben und der Küche, die aus Keramik bestehen. Die Armaturen sind alle aus schwarzem Aluminium mit Doppelverglasung, während die Innen- und Eingangstüren zur Wohnung aus Holz bestehen.
Die vorhandenen Systeme sind Elektro-, Wasser-, Kanalisations-, Telefon-, TV-Antenne und das Heizsystem, bestehend aus einem unabhängigen Gaskessel im Technikraum im Erdgeschoss, in der Nähe der Küche, die beide Wohnungen bedient, und gemischten Strahlungselementen (Gusseisenstrahlkörper und Gaskonveteratoren). Der Poolraum wird durch einen Gasgenerator von Robur beheizt.
Die Wohnung im Obergeschoss hat einen separaten Eingang entlang der Ostfassade des Gebäudes. Von der Außentreppe mit Terrakotta-Verkleidung und Mauerwerk erreichen Sie die Wohnung, die intern wie folgt aufgeteilt ist: Eingang, Wohnzimmer, Küche, ein Badezimmer, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Wendeltreppe in die Etage mit dem Dachboden. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur großen Terrasse mit Dachgarten, die für die Wohnung relevant ist, aber für die die Grenzen mit Tauchern begrenzt werden müssen. 13. Die Armaturen sind: im ersten Stock mit Doppelrahmen, internem Aluminium und externem Holz, mit Doppelverglasung und verdunkelndem Element, bestehend aus Holzfenstern, während im zweiten Stock Holzdach-Velux vorhanden sind, die die Beleuchtung der darunter liegenden Räume ermöglichen.
Es gibt auch folgende Systeme: Wasser, Kanalisation, Strom, Telefon, TV-Antenne und Heizung, bestehend aus gusseisernen Heizkörpern.
Als Relevanz hat das Anwesen eine Terrasse mit Zugang vom Wohnbereich im ersten Stock und grenzt an die Außenterrasse des Tauchers. 14. Derzeit sind die Grenzen der Immobilien auf der Terrasse nicht definiert.
Ø Garagen, die in den Untergebenen 19 und 20 identifiziert wurden: Es handelt sich um Garagen im Westen des Hauptgebäudes. Das Anwesen befindet sich hauptsächlich unterirdisch und hat eine tragende Struktur, die aus Stahlbetonblöcken mit einem Latero-Zement-Dachboden besteht. Der Innenboden wurde unvollendet gelassen, bestehend aus einer Betondecke sowie den Innenwänden, die frei von Putz und Malerei sind. Die Garagen haben zwei Einfahrten, die bestehen, während das Restaurant intern ungeteilt ist. Es gibt nur einen kleinen Abstellraum in der Nähe des Nordeingangs.
Es gibt nur eine elektrische Anlage.
Ø Wohnung identifiziert unter 18: Es handelt sich um eine Wohnung im dritten Gebäude des Gebäudekomplexes und erstreckt sich über eine Etage. Die tragende Struktur des Gebäudes besteht aus Holz auf einer Stiftung, die aus einer Stahlbetonplatte besteht.
Das Gebäude ist wie folgt aufgeteilt: Eingang zum Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Badezimmer, einem Hauswirtschaftsraum und drei Schlafzimmern, von denen zwei über angeschlossene Toiletten verfügen. Das Anwesen konnte nicht betreten werden. Die Böden und Beschichtungen sind aus Keramik, nur in den Schlafzimmern gibt es Parkett. Alle Wände sind verputzt und gestrichen, die Innentüren sind aus Holz sowie die Armaturen haben einen Holzrahmen mit einfachem Glas und verdunkelnden Elementen, die aus Holztüren bestehen. Die ermittelten Systeme sind die Elektro-, Wasser-, Kanalisations-, Telefon-, TV-Antenne und das Heizsystem, bestehend aus einem unabhängigen Gaskessel, der sich außerhalb des Gebäudes in einem speziellen Raum befindet, und Aluminiumheizungen.
Die Immobilieneinheiten, die den zum Verkauf stehenden Immobilienkomplex integrieren, sind in gutem Zustand, da sie seit über 13 Jahren nicht mehr verwendet wurden. Entlang der Umfassungswände der Räume gibt es intern Anzeichen von Luftfeuchtigkeit des Aufstiegs, und auch die Außenwände haben Putz an verschiedenen Stellen aufgrund von Wassereinflüssen beschädigt.
Katasterdaten:
EINGEFÜHRT am NECU. der Gemeinde Fabriano (AN):
- auf Blatt 118 Partikel 1043, Subalterno 12, Kategorie C / 3, Klasse 7, Konsistenz: 201 qm, Etage: T, Einkommen €. 913,51; - (Workshop für Laborzwecke) - geschätzter Wert Euro 40.000,00;
- Blatt 118 Partikel 1043, Subalterno 13, Kategorie A / 2, Klasse 5, Konsistenz: 4,5 Zimmer, Etage: T-1-2, Rente €. 290,51; - (Wohnung) - geschätzter Wert Euro 112.000,00;
- Blatt 118 Partikel 1043, Subalterno 14, Kategorie A / 2, Klasse 5, Konsistenz: 5,5 Zimmer, Katasterfläche 156 qm, Etage: T-1-2, Rente €. 355,06; - (Wohnung) - geschätzter Wert Euro 117.000,00;
- auf Blatt 118 Partikel 1043, Subalterno 15, Kategorie C / 3, Klasse 7, Konsistenz: 102 qm, Katasterfläche 114 qm, Etage: T, Einkommen €. 436,57; - (Workshop für Laborzwecke) - Schätzwert 22.000,00 Euro;
- Blatt 118 Partikel 1043, Subalterno 16, Kategorie A / 2, Klasse 8, Konsistenz: 16,5 Zimmer, Katasterfläche 484 qm, Etage: T-1-2, Rente €. 1.832,13; - (Wohnung) - geschätzter Wert 334.000,00 Euro;
- auf Blatt 118 Partikel 1043, Subalterno 19, Kategorie C/6, Klasse 5, Konsistenz: 61 qm, Katasterfläche 71 qm, Etage: S1, Rente €. 173,27; - (Autorisierung) - geschätzter Wert Euro 23.000,00;
- auf Blatt 118 Partikel 1043, Subalterno 20, Kategorie C/6, Klasse 5, Konsistenz: 67 qm, Katasterfläche 73 qm, Etage: S1, Rente €. 190,31; - (Autorisierung) - geschätzter Wert Euro 21.000,00;
- Blatt 118 Partikel 1043, Subalterno 18, Kategorie A / 2, Klasse 1, Konsistenz: 5,5 Zimmer, Katasterfläche 79 qm, Etage: T, Einkommen €. 187,47; - (Wohnung) - geschätzter Wert Euro 54.500,00.
Gemeinsame Güter:
EINGEFÜHRT am NECU. der Gemeinde Fabriano (AN):
- auf Blatt 118 Partikel 1043, Subalterno 10, Gut Allgemein Nicht für Taucher zu bewerten. 12, 13, 14, 15, 16, 19, 20, 18 (Höfe);
- auf Blatt 118 Partikel 1043, Subalterno 11, Gemeinsames Gut Unzählbar für Taucher. 12, 13, 14 (Eingang und Treppe).
Alle Gebäude bilden einen Gebäudekomplex, der aus drei zu unterschiedlichen Zeiten gebauten Gebäuden besteht, die zum Gebäude 1, Gebäude 2 und Gebäude 3 führen. Alle haben den Außenhof gemeinsam, der im Grundriss mit Subterno 10 (B.C.N.C.) gekennzeichnet ist. ).
Für weitere Informationen kontaktieren Sie das Spezialteam Concorsual Real Estate Procedures (0731.605180 - 334.3693722) -info@ivgmarche.it
Alle Gebäude bilden einen Gebäudekomplex, der aus drei zu unterschiedlichen Zeiten gebauten Gebäuden besteht, die zum Gebäude 1, Gebäude 2 und Gebäude 3 führen. Alle haben den Außenhof gemeinsam, der im Grundriss mit Subterno 10 (B.C.N.C.) gekennzeichnet ist. ).
Das Hauptgebäude (Gebäude 1), das die in der Gutachten Nr. 1 bis Nr. 5 ermittelten Vermögenswerte umfasst, besteht aus zwei zu unterschiedlichen Zeiten erbauten Gebäuden: Das erste Gebäude wurde 1977 erbaut, in dem sich der in Blatt 118 identifizierte Gegenstand 1043 Partikel 16 (Wohnung) befindet, während dann 1989 das zweite Gebäude als Erweiterung des bestehenden Gebäudes gebaut wurde, in dem sich die in Blatt 118 identifizierten Gebäude 1043 Partikel 12 (Workshop), 13 (Wohnung), 14 (Wohnung) und 15 (Workshop) befinden.
Die anderen beiden Gebäude befinden sich im Vergleich zum Hauptgebäude eines im Süden (Gebäude 2), das dem Gebäude aus Blatt 118 entspricht, Partikel 1043, Unterbau 20 (Garage) und das andere im Westen (Gebäude 3), dem die Gebäude aus Blatt 118 entsprechen, Partikel 1043, Unterbau 19 (Garage) und Unterbau 18 (Wohnung).
Insbesondere
Ø Labor identifiziert im Untergeschoss 12: Es handelt sich um ein Labor im Erdgeschoss eines dreistöckigen Gebäudes. Die Struktur des Gebäudes besteht aus Balken und Säulen aus Stahlbeton, Ziegelziegeln, Außenpuffern und Innenwänden aus verputztem und gestrichenem Mauerwerk. Das Labor führt über zwei separate Zugänge, die aus zwei industriellen Buchtüren mit schwarzem Aluminiumrahmen bestehen. Die Fensterfenster sind mit einem Vasistas-Mechanismus mit schwarzem Aluminiumrahmen und Doppelverglasung ausgestattet. Der Bodenbelag ist in einer in die Labors geschnittenen Zementmühle von industriellem Typ, während sich im Raum vor den Toiletten und in diesen Keramikböden und -verkleidungen sowie weiß lackierte Holztüren befinden. Es ist mit Elektro-, Wasser- und Abwassersystem ausgestattet und in Bezug auf die Heizung gibt es nur einen Robur-Gasbrenner, der im Hauptlabor installiert ist.
Ø Wohnung identifiziert im Untergeschoss 13: Es handelt sich um eine Wohnung in dem Hauptgebäude mit tragender Struktur, bestehend aus Balken und Pfeilern aus Stahlbeton, Bodenboden und Betondach und die Innen- und Außenabdichtungen bestehen aus Ziegelblöcken. Der Eingang befindet sich entlang der Ostfassade und ist gemeinsam mit Untergebenen 11. Im Erdgeschoss befindet sich der Keller und über die Eigentumswohnungstreppe gelangt man in die Wohnung im ersten Stock. Intern ist es wie folgt aufgeteilt: Im ersten Stock befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse, die von einer Holzpergola bedeckt ist, eine Küche mit Zugang zu einer weiteren Terrasse, die seitlich mit PVC-Fenstern, einem Badezimmer und einem Flur geschlossen ist. Die Innentreppe führt in den zweiten Stock (Dachgeschoss), in dem sich eine Waschküche und zwei Schränke befinden.
Die Terrasse der Wohnung, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, muss abgerissen werden, um die Grenzen zu der im Untergeschoss identifizierten Immobilie zu definieren. 16. Auf der Terrasse der Wohnung befindet sich die Ankunft des externen Aufzugs, der den Zugang zum Gut ermöglicht. Schließlich wird darauf hingewiesen, dass das Anwesen derzeit kein Schlafzimmer hat.
Die Böden und Verkleidungen sind aus Keramik in den Schlafzimmern und im Flur im Obergeschoss befindet sich ein Parkett. Der Abstellraum im Dachgeschoss hat keine Böden und die Trennwand mit dem Schlafzimmer besteht aus Gips, bei dem die Gipsoberfläche fehlt. Alle Armaturen bestehen aus Holz und Doppelverglasung und verdunkelnden Elementen, die aus Holzfenstern bestehen. Folgende Systeme sind vorhanden: Elektro-, Wasser-, Kanalisations-, Telefon-, TV-Antenne und Heizung bestehend aus einem unabhängigen Gaskessel und Aluminiumheizungen. Als Relevanz hat das Anwesen eine Terrasse, die sich vor dem Wohnbereich entwickelt und an die Außenterrasse des im Untergeschoss identifizierten Gebäudes grenzt. 16. Derzeit sind die Grenzen der Immobilien auf der Terrasse nicht definiert.
Ebenfalls zu beachten ist das Vorhandensein eines Aufzugs, der in der Nähe des Gebäudes gebaut wurde, das mit dem Taucher identifiziert wurde. 12, entlang der hinteren Fassade mit Ankunft auf der Terrasse gelegen.
Der Keller verfügt über Feinsteinzeugböden, verputzte und gestrichene Wände, ein doppelt verglastes Holzfenster und verdunkelnde Elemente, die aus einer Holztür bestehen. Es ist mit einer elektrischen Anlage ausgestattet und es gibt einen Gaskessel, der das Heizsystem der Wohnung versorgt.
Ø Wohnung identifiziert im Untergeschoss 14: Es handelt sich um eine Wohnung in dem Hauptgebäude mit tragender Struktur, bestehend aus Balken und Pfeilern aus Stahlbeton, Bodenboden und Betondach und die Innen- und Außenabdichtungen bestehen aus Ziegelblöcken. Der Eingang befindet sich entlang der Ostfassade und ist gemeinsam mit Untergebenen 13. Im Erdgeschoss befindet sich der Keller und über die Eigentumswohnungstreppe gelangt man in die Wohnung im ersten Stock. Intern ist es wie folgt aufgeteilt: Im ersten Stock befindet sich ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang zu einem seitlich geschlossenen Balkon mit PVC-Fenstern, einem Badezimmer, einem Arbeitszimmer, einem Flur und einem Schlafzimmer. Die Innentreppe führt in den zweiten Stock (Dachgeschoss), wo sich eine Waschküche mit zwei Schränken befindet. In der Wohnung sind die Böden und Verkleidungen aus Keramik, während sich im Schlafzimmer und Flur im Obergeschoss ein Parkett befindet. Alle Armaturen sind aus Holz mit Doppelverglasung und verdunkelnden Elementen, die aus Holzfenstern bestehen.
Folgende Systeme sind vorhanden: Elektro-, Wasser-, Kanalisations-, Telefon-, TV-Antenne und Heizung bestehend aus einem unabhängigen Gaskessel und Aluminiumheizungen.
Als Relevanz hat das Anwesen eine Terrasse mit Zugang vom Schlafzimmer im ersten Stock und grenzt an die Außenterrasse des im Untergeschoss identifizierten Gebäudes. 13.
Der Keller verfügt über Feinsteinzeugböden, verputzte und gestrichene Wände, ein doppelt verglastes Holzfenster und verdunkelnde Elemente, die aus einer Holztür bestehen. Es ist mit einer elektrischen Anlage ausgestattet und es gibt einen Gaskessel, der das Heizsystem der Wohnung versorgt.
Ø Untergeschoss 15 identifiziertes Labor: Es handelt sich um ein Labor im Erdgeschoss eines dreistöckigen Gebäudes. Die Struktur des Gebäudes besteht aus Balken und Säulen aus Stahlbeton, Ziegelziegeln, Außenpuffern und Innenwänden aus verputztem und gestrichenem Mauerwerk. Der Zugang erfolgt über einen einzigen Eingang, der aus einer industriellen Buchtür mit schwarzem Aluminiumrahmen besteht. Die Fensterfenster sind mit einem Vasistas-Mechanismus mit schwarzem Aluminiumrahmen und Doppelverglasung ausgestattet. Der Bodenbelag ist in einer in Quadrate geschnittenen Zementmühle von industriellem Typ, während sich im Raum vor den Toiletten und in diesen Keramikböden und -verkleidungen sowie weiß lackierte Holztüren befinden. Es ist mit Strom, Wasser und Kanalisation ausgestattet, während es keine Heizung gibt.
Ø Wohnung identifiziert unter 16: Es handelt sich um zwei Wohnungen und mehrere Nebenräume innerhalb des Hauptgebäudes im Teil, der 1977 erbaut wurde und eine tragende Struktur hat, die aus Stahlbetonbalken und Pfeilern, Bodenboden und Betondach besteht. Die Innen- und Außenabdichtungen bestehen aus Ziegelblöcken. Es erstreckt sich über drei Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnung, ein Mehrzweckraum, ein Raum mit Swimmingpool und ein Technikzentrum, während sich im ersten und zweiten Stock die andere Wohnung entwickelt. Der Eingang des Gebäudes im Erdgeschoss befindet sich entlang der Ostfassade des Gebäudes und ist wie folgt aufgeteilt: ein Wohnzimmer mit Kamin und Verbindung mit einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer. Die Wohnung ist mit dem Mehrzweckraum verbunden, der wiederum den Zugang zum Innenpool ermöglicht. Letzteres Zimmer verfügt über ein internes Badezimmer und einen sekundären Eingang, der direkt zur mit dem Taucher identifizierten Immobilie führt. 12.
Die Wände sind alle verputzt und gestrichen, alle Böden sind aus Terrakotta, mit Ausnahme des Badezimmers und der Beschichtungen desselben und der Küche, die aus Keramik bestehen. Die Armaturen sind alle aus schwarzem Aluminium mit Doppelverglasung, während die Innen- und Eingangstüren zur Wohnung aus Holz bestehen.
Die vorhandenen Systeme sind Elektro-, Wasser-, Kanalisations-, Telefon-, TV-Antenne und das Heizsystem, bestehend aus einem unabhängigen Gaskessel im Technikraum im Erdgeschoss, in der Nähe der Küche, die beide Wohnungen bedient, und gemischten Strahlungselementen (Gusseisenstrahlkörper und Gaskonveteratoren). Der Poolraum wird durch einen Gasgenerator von Robur beheizt.
Die Wohnung im Obergeschoss hat einen separaten Eingang entlang der Ostfassade des Gebäudes. Von der Außentreppe mit Terrakotta-Verkleidung und Mauerwerk erreichen Sie die Wohnung, die intern wie folgt aufgeteilt ist: Eingang, Wohnzimmer, Küche, ein Badezimmer, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Wendeltreppe in die Etage mit dem Dachboden. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur großen Terrasse mit Dachgarten, die für die Wohnung relevant ist, aber für die die Grenzen mit Tauchern begrenzt werden müssen. 13. Die Armaturen sind: im ersten Stock mit Doppelrahmen, internem Aluminium und externem Holz, mit Doppelverglasung und verdunkelndem Element, bestehend aus Holzfenstern, während im zweiten Stock Holzdach-Velux vorhanden sind, die die Beleuchtung der darunter liegenden Räume ermöglichen.
Es gibt auch folgende Systeme: Wasser, Kanalisation, Strom, Telefon, TV-Antenne und Heizung, bestehend aus gusseisernen Heizkörpern.
Als Relevanz hat das Anwesen eine Terrasse mit Zugang vom Wohnbereich im ersten Stock und grenzt an die Außenterrasse des Tauchers. 14. Derzeit sind die Grenzen der Immobilien auf der Terrasse nicht definiert.
Ø Garagen, die in den Untergebenen 19 und 20 identifiziert wurden: Es handelt sich um Garagen im Westen des Hauptgebäudes. Das Anwesen befindet sich hauptsächlich unterirdisch und hat eine tragende Struktur, die aus Stahlbetonblöcken mit einem Latero-Zement-Dachboden besteht. Der Innenboden wurde unvollendet gelassen, bestehend aus einer Betondecke sowie den Innenwänden, die frei von Putz und Malerei sind. Die Garagen haben zwei Einfahrten, die bestehen, während das Restaurant intern ungeteilt ist. Es gibt nur einen kleinen Abstellraum in der Nähe des Nordeingangs.
Es gibt nur eine elektrische Anlage.
Ø Wohnung identifiziert unter 18: Es handelt sich um eine Wohnung im dritten Gebäude des Gebäudekomplexes und erstreckt sich über eine Etage. Die tragende Struktur des Gebäudes besteht aus Holz auf einer Stiftung, die aus einer Stahlbetonplatte besteht.
Das Gebäude ist wie folgt aufgeteilt: Eingang zum Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Badezimmer, einem Hauswirtschaftsraum und drei Schlafzimmern, von denen zwei über angeschlossene Toiletten verfügen. Das Anwesen konnte nicht betreten werden. Die Böden und Beschichtungen sind aus Keramik, nur in den Schlafzimmern gibt es Parkett. Alle Wände sind verputzt und gestrichen, die Innentüren sind aus Holz sowie die Armaturen haben einen Holzrahmen mit einfachem Glas und verdunkelnden Elementen, die aus Holztüren bestehen. Die ermittelten Systeme sind die Elektro-, Wasser-, Kanalisations-, Telefon-, TV-Antenne und das Heizsystem, bestehend aus einem unabhängigen Gaskessel, der sich außerhalb des Gebäudes in einem speziellen Raum befindet, und Aluminiumheizungen.
Die Immobilieneinheiten, die den zum Verkauf stehenden Immobilienkomplex integrieren, sind in gutem Zustand, da sie seit über 13 Jahren nicht mehr verwendet wurden. Entlang der Umfassungswände der Räume gibt es intern Anzeichen von Luftfeuchtigkeit des Aufstiegs, und auch die Außenwände haben Putz an verschiedenen Stellen aufgrund von Wassereinflüssen beschädigt.
Katasterdaten:
EINGEFÜHRT am NECU. der Gemeinde Fabriano (AN):
- auf Blatt 118 Partikel 1043, Subalterno 12, Kategorie C / 3, Klasse 7, Konsistenz: 201 qm, Etage: T, Einkommen €. 913,51; - (Workshop für Laborzwecke) - geschätzter Wert Euro 40.000,00;
- Blatt 118 Partikel 1043, Subalterno 13, Kategorie A / 2, Klasse 5, Konsistenz: 4,5 Zimmer, Etage: T-1-2, Rente €. 290,51; - (Wohnung) - geschätzter Wert Euro 112.000,00;
- Blatt 118 Partikel 1043, Subalterno 14, Kategorie A / 2, Klasse 5, Konsistenz: 5,5 Zimmer, Katasterfläche 156 qm, Etage: T-1-2, Rente €. 355,06; - (Wohnung) - geschätzter Wert Euro 117.000,00;
- auf Blatt 118 Partikel 1043, Subalterno 15, Kategorie C / 3, Klasse 7, Konsistenz: 102 qm, Katasterfläche 114 qm, Etage: T, Einkommen €. 436,57; - (Workshop für Laborzwecke) - Schätzwert 22.000,00 Euro;
- Blatt 118 Partikel 1043, Subalterno 16, Kategorie A / 2, Klasse 8, Konsistenz: 16,5 Zimmer, Katasterfläche 484 qm, Etage: T-1-2, Rente €. 1.832,13; - (Wohnung) - geschätzter Wert 334.000,00 Euro;
- auf Blatt 118 Partikel 1043, Subalterno 19, Kategorie C/6, Klasse 5, Konsistenz: 61 qm, Katasterfläche 71 qm, Etage: S1, Rente €. 173,27; - (Autorisierung) - geschätzter Wert Euro 23.000,00;
- auf Blatt 118 Partikel 1043, Subalterno 20, Kategorie C/6, Klasse 5, Konsistenz: 67 qm, Katasterfläche 73 qm, Etage: S1, Rente €. 190,31; - (Autorisierung) - geschätzter Wert Euro 21.000,00;
- Blatt 118 Partikel 1043, Subalterno 18, Kategorie A / 2, Klasse 1, Konsistenz: 5,5 Zimmer, Katasterfläche 79 qm, Etage: T, Einkommen €. 187,47; - (Wohnung) - geschätzter Wert Euro 54.500,00.
Gemeinsame Güter:
EINGEFÜHRT am NECU. der Gemeinde Fabriano (AN):
- auf Blatt 118 Partikel 1043, Subalterno 10, Gut Allgemein Nicht für Taucher zu bewerten. 12, 13, 14, 15, 16, 19, 20, 18 (Höfe);
- auf Blatt 118 Partikel 1043, Subalterno 11, Gemeinsames Gut Unzählbar für Taucher. 12, 13, 14 (Eingang und Treppe).
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- Immobilientyp
- Gewerbeimmobilie
- Zustand
- völlständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche
- 156 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Energieeffizienzklasse
- Referenz
- Fall 58/07 - AN
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
- Flughäfen
41.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
49.0 km - Ancona AOI - Falconara
78.0 km - Rimini RMI - Miramare
144.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
- Autobahnausfahrt
- 45.7 km
- Krankenhaus
- 2.8 km - Ospedale Engles Profili
- Küste
- 50.0 km
- Skigebiet
- 20.0 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
2.0 km - Bäckerei - Forno Marischio
2.0 km - Supermarkt - Sì con te
2.4 km - Metzgerei - Tritelli
3.0 km - Süsswarengeschäft - Pasticceria Osvaldo
- Essen gehen
2.3 km - Bar - Bar del Borgo
2.5 km - Restaurant - Osteria Fricandò
2.6 km - Pub - Public56
2.6 km - Fast-Food-Restaurant - Il Grottino
- Sportliche Aktivitäten
2.8 km - Sportzentrum - Palestra Scuola Collodi - Volleyball
10.9 km - Fitnessstudio - Palazzetto dello Sport
19.8 km - Reitzentrum
44.8 km - Golfklub - Golf Club Antognolla
- Schulen
3.5 km - Schule - ITIS - Istituto Tecnico Industriale Statale "Senatore Aristide Merloni"
13.0 km - Universität - Università degli uomini originari di Costacciaro
23.6 km - Hochschuleinrichtung - I.I.S. Mazzatinti - Liceo Classico - Liceo delle Scienze Umane
- Apotheke
- 2.1 km - Apotheke - Farmacia Dottor Silvestrini
- Tierarztpraxis
- 15.2 km - Tierarztpraxis
Informationen über Fabriano
- Höhe
- 325 m ü.d.M.
- Fläche
- 272.08 km²
- Landform
- Binnen Berg
- Einwohner
- 29484
Anbieter kontaktieren
Istituto Vendite Giudiziarie Srl
Via Cassolo n. 35 (zona industriale Sant'Ubaldo), Monsano, AN
+39 3715776236
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