Villa 5 Schlafzimmer, 300 m²

Fabriano, Ancona (provinz)

In Fabriano, in einem Wohngebiet, verkauft die Immobilienagentur Peverini eine prächtige und exklusive freistehende Lösung mit modernsten Oberflächen, von neueren Datums und unter strikter Einhaltung der neuesten erdbebensicheren Vorschriften, geeignet auch für zwei/drei Familienkerne, da sie ursprünglich für drei Einheiten konzipiert wurde, die leicht aufgeteilt werden können. Der zweite und letzte Stock ist derzeit dem Wohnbereich gewidmet, ein geräumiger Open Space aus weißem Marmor, sehr hell dank der großen Fensterfronten, die auf drei weitläufige und ungewöhnliche Panoramaterrassen mit Blick blicken, eine Einbauküche, ein Abstellraum und ein Badezimmer mit Fenster und Dusche. Eine Außentreppe führt zur Solardachterrasse, auf der 4,5 kW Photovoltaikpaneele installiert wurden. Im Untergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit Wenge-Ausstattung, bestehend aus einem wunderschönen und großzügigen Masterbedroom von ca. 28 qm, mit Ankleidezimmer, einer außergewöhnlichen Panoramafensterfront mit Westausrichtung und direktem Zugang zum nach Süden ausgerichteten Wintergarten, einem weiteren Doppelzimmer und einem Einzelzimmer. Jedes Zimmer hat einen Ausgang zum Balkon und sein eigenes Badezimmer mit Fenster, zwei mit Dusche und das neben dem Masterbedroom mit Dusche und Whirlpool. Der Erdgeschossbereich, der auch als zweite unabhängige Einheit vorbereitet und nutzbar ist, erstreckt sich über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, einen Flur, zwei Doppelzimmer mit Zugang zum exklusiven Garten und zwei Badezimmer mit Dusche und Fenster. Auch die Einheit im Erdgeschoss verfügt über eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von ca. 3 kW, die im Eigentumsgarten installiert wurde. Das Anwesen ist außerdem mit Alarmanlagen, Videoüberwachung, Klimaanlage, Lan- und Satellitenverkabelung ausgestattet. Im Untergeschoss befinden sich eine großzügige Garage, ein Lagerraum, eine Waschküche, ein Fitnessraum und ein Badezimmer. Ein einphasiger Innenaufzug für 4 Personen ohne kontinuierlichen Kontakt verbindet alle Etagen; außen ein wunderschöner und sonniger privater Garten, mit Felsen und weißem Kies, umgibt das Anwesen. Das Anwesen ist auf drei Seiten mit Südost-, Süd- und Westausrichtung frei, die angrenzenden Flächen sind Grünflächen. Die nach Norden ausgerichtete Fläche grenzt an ein anderes Gebäude unter Einhaltung der geltenden Abstandsbestimmungen. Fußbodenheizung mit Heizkesseln in jedem Stockwerk, Warmwasserbereitung mit Solaranlage mit Reservebehälter in einem Behälter erheblicher Größe, metallisierte Fensterrahmen der Firma Ponzio mit thermisch beschichteten Spiegelglasfenstern und Innenrollos an den Fenstern. Design, leicht und vollständig bewohnbare Räume, zahlreiche Steckdosen und Lichtpunkte, Liebe zum Detail, moderne und funktionale technologische Details und seine exklusive und einzigartige Lage, zeichnen die Einzigartigkeit dieses Anwesens für diejenigen aus, die Privatsphäre, Komfort und Außenbereiche lieben, nur wenige Schritte vom Zentrum und den Dienstleistungen entfernt.