Villa 3 Schlafzimmer, 286 m²

Fabriano, Ancona (provinz)

*Exklusive Design-Villa im Herzen von Fabriano.
Willkommen in der Essenz von Eleganz und Modernität, wo die Kunst des Wohnens auf architektonische Perfektion trifft. *Lage:* Strategisch günstig in der Via La Spina gelegen, erhebt sich diese Prestige-Villa innerhalb des renommierten Wohnkomplexes ONLY X 7, umgeben von einem Rahmen aus Luxus und Ruhe.
*Hauptmerkmale:* - *Großzügige Wohnräume:* Beim Betreten werden Sie von einem großzügigen Wohnzimmer begrüßt, mit einer offenen Küche mit Doppelblick auf einen angelegten Garten, eine Oase des Friedens und der Ruhe. Ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
- *Verfeinerung und Komfort:* Die 3 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, bieten einen privaten Luxus-Rückzugsort, während das Hauptschlafzimmer einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank und ein Gäste-Bad bietet.
- *Helligkeit und Innovation:* Dank der imposanten Fensterfronten, die die gesamte Struktur umarmen, wird die Villa von der Sonne geküsst und garantiert einen unvergleichlichen thermischen Komfort und natürliche Helligkeit.
- *Fortschrittliche Technologie:* Ausgestattet mit Klimaanlage und mechanischer kontrollierter Belüftung wurde die Wohnung entworfen, um die höchsten Standards an Nachhaltigkeit und Wohlbefinden zu erfüllen.
- *Sicherheit und Stabilität:* Die monolithische erdbebensichere Struktur bietet Ruhe und Sicherheit.
- *Öko-Nachhaltigkeit:* Mit Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage, Kondensationskessel und Wärmepumpe bietet ein hochmodernes Hybrid-System, erhöhte Schalldämmung, diese Villa die Zukunft des Wohnens, und bietet eine ökologische und energieeffiziente Umgebung.
- *Exklusiver Lifestyle:* Genießen Sie das Leben im Freien auf der Veranda von 17 qm und der Innenpatio von 20 qm mit motorisierter Sonnenschirm, ideal zum Unterhalten von Gästen oder zum Rückzug in Ruhe.
*Größe und zusätzliche Informationen:* - Wohnfläche: 286 qm auf zwei Ebenen reiner architektonischer Perfektion. - Privates Garage von 133 qm mit direktem Zugang zum Wohnhaus mit ausgestatteter Werkstatt. - Privater Garten von 350 qm, eine Oase des Grüns und der Ruhe.
Die obere Etage hat bereits die Vorbereitung für die Installation der Küche im Wohnzimmer, zwei Bäder und zwei Schlafzimmer, wodurch auch ein zweiter unabhängiger Eingang von außen geschaffen werden kann.
*Erkunden Sie Ihre Zukunft zu Hause:* Um den kompromisslosen Luxus und die zeitlose Eleganz dieser einzigartigen Villa zu entdecken, vereinbaren Sie einen exklusiven Termin in unserem Studio. Die Immobilienagentur Peverini wird Sie gerne auf einer Reise zu Ihrem neuen Traumhaus begleiten.