Doppelhaushälfte 3 Schlafzimmer, 162 m²

Fabriano, Ancona (provinz)

Immobiliare Peverini bietet zum Verkauf in Fabriano, Fraktion Marischio, in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage mit Einfamilienhäusern und weitläufigen Grünflächen, eine Villa im Doppelhausstil mit großzügiger Größe an, erbaut im Jahr 1997, in ausgezeichnetem Zustand und sofort bewohnbar. Die Immobilie zeichnet sich durch großzügige und gut verteilte Räume, die Funktionalität der Umgebungen und die ausgezeichnete Ausrichtung aus, die den ganzen Tag über eine angenehme natürliche Helligkeit gewährleistet. Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen: Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang in ein geräumiges und einladendes Wohnzimmer, ideal als Wohnbereich und Raum für die Familienentspannung, neben einer bewohnbaren und geräumigen Küche; ein vielseitiges Arbeitszimmer, perfekt für Smartworking, Hobbys oder ein Fitnessraum und ein Servicebad vervollständigen die Ebene. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus drei Schlafzimmern, darunter ein großzügiges Doppelzimmer und zwei gut organisierte Schlafzimmer, alle mit direktem Zugang zum Balkon, sowie ein großes und fensterverglastes Hauptbad, das sowohl mit Dusche als auch mit Badewanne ausgestattet ist. Im zweiten Stock befindet sich ein gut nutzbarer Dachboden, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse, einem Schlafzimmer mit ebenfalls Terrasse und einem Badezimmer mit Dusche und weiter Terrasse, Räume, die ideal sind, um Privatsphäre und Wohnlichkeit zu gewährleisten. Im Untergeschoss befindet sich eine charakteristische Taverne mit Kamin, eine warme und einladende Umgebung, die sich perfekt als zweiter Wohnbereich, Esszimmer oder Entspannungsbereich eignet, neben einer großen Garage mit direktem Zugang zum Haus und zum Garten, sowohl innen als auch außen, die zwei Autos beherbergen kann und über zusätzlichen Stauraum verfügt, der als Abstellraum oder bereits ausgestattete Waschküche genutzt werden kann. Außen wird das Anwesen durch einen gepflegten privaten Garten vervollständigt, in dem die totale Privatsphäre gewährleistet ist, eine Markise und ein Grünbereich sowie eine gepflasterte Fläche, ein automatischer Motorrollladen, ideal für Momente im Freien, Gartenmöbel oder einen Grill. Das Haus verfügt über eine unabhängige Heizung, hochwertige Fenster und originale Oberflächen der Zeit, die in ausgezeichnetem Zustand erhalten geblieben sind, ebenso wie die Fassade, das Dach und die Außenbereiche. Die Lage stellt einen weiteren Pluspunkt dar: Die Villa befindet sich in einer abgelegenen Gegend, aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Fabriano entfernt, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, Schulen, Geschäfte und Straßenanschlüsse. Eine ideale Lösung für Familien oder Paare, die ein unabhängiges, geräumiges und funktionales Haus suchen, inmitten von Ruhe, ohne auf den Komfort von Dienstleistungen zu verzichten.