Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 250 m²

Fabriano, Ancona (provinz)

Im Herzen der Altstadt von Fabriano, in der Via Fogliardi, bietet Immobiliare Peverini exklusiv ein charmantes Stadthaus von hohem historischem Wert zum Verkauf an. Das Haus geht auf den ehemaligen Palazzo del Capitano del Popolo zurück, ein bedeutendes Bauwerk im mittelalterlichen Fabriano. Die Immobilie wurde strukturell saniert und befindet sich im Innenausbau noch im Rohbauzustand. Sie erstreckt sich über drei oberirdische Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 215 Quadratmetern. Dank ihrer großzügigen und individuell gestaltbaren Räume bietet sie ein einzigartiges Potenzial. Das Erdgeschoss besticht durch einen geräumigen Wohnbereich mit doppelter Deckenhöhe und einer Galerie, die dem Raum viel Licht und Charakter verleihen. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Fenster, das bereits für den Einbau einer modernen, ebenerdigen Dusche vorbereitet ist. Das Dachgeschoss beherbergt den Schlafbereich mit zwei ausgebauten Dachgeschosszimmern und einem zweiten Badezimmer mit Fenster und Dusche.
Abgerundet wird das Anwesen im Erdgeschoss durch eine geräumige Garage mit großem Rolltor und einen schönen, gepflasterten Innenhof zur alleinigen Nutzung, der sich perfekt eignet, um entspannende Momente im Freien zu genießen.
Das Anwesen wurde im Rahmen des Erdbebenbonusprogramms umfassend saniert: Sämtliche Fensterrahmen wurden durch neue Holzfenster und doppelt verglaste Dachfenster ersetzt, das Holzdach wurde komplett erneuert und es ist außerdem für den Einbau eines Aufzugs vorbereitet.
Eine einzigartige Lösung, die sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten lässt: Jeder Raum kann individuell gestaltet werden - das perfekte Zuhause für alle, die Unabhängigkeit und den zeitlosen Charme der Altstadt mit allen Annehmlichkeiten suchen. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.