228.000 €

Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 95 m²
Falconara Marittima, Ancona (provinz)

Einfamilienhaus in Falconara Marittima
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Ob­jekt­be­schrei­bung

Haus zu verkaufen - Falconara Marittima
Einfamilienhaus mit Meerblick - kürzlich renoviert 2023/24, effizient und strategisch günstig - Falconara Marittima 60015 in der Provinz Ancona
In der Via Trento 2, Falconara M., biete ich ein 95 m2 großes Einfamilienhaus zum Verkauf an, das komplett renoviert wurde, mit Meerblick und modernen Geräten, um Komfort, Effizienz und Lebensqualität zu gewährleisten.
Interne Zusammensetzung:
- 1 Schlafzimmer mit Doppelbett
- 1 Schlafzimmer + 1 Schlafzimmer / Arbeitszimmer
- 1 Hauptbadezimmer + 1 Badezimmer im Schlafzimmer mit Doppelbett
- Küche
- gemütliches Wohnzimmer
- Panoramabalkon mit herrlichem Meerblick
Hauptmerkmale und Ausstattung:
- Klimaanlage mit Inverter Wärmepumpe
- Thermohaube an allen Fassaden / Seiten und auf dem Dach
- Brennwertkessel
- Gepanzerte Tür zertifiziert
- Thermo-Akustik-Hochleistungsarmaturen und das Hinzufügen von Fensterläden
- 3 kW Photovoltaikanlage
- Lebenslinie auf dem Dach für die Sicherheit der Wartung
- Komplett möbliert und zu 95% verkauft, bewohnbar
- EPÜ in Energieklasse B. - 56,70, Spargarantie und Nachhaltigkeit
- Videotelefon auf jeder Etage
- LED-Beleuchtung
Eine Position, die alles wert ist:
Das Haus befindet sich in einer strategischen und sehr bedienten Gegend mit allen wichtigen Dienstleistungen zur Hand:
- Geschäfte und kommerzielle Aktivitäten
- Schulen und Universitäten
- Flughafen mit den wichtigsten europäischen Städten verbunden - Bahnhof
- Krankenhaus
- Yachthafen mit 1.300 Bootsplätzen
- Fährhafen mit Verbindungen zur Adria und zum Mittelmeer - Strand nur 100 Meter praktisch unter dem Haus oder für diejenigen, die die Natur lieben, die berühmten Strände des Conero
- Skigebiete weniger als 80 km
- Das Stadtzentrum von Ancona ist 12 km entfernt.
- Ein wunderschöner öffentlicher Park bei 400m
- Autobahnausfahrt 4,5 km
- Möglichkeit von Spaziergängen entlang der Küste für über 5 km
- MTB-Ausflüge auf den herrlichen Blicken auf den Monte Conero
-
Ein perfektes Zuhause für diejenigen, die in völliger Ruhe leben möchten, mit dem Komfort, alles zur Hand zu haben: Meer, Dienstleistungen, Natur und Verbindungen und vor allem ist es bereit, genossen zu werden.
Gewünschter Preis: 228.000 Euro
Preiszusammensetzung:
Kosten für den Kauf des Hauses / unabhängig Euro 95.000
Kosten der kürzlich durchgeführten Renovierung 120.000 Euro
Kosten für Möbel 35.000 Euro
Der Kaufpreis ist gemäß Anfrage niedriger als die Gesamtkosten, da die möglichen Kosten (von seiten des neuen Eigentümers) für das Innenbemalen berücksichtigt werden.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    95 m²
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Energieeffizienzklasse
    B
  • Referenz
    Yellow House

Entfernung von:

  • Flughäfen

    4.0 km - Ancona AOI - Falconara

    77.0 km - Rimini RMI - Miramare

    94.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    147.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

  • Öffentlicher Verkehr

    240 m - Bushaltestelle

    680 m - Bahnhof - Falconara Marittima

  • Autobahnausfahrt
    5.0 km
  • Krankenhaus
    3.1 km - Clinica di Riabilitazione Villa Adria
  • Küste
    110 m
  • Skigebiet
    17.0 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    < 100 m - Metzgerei - Evelyn

    < 100 m - Supermarkt - Coal

    130 m - Gemüseladen - Il frutteto

    160 m - Bäckerei - Pane Dolci Del Poggio

  • Essen gehen

    < 100 m - Fast-Food-Restaurant - L'angolo del Buongustaio

    < 100 m - Restaurant - Strabaccoamare

    100 m - Bar - Koco Beach

    130 m - Pub - Barrio Gringo

  • Sportliche Aktivitäten

    820 m - Sportzentrum

    8.5 km - Fitnessstudio - Eschilo Conero Wellness

    8.6 km - Reitzentrum - Maneggio Cittadella

    19.5 km - Golfklub - Conero Golf Club

  • Schulen

    340 m - Schule - Scuola Elementare Giacomo Leopardi

    440 m - Hochschuleinrichtung - Istituto di Istruzione Superiore Livio Cambi

    4.9 km - Universität - Università Politecnica delle Marche - Facoltà di Medicina

  • Apotheke
    390 m - Apotheke - Farmacia Galatello
  • Tierarztpraxis
    8.6 km - Tierarztpraxis - Clinica veterinaria dorica

Informationen über Falconara Marittima

  • Höhe
    5 m ü.d.M.
  • Fläche
    25.81 km²
  • Landform
    Küstenhügel
  • Einwohner
    25727

Karte

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Privateigentümer

ANDREA FURLANETTO

VIA TRENTO , 2, Falconara Marittima, Ancona

337633747

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