Villa 4 Schlafzimmer, 375 m²

Falconara Marittima, Ancona (provinz)

Eine herrschaftliche Villa aus dem 19. Jahrhundert inmitten von Geschichte, Charme und Legenden Es gibt Huser, die weit mehr als nur eine Geschichte bergen, Orte, an denen Architektur, Erinnerung und Legende ineinanderflieen. Diese charmante, herrschaftliche Villa, erbaut um 1880, steht in Falconara Marittima. Ihre architektonischen Linien erinnern an das berhmte Schloss Miramare in Triest. Einer faszinierenden berlieferung zufolge gehen die Ursprnge auf Charlotte von Habsburg, Kaiserin von Mexiko, zurck, die nach dem tragischen Tod ihres Mannes Maximilian und ihrer Abreise aus Miramare die Atmosphre ihrer geliebten Residenz wiederherstellen wollte, um ihre Erinnerungen zu bewahren und sich weiterhin mit ihrer Vergangenheit verbunden zu fhlen. Eine berlieferte, wenn auch nicht schriftlich festgehaltene Geschichte, die dieses Wohnhaus aus dem 19. Jahrhundert mit zeitlosem Charme umgibt. Das Anwesen Die Villa erstreckt sich ber drei Ebenen mit einer Gesamtflche von ca. 375 m und bietet gerumige Zimmer sowie eine Raumaufteilung, die an den Charakter der Adelsresidenzen jener Zeit erinnert. Das erste Obergeschoss mit ca. 125 Quadratmetern bietet einen Wohnbereich mit einer grozgigen Eingangshalle, die in das Hauptwohnzimmer fhrt, ein Arbeitszimmer und einen Essbereich. Die miteinander verbundenen Rume schaffen ein angenehmes Raumgefhl. Vom Hauptwohnzimmer gelangt man auerdem in das Esszimmer und ein Fernsehzimmer. Eine groe Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus zugnglich ist, bietet einen privaten Auenbereich zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Eine Kche vervollstndigt das Obergeschoss. Das zweite Obergeschoss, ebenfalls etwa 125 Quadratmeter gro, ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein groes Arbeitszimmer und einen Raum, der derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird. Von dieser Ebene aus gelangen die Gste auerdem auf eine charakteristische, begehbare Panoramaterrasse auf dem Dach ein einzigartiges architektonisches Merkmal, das den Charme des Hauses unterstreicht. Das ca. 125 Quadratmeter groe Untergeschoss verfgt ber einen Raum mit Kamin, ein Badezimmer mit Waschkche, einen Kellerraum und zwei weitere, derzeit ungenutzte Rume. Von dieser Ebene aus hat man zudem direkten Zugang zum Garten, was ihre Funktionalitt und Nutzungsmglichkeiten erweitert. Die Villa ist von einem privaten Garten von ca. 1.000 Quadratmetern umgeben, einer angenehmen grnen Umgebung, die die Architektur des Gebudes unterstreicht und Wohnrume im Freien bietet, mit interessanten Mglichkeiten zur landschaftsgestalterischen Aufwertung. Die Position Das Anwesen befindet sich in Falconara Marittima an der Adriakste der Region Marken und profitiert von einer besonders attraktiven Lage aufgrund seiner Nhe zum Meer und den wichtigsten Verkehrsanbindungen der Region. Die Strnde von Falconara Marittima, die Stadt Ancona und die bekannten Orte der Riviera Conero, darunter Portonovo, Sirolo und Numana, sind bequem zu erreichen. Die Nhe des Anwesens zum internationalen Flughafen Marken sowie die Anbindung an das Schienennetz und die Autobahn A14 machen es attraktiv fr internationale Kunden, die eine historische Residenz in der Region Marken suchen. Ein Anwesen mit authentischem Charakter, in dem der Charme der Architektur des 19. Jahrhunderts auf eine faszinierende Geschichte trifft und das die Mglichkeit bietet, ein Zeugnis der Vergangenheit zu erleben und zu bewahren.