Villa 4 Schlafzimmer, 400 m²

Filottrano, Ancona (provinz)

Eingebettet in die sanften Hügel der Marken, zwischen Osimo und Filottrano, bieten wir exklusiv ein Landhaus von großem Charme und außergewöhnlichem Potenzial zum Verkauf an. Das Anwesen, das bereits Gegenstand von Interventionen war, befindet sich heute in gutem baulichem Zustand und weist im Wesentlichen Innenarbeiten auf, die gemäß dem eigenen Geschmack und Projekt abgeschlossen werden müssen.


Struktur und Räume
Im Erdgeschoss befinden sich großzügige Räume, die derzeit als Lager und Abstellraum dienen, perfekt, um sie in weitere Wohneinheiten, Gemeinschaftsbereiche oder Funktionsbereiche für eine Gastgewerbeaktivität umzuwandeln. Im ersten Stock befindet sich stattdessen der Hauptwohnbereich, der sich durch geräumige und helle Räume auszeichnet und durch eine herrliche Panoramaterrasse mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft ergänzt wird.

Anbauten und Hof
Das Anwesen wird durch verschiedene landwirtschaftliche Nebengebäude vervollständigt, die ideal sind, um sie gemäß den eigenen Bedürfnissen umzuwandeln - weitere Unterkünfte, Erholungsbereiche, Werkstätten usw. Der vollständig panoramische, ebene Hof eignet sich perfekt für die Installation eines Pools, Entspannungsbereiche oder für Veranstaltungen im Freien.

Land und Natur
Im Anwesen sind 6 Hektar Land enthalten, teilweise Ackerland, teilweise von einem geschützten Wald und hunderten von wilden Obstbäumen bedeckt: eine private und artenreiche Naturoase.

Ideal für die Realisierung eines B&B, Agriturismo, Landhaus oder einer anderen touristischen Aktivität; eine charmante Privatresidenz inmitten der Natur, mit Platz für einen Gemüsegarten, Tiere und Freizeit; eine Immobilieninvestition mit großem Wertsteigerungspotenzial. Warum ist es eine Gelegenheit? Die kostspieligsten baulichen Arbeiten wurden bereits ausgeführt. Das Landhaus genießt eine ruhige Lage, atemberaubende Panoramen und ein großzügiges Baukubus, das wichtige Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Mit einer gezielten Innenrenovierung kann dieses Anwesen zu einem wahren Juwel im Herzen der Marken werden.

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit - kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!