Wohnung 3 Schlafzimmer, 120 m²

Montemarciano, Ancona (provinz)

Betreten Sie das Haus und lassen Sie jeden Lärm und jeden Ärger draußen, das ist nicht nur ein Traum, sondern eine Realität in Marina di Montemarciano.

Leben Sie im maximalen Komfort sowohl drinnen als auch draußen, dank zwei fantastischer Terrassen - eine davon mit teilweiser Meerblick - wo Sie ruhige Stunden mit Freunden und Familie verbringen können.

Nur wenige Schritte vom Zentrum von Marina di Montemarciano entfernt, in der Nähe der besten Geschäfte und des Supercenters Famila (einschließlich Lebensmittelgeschäft), und gleichzeitig sehr nah am Meer und am Strand, steht nur eine Wohnung zur Personalisierung nach Ihrem Geschmack zur Verfügung!

In einem modern gestalteten Gebäude mit Aufzug und Photovoltaikanlage auf dem Dach, die die Wärmepumpen mit Strom versorgt, um kostengünstige Heizung und Kühlung in der Klasse A4 zu erhalten.

Die ultramoderne Gestaltung bewundert man bereits von außen, da die Balkone und Terrassen von Glaspaneelen mit einer charakteristischen Farbe und einem sehr eleganten Aussehen umgeben sind.

Die Eleganz setzt sich im Inneren des Gebäudes fort, mit einem Aufzug aus Metall und Glas und Treppen, die von isolierenden Holzpaneelen umgeben sind.

Im ersten Stock steht eine einzige Wohnung zum Verkauf, von den 6 gebauten und bereits bewohnten. Wohnfläche von ca. 106 qm, zusätzlich zwei Terrassen und ein Balkon für weitere 42 qm. Möglichkeit, eine Kellerwohnung von 18 qm im Untergeschoss zu erhalten, oder eine Garage im gegenüberliegenden Gebäude, oder alternativ zwei reservierte Stellplätze direkt neben der darunterliegenden Veranda.

Die Wohnung ist als vier Zimmer Aufteilung vorgesehen: Wohnzimmer mit Zugang zur ersten Terrasse (frontale), Wohnküche offen zum Wohnzimmer, um einen einzigen Wohnbereich zu bilden, der auf die zweite Terrasse (seitlich) übergeht.

Vom Flur aus gelangen Sie zu den beiden Badezimmern, das erste mit Fenster und das zweite ideal als Servicebad mit Waschküche, das Sie nach Ihren Wünschen mit Badewanne oder Dusche ausstatten können.

Für den Schlafbereich sind drei Schlafzimmer vorgesehen, ein Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer, wobei eines dieser Einzelzimmer in einen Arbeitsplatz oder ein Büro umgewandelt werden könnte. In jedem Fall können Sie wählen, wie Sie die Wohnung fertigstellen, sowohl durch Verschieben der noch zu errichtenden Wände als auch durch Personalisieren von Türen, Böden und anderen Elementen gemäß der Spezifikation.

Energieklasse auf dem höchsten Niveau der Bauweise, A4, dank Wärmepumpe und Photovoltaikanlage auf dem Dach, die zusammenarbeiten, um Ihnen je nach Umständen warme oder kalte Luft zu liefern. Fußbodenheizung und mechanische Lüftungsanlage.

Balkone und Terrassen sind von den entsprechenden Strukturen der darüber liegenden Etage bedeckt, so dass Sie sie auch an weniger sonnigen Tagen nutzen können.

Panzerstahltür, Gegensprechanlage, motorisierte Rollläden und vieles mehr werden vor der Übergabe installiert, die innerhalb von zwei bis maximal drei Monaten nach Ihrer Auswahl der endgültigen Materialien erfolgt.

Rufen Sie jetzt unter der Referenz SS114 an.



ENERGIEAUSWEIS: 40 kWh/m2 a