Wohnung 3 Schlafzimmer, 77 m²

Numana, Ancona (provinz)

AM STRAND MIT DEN BADESCHLAFEN - NZEB Neubau mit Garten 176 qm in der Resort Costa Conero

DIE IMMOBILIE
Wir bieten zum Verkauf eine raffinierte Wohnung von 77 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines neu gebauten Doppelhauses an. Die Wohnung mit separatem Eingang besteht aus:

Wohnbereich: Helles Wohnzimmer mit Küchenzeile und einer herrlichen Veranda, die als Esszimmer dient, ideal um das Meer in jeder Jahreszeit zu erleben.

Schlafbereich: Drei Schlafzimmer (ein Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer), einfensterloses Badezimmer und ein Flur.

Aussenbereich: Ein spektakulärer privater Garten von 176 m², komplett eingezäunt, der das Anwesen umgibt und eine exklusive Grünfläche und direkten Zugang zur Küste bietet.

Technologie und Oberflächen: Energieklasse NZEB (Nearly Zero Energy Building), VCM-Klimaanlage (Warm/Kalt), Domotik-Vorbereitung, hochwertige Fenster und Fliesenböden aus Steinzeug.

DIE LAGE UND DER KONTEXT
Vergessen Sie das Auto und den Stress: Verlassen Sie das Haus, ziehen Sie Ihre Badeschlappen an und Sie sind bereits am Strand. Die Immobilie befindet sich in erster Strandreihe in Marcelli di Numana, im prestigeträchtigen Resort Costa Conero. Ein einzigartiger Kontext, der Privatsphäre, Sicherheit und das Privileg bietet, "mit den Füßen im Wasser" zu leben.

DIENSTE DES RESORT COSTA CONERO
Der Kauf dieser Immobilie bedeutet, exklusive Annehmlichkeiten zu geniessen:

6 Swimmingpools, die den Bewohnern exklusiv zur Verfügung stehen.

Grossflächige, gepflegte Grünflächen und geschützte Fusswege.

Nähe zum Zentrum: Das Herz von Marcelli, mit seinen Restaurants, Badeanstalten und Geschäften, ist mit einem kurzen Spaziergang erreichbar.

Parco del Conero: In kurzer Distanz von den schönsten Naturpfaden der Riviera.

ZUSÄTZLICHE DETAILS
Optionaler Stellplatz: Verfügbarer offener Stellplatz in einem reservierten und videoüberwachten Bereich für 10.000 €.

Die Einheit ist auf mehreren Seiten frei, was eine hervorragende Helligkeit und Unabhängigkeit gewährleistet.

Eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein modernes, effizientes und sofort bewohnbares Haus am exklusivsten Punkt der Riviera del Conero suchen. Kontaktieren Sie uns für eine private Besichtigung.