Haus 3 Schlafzimmer, 240 m²

Osimo, Ancona (provinz)

"VILLA ARIODANTE"
Doppelhaushälfte. Exklusiv. Von Pregio.

In einer friedlichen und entspannenden Umgebung wird es vor der Stadt Osimo stehen und von viel Grün umgeben sein diese wundervolle Lösung, die uns die Möglichkeit bietet, in zwei Neubauten zu leben, die in der Energieklasse A gebaut und mit allem Komfort eines Neubaus ausgestattet sind.
Wir befinden uns in der Via Settefinestro, einem Ort für Spaziergänge im Freien entlang der "Lebensroute", für die Pflege des Körpers und der Seele und für diejenigen, die es lieben, abseits des lästigen Lärms der Stadt zu leben, während sie in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen bleiben.

Das gesamte Gebäude, das vom Abriss und Wiederaufbau des jetzigen Bauernhauses zum Leben erweckt wird, wird in zwei unabhängige Wohneinheiten von 170 m2 bzw. 184 m2 sowie Nebengebäude und Innenhof unterteilt. Jede der beiden Einheiten wird ihren exklusiven Garten von sehr großer Größe genießen (auf dem auch zwei herrliche Swimmingpools gebaut werden können! ), einen reichlich gepflasterten Innenhof, drei private Parkplätze und einen eigenen Anbau, der als perfekte Garage genutzt werden kann.

In dieser Ankündigung präsentieren wir VILLA ARIODANTE - Wohneinheit von 184qm (240qm Gewerbefläche).

Ausgestattet mit einer wichtigen Fläche erstreckt sich diese Lösung über zwei Ebenen von jeweils über 70 m2. Sofort bietet es uns einen schönen Blick auf den gesamten Wohnbereich, da der Eingang zum Erdgeschoss führt, das vollständig dem Empfang des Wohnzimmers, des Esszimmers und der großen Wohnküche gewidmet ist und einen hervorragenden Platz bietet, um sich einem Hauptmöbeltisch widmen zu können! Das Erdgeschoss bietet Zugang nach außen, während die Treppe zur Waschküche führt. Ein komfortables Badezimmer mit Dusche dient dieser Etage, die auch mit einem praktischen Abstellraum im Untergeschoss ausgestattet ist.

Wenn wir in den ersten Stock gehen, finden wir einen ebenso großen und komfortablen Schlafbereich, der mit seinen gut aufgeteilten Räumen und seinen warmen Oberflächen uns seine drei großen Doppelzimmer zeigt, eines mit einem komfortablen Badezimmer, groß mit Dusche, und die anderen beiden hingegen sowohl als Doppel- als auch als Doppelzimmer, sehr bewohnbar und mit großen Räumen, sehr komfortabel.

VILLA ARIODANTE grenzt an eine einzige Wand mit VILLA GINEVRA, der anderen Immobilieneinheit und schafft es, seine gesamte Privatsphäre auf beiden Ebenen intakt zu halten.
Das Gebäude (wie im Grundriss hervorgehoben) ist von einem gepflasterten Innenhof umgeben, während die Wohneinheit den riesigen Garten von über 800 m2 auf drei Seiten genießt, und das komfortable Nebengebäude, das als Garage genutzt wird, bleibt ziemlich groß und bietet einen hervorragenden Streitplatz!

Die Energieeffizienz wird durch Sonnenkollektoren, Photovoltaikmodule und Wärmepumpe mit Fußbodenheizung unterstützt.
Schließlich ist die bereits vom Bauunternehmen erworbene Steuerrückerstattung mit erheblichen Kosten verbunden, was die Kosten um über 150,00 Euro / m2 senkt und so den aktuellen Preis erzielt.

Rufen Sie uns jetzt an, um alle detaillierten Informationen über VILLA ARIODANTE anzufordern und buchen Sie jetzt Ihren Besuch!