Bauernhaus 6 Schlafzimmer, 390 m²

Osimo, Ancona (provinz)

Elegantes Bauernhaus aus dem späten 19. Jahrhundert, perfekt restauriert zum Verkauf in der Region Marken von Osimo. Die Villa / Bauernhaus mit einem komplett eingezäunten Garten mit geschützten hohen Bäumen erstreckt sich über zwei Etagen mit 390 Quadratmetern, die in zwei Wohnungen unterteilt sind. Die Riviera Conero liegt 20 km von der Unterkunft entfernt.

Fläche - 390 m2

Zimmer - 15

Badezimmer - 4

Schlafzimmer - 6

Land - ca. 3000 m2

Ausstattung

- Unabhängige Wohnung
- Terrasse
- Grundstück
- Privatstraße

Eigenschaften

Das zum Verkauf stehende Bauernhaus in den Marken mit der ländlichen Architektur von besonderem Interesse erstreckt sich über zwei Etagen, die wie folgt aufgeteilt sind:

- Erdgeschoss von ca. 200 qm mit Wohnzimmer, Wohnzimmer, Küche, Arbeitszimmer, Flur, zwei Badezimmern, zwei Einzelzimmern und einem Abstellraum von 30 qm mit großem Fenster mit Blick auf den Garten mit den gleichen Oberflächen wie die anderen Räume.

- Zweiter Stock von ca. 175 qm mit einem Wohnzimmer eine schöne gemauerte Küche mit Essbereich und Kamin, eine Panoramaterrasse von 30 qm, drei Doppelzimmer, zwei Badezimmer, zwei Arbeitszimmer.

Im hinteren Teil des Hauses befindet sich ein Holzkarport und auf der Vorderseite eine schöne schmiedeeiserne Pergola.

Der 3000 m2 große Garten ist gepflegt, komplett eingezäunt, ausgestattet mit automatischer Bewässerung, Beleuchtung, Anschluss an den Staudamm zur Bewässerung und Lagerung von Werkzeugen.
Das Gebiet ist von mehreren hohen Bäumen, Sträuchern und offenen Rasenflächen umgeben, die den Garten schön und hoch nutzbar machen. Der Boden, um ein Schwimmbad zu bauen, hat bereits gesetzt.

Der Berg- und Bergblick ist beeindruckend: Im Südosten befinden sich die 'Sibillini'-Berge, und im Südwesten kann der Umriss des San Vicino-Bergs, der Teil des Apennins Umbrien-Märsche ist, festgestellt werden. Die Südwand des Hügels ist hauptsächlich mit Weinbergen, Olivenhainen und anderen saisonalen Kulturen bedeckt.

Mit seinen komfortablen und hellen Zimmern ist der Stil des Hauses rustikal, aber elegant. Der Kontext ist ländlich, aber nicht isoliert.

Zustand und Oberflächen

Da es sich um ein geschütztes Bauernhaus von landschaftlicher Relevanz handelt, wurden für die Renovierung genaue Regeln für die Erhaltung der ursprünglichen Merkmale eingehalten, wobei die ursprünglichen Materialien wie alte Terrakottafliesen, Parkettböden und Decken mit sichtbaren Balken verwendet wurden. Stattdessen wurden im Erdgeschoss funktionalere Materialien verwendet.

Dienstleistungen und Lieferungen

Die Heizung erfolgt durch traditionelle Heizkörperheizung mit Gpl-Gas mit zwei Brennwertkesseln. Es gibt auch zwei Kamine im zweiten Stock.
Satellitenschüssel - Internetantenne.

Ort

Das Bauernhaus liegt auf dem Monte Torto Hill. Es ist über eine PRIVATE-Pflasterstraße erreichbar, die von einem großen Tor begrenzt wird, das das Eigentum von zwei anderen Bauernhäusern markiert.

In einer landwirtschaftlichen Umgebung mit Weinbergen und Olivenhainen steht das Bauernhaus zum Verkauf in der Landschaft der Marken:

- 8 km von Osimo entfernt,
- 20 km von Ancona, dem Conero Park und seinen schönen Stränden entfernt,
- nur 20 km vom Flughafen Ancona entfernt,

Nutzen und Potenziale

Erstwohnsitz, Ferienhaus oder Bed & Breakfast.