Landhaus 3 Schlafzimmer, 216 m²

Osimo, Ancona (provinz)

Suchen Sie ein außergewöhnliches Anwesen in der Region Marken?
Dieses Landhaus in der Gemeinde Osimo, der Stadt ohne Kopf, berühmt für ihre Höhlen, ganz in der Nähe der Riviera del Conero und der berühmten Strände von Portonovo, Numana und Sirolo, bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Mit seiner strategischen Lage, nur einen Steinwurf vom historischen Zentrum von Osimo und allen Dienstleistungen entfernt, erfasst dieses Anwesen das Wesen der bezaubernden Landschaft der Marken, umgeben von viel Grün und Ruhe, in einer unberührten Landschaft.
BESCHREIBUNG DES EIGENTUMS
Das Anwesen besteht aus einem ehemaligen Bauernhaus aus 1965 und einem ehemaligen Schweinestall von ca. 110 m2, der von einem landwirtschaftlichen Grundstück von ca. 16.000 Quadratmetern umgeben ist. Das 214,00 m2 große Haupthaus auf zwei Ebenen, wie alle klassischen Bauernhäuser der Marken, ist von einem exklusiven Innenhof umgeben. Das Erdgeschoss des Hauses von 107,00 Quadratmetern ist als Lagerhaus gedacht. Im ersten Stock, der über eine Außentreppe zugänglich ist und besteht aus:
- Eingangskorridor;
-Küche mit gemauertem Kamin;
-ein großes und helles Wohnzimmer, von dessen großem Fenster wir den herrlichen Blick auf die Dörfer und die umliegende Landschaft genießen können;
-3 Schlafzimmer, eines mit Kamin im Inneren, alle sehr hell und mit Fenstern mit Blick auf den großen grünen Innenhof, der das Haus umgibt;
- ein Badezimmer mit Fenster
Der ehemalige Schweinestall von 110,00 Quadratmetern ist derzeit eine Ruine, die restauriert werden kann.
Es gibt die Versorgungsunternehmen des Lichts und des Aquädukts.
EXTERNE BESCHREIBUNG
Das Anwesen ist von einem Innenhof von ca. 1.500 Quadratmetern und einem Grundstück von ca. 14,500 Quadratmetern umgeben, das sich um das Haus mit jahrhundertealten Pflanzen und Obstbäumen erstreckt. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft von Osimo: Der externe Anbau bietet zusätzliche Entwicklungs- und Renovierungsmöglichkeiten. Die Eigenschaften sind über eine Privatstraße in gutem Zustand zu erreichen, die es Ihnen ermöglicht, die umliegende Landschaft mit Land zu sehen, das im Frühjahr von hellem Grün umgeben ist.
POTENZIAL UND NUTZUNG
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine Reihe von Möglichkeiten und eignet sich für verschiedene Nutzungen.
Es kann eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen sein, die in den Bereich der touristischen Gastfreundschaft investieren möchten. Mit der richtigen Renovierung besteht die Möglichkeit der Entwicklung und Erweiterungsprojekte für Gastronomie, Unterhaltungsräume, Tagungsräume, Wellnesscenter, Fitnessflächen und Freizeiteinrichtungen. Aufgrund seiner Größe ist es auch ideal als Privatresidenz für eine Familie, die von einer Villa träumt, die von Ruhe umgeben ist, aber nicht weit von der Stadt entfernt ist, vielleicht mit einem Nebengebäude für Gäste oder für eine große Familie, die mehr Häuser im selben Park bauen möchte.
Die Abmessungen und das Design können komplett angepasst werden, um spezifische funktionale Anforderungen zu erfüllen.
MARKTANALYSE
Le Marken sind mit ihrem mediterranen Klima eine der reichsten Regionen Italiens an Kulturgütern.
Sie sind ein sehr wünschenswertes Ziel für Immobilieninvestitionen, das für seine atemberaubende Landschaft, sein kulturelles Erbe und seine Weltklasse-Kulinarik bekannt ist.
TURISTISCHE INFORMATIONEN UND ENTFERNUNGEN
Das Anwesen befindet sich in strategischer Lage, um das Meer, die Hügel und die Berge zu besuchen. In einem Umkreis von 30 km können Sie von der Riviera del Conero bis zum Apennin (Naturschutzgebiet Monte San Vicino, Cingoli usw.)
Zu den nächstgelegenen Gebieten gehören:
RIVIERA DEL CONERO-NUMANA-SIROLO, ca. 10 km, Juwel der Marchigianischen Küste. Ein märchenhaftes Meer, herrliche Aussicht und unberührte Strände.
Sirolo und Numna werden seit Jahren mit der Blauen Flagge für ihr Engagement in der nachhaltigen Landbewirtschaftung und für die Qualität der angebotenen Dienstleistungen ausgezeichnet
-LORETO, ca. 15 km, verdient seinen Ruhm dem Heiligtum, in dem das Heilige Haus der Jungfrau Maria bewahrt und verehrt wird;
-CASTLFIDARDO, ca. 10 km, bekannt im Weltall für Akkordeonshersteller;
-CAMERANO, 10 km, bekannt für die geschätzte Produktion von Rotwein Conero sowie für die spektakulären Höhlen, die sich im Untergrund öffnen;
FILOTTRANO, 1o km, PATRIA DER GROSSEN MASCHILE MODA-MARKEN MADE IN ITALY;
ANCONA, Provinzhauptstadt, 20 km, erhebt sich über einen natürlichen Hafen und dominiert einen großen Abschnitt der Adriaküste. Es ist reich an Kirchen und Kunstwerken und seinen weißen Stränden an den Hängen des Monte Conero;
RECANATI PORTO, 20 km, modoalter Herkunft, berühmt für seine Meerestradition, seine kulinarischen Spezialitäten, die Sand- oder Kiesstrände und sehr geschätzt für Liebhaber von Wassersportarten;
RECANATI, 15 km entfernt, auf der ganzen Welt berühmt dafür, die Natali dem berühmten italienischen Dichter aus dem 19. Jahrhundert Giacomo Leopardi und dem berühmten Tenor Benjamin Gigli gegeben zu haben;
INTERNATIONALER AEROPORT VON ANCONA, genannt Raffaello Sanzio, ein berühmter Maler der Marken;
PORTO DI ANCONA, erster italienischer Hafen für den internationalen Verkehr mit Fahrzeugen und Fahrgästen;
PORTO DI NUMANA, Ausgangspunkt für alle Kutschenausflüge zu den berühmten Stränden der Riviera del Conero.
Mit der richtigen Planung und Investition kann diese Immobilie zu einer Oase des Lebens werden.
WARUM SIE DIESE IMMOBILIEN KAUFEN
1- FÜR DIE SPETTACOLARE LAGE, EINZIMMER, PRIVILEGIA, VICINA alla COSTA.
Sie sind in die Natur und Schönheit des Ortes eingetaucht, das Gefühl, es zu fühlen, ist absoluter Frieden;
2- Es besteht die Möglichkeit, zu wiederherstellen, es besteht auch die Möglichkeit, Dämmung und Restaurierung vorzunehmen und weitere Einheiten zu schaffen;
3-REDUZIERTION FÜR TURISTE UND FAMILIENANGEBOTE.