Villa 6 Schlafzimmer, 440 m²

Osimo, Ancona (provinz)

Villa SORRISO in Osimo

Schöne freistehende Villa mit hochwertiger Ausstattung und bereits systemmäßig für die Aufteilung in zwei Teile vorbereitet.
Erbaut im Jahr 2007 und bis heute stets auf dem neuesten Stand, mit Energieklasse C und somit reduziertem Verbrauch.

Wir befinden uns am Ortsrand von Campocavallo, Richtung San Sabino.
Die Villa besteht aus 2 oberirdischen Ebenen plus einem Keller mit Garage und großer Taverne, ebenfalls sehr gut ausgestattet.

Beim Betreten des Grundstücks gelangt man über einen gepflasterten Innenhof auf der Vorderseite mit mehreren Zugangstüren zur Villa. Auf der rechten Seite führt die Rutsche zur Garage, während sich auf der Rückseite der große Garten befindet, der für ein oder zwei Swimmingpools geeignet ist.

Das Erdgeschoss besteht derzeit aus einem großen Wohnzimmer, einer Küche, 5 Schlafzimmern und 3 Bädern.
Das obere Dachgeschoss ist sehr groß.
Der Zugang erfolgt über eine Innentreppe oder über einen separaten Eingang vom Hof im Erdgeschoss.
Hier gibt es ein Badezimmer, eine Waschküche, 2 Terrassen und genügend Platz, um mehrere Zimmer und sogar ein kleines Gästeapartment einzurichten, wobei die Küchenanschlüsse bereits eingerichtet sind.


In der großen Taverne, trocken und mit hochwertigen technischen Farben gestrichen, gibt es einen Schrank, ein Badezimmer und einen Holzofen.

Die Lösung eignet sich daher für eine große Familie, die sehr viel Platz benötigt, oder für diejenigen, die eine Struktur suchen, in der mehrere Familien Platz finden.
Eltern mit Kindern und Enkeln können hier den großen, gemeinsam nutzbaren oder leicht unterteilbaren Außenbereich in einer ruhigen und grünen Umgebung genießen, nur wenige Schritte von den Dienstleistungen entfernt.

Ausstattung und Ausführungen:
- Fußbodenheizung
- Massiver edler Teakholzboden, bis zu 3 mal drehbar, Höhe 16mm
- Teakholzrahmen und Doppelverglasung
- 5,7 kWh Photovoltaikanlage
- Systeme, die bereits für die Aufteilung in zwei Lösungen vorbereitet sind
- Zentralisierter, aber unterteilbarer volumetrischer und Infrarot-Alarm
- Telefonzentrale
- Parabolantenne, Hochgeschwindigkeitsfaser
- Mosaik in Küche und Kaminen aus Naturmarmor, Tigertravertin, Silvia-Goldmarmor, Botticino, rotem Verona
- Treppen aus Botticino Fiorito-Marmor
- Kamine aus massivem Trani-Marmor Bociardato

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