Einfamilienhaus , 258 m²

Osimo, Ancona (provinz)

Rif 546SQ
Exklusive, freistehende Lösung im Herzen der Altstadt

Wenn Sie in einer einzigartigen Residenz leben möchten, eingebettet in einen historischen und privilegierten Kontext, dann ist dies die Gelegenheit, auf die Sie gewartet haben. Das im Zentrum von Osimo gelegene, freistehende Anwesen zeichnet sich durch seine exklusive Lage aus, die über zwei separate Eingänge erreichbar ist: einen reservierten und charmanten, über eine Treppe neben den berühmten Tre Pini, und einen praktischeren Eingang über die Via Marcelletta.
Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und bietet ca. 260 qm Wohnfläche, mit großzügigen und vielseitigen Räumen, ideal für eine große Familie, zwei Familienkerne oder einen Berufstätigen, der die oberen Stockwerke als Büro oder Praxis nutzen möchte.
Das Gebäude wurde 2017 vollständig von außen renoviert, einschließlich Dach und Fassaden, was Stabilität, Effizienz und ein frisches, gepflegtes Aussehen gewährleistet. Es ist außerdem mit einem Alarmsystem ausgestattet, um zusätzliche Sicherheit und Ruhe zu gewährleisten.
Die Wohnung ist sehr hell, dank der zahlreichen Fenster und Fenstertüren, die natürliches Licht in jeden Raum lassen und eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.
Im Eingangsbereich verbindet ein einladender Offenbereich die Küche mit Kamin und das Wohnzimmer, erweitert durch eine große Terrasse von ca. 170 qm, perfekt, um mit Freunden und Familie während der warmen Sommerabende im Freien zu leben.
Der Ebene gehören außerdem ein Servicebad, ein praktischer Abstellraum und eine Waschküche an. Eine majestätische Marmortreppe führt zum ersten Stock, wo wir einen Flur, drei Schlafzimmer, davon zwei Doppelzimmer, einen Arbeitsraum und ein zweites Badezimmer finden. Von hier aus ermöglicht eine Fenstertür den Zugang zum Außenhof, einer Oase der Ruhe und Privatsphäre.
Die obere Ebene beherbergt einen wunderschönen Open Space mit Kamin, einen Arbeitsraum, ein Badezimmer und einen separaten Eingang, der auf einen terrassierten Garten mit Blick auf die Tre Pini ausgerichtet ist.
Dieser Bereich kann perfekt einem Berufstätigen oder einem Familienkern gewidmet werden, der einen separaten Arbeits- oder Freizeitbereich mit direktem und unabhängigem Zugang zum Außenbereich wünscht, dank des Eingangs unter den Tre Pini.
Jede Ebene verfügt über einen separaten Zugang zum Innenhof, was maximale Autonomie und Flexibilität bei der Nutzung gewährleistet.
Diese Immobilie stellt eine einmalige Gelegenheit dar, in einem historischen, exklusiven und charmanten Kontext zu leben, mit allen Annehmlichkeiten einer modernen und funktionalen Lösung, perfekt für alle, die Platz, Privatsphäre und Vielseitigkeit suchen.

Es besteht die Möglichkeit, eine separate Garage von 70 qm mit elektrisch betriebbarem Rolltor zu erwerben.

Wenn Sie an dieser Immobilie interessiert sind, lautet die Identifikationsnummer 546SQ. Kontaktieren Sie die Agentur Prima Immobiliare, um alle gewünschten Informationen zu erhalten.
Unsere Telefonnummer lautet 0712905445 oder senden Sie eine E-Mail an info@immobiliareprima.it. Unsere Mitarbeiter stehen Ihnen voll und ganz zur Verfügung.


ENERGIEAUSWEIS: F