Landhaus 4 Schlafzimmer, 224 m²

Osimo, Ancona (provinz)

Casale Monti, auch bekannt als "Monticello".

Im Herzen der Region Marken, zwischen den sanften Hügeln, die die Weiler Casenuove und Passatempo di Osimo trennen, bieten wir ein altes ländliches Bauernhaus namens Casale Monti oder Monticello zum Verkauf an.

Das Anwesen umfasst ein seit über 30 Jahren unbewohntes, sanierungsbedürftiges Bauernhaus. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 224 Quadratmetern und liegt auf einem ca. 6.000 Quadratmeter großen Privatgrundstück, das über eine Privatstraße erreichbar ist. Das Anwesen bewahrt den Charme der Tradition der Region Marken und bietet eine hervorragende Gelegenheit, es in eine Unterkunft, ein Bauernhaus oder ein privates Wohnhaus inmitten ländlicher Idylle zu verwandeln.

Die Lage ist besonders reizvoll: Obwohl das Landhaus inmitten einer ruhigen und naturnahen Umgebung liegt, sind die wichtigsten Städte und Einrichtungen schnell zu erreichen. Es ist 1,5 km von Monti, 2,5 km von Santa Maria Nuova, 12 km von Osimo, 14 km von Offagna, 15 km von der Autobahnausfahrt A14, 17 km vom Bahnhof Ancona, 23 km vom Flughafen Raffaello Sanzio und 25 km vom Meer und den herrlichen Stränden der Riviera del Conero entfernt.

Das Objekt umfasst derzeit im Erdgeschoss Abstellräume, einen Hauswirtschaftsraum und einen Keller mit einer Gesamtfläche von ca. 224 Quadratmetern. Im ersten Obergeschoss befinden sich eine Eingangshalle mit Küche und Wohnzimmer, vier Zimmer, ein Abstellraum und ein Flur, der über eine Innentreppe mit dem Untergeschoss verbunden ist. Die Raumaufteilung kann komplett neu gestaltet und umorganisiert werden, da keine Einschränkungen bestehen. Das Grundstück liegt jedoch in einem ländlichen Gebiet von besonderem landschaftlichem und ökologischem Wert und unterliegt Denkmalschutzauflagen zum Schutz des historischen und natürlichen Wertes der Umgebung. Die Gesamtfläche beträgt 450 Quadratmeter und kann durch die Einbeziehung eines kleinen angrenzenden Lagerraums auf 480 Quadratmeter erweitert werden.

Dieses rustikale Anwesen mit Grundstück stellt eine seltene Gelegenheit für all jene dar, die davon träumen, in Le Marche zu leben oder in ein individuell gestaltbares Projekt zu investieren - einen Traum, der ihren Wünschen und Bedürfnissen entsprechend geformt werden kann.
Es handelt sich um eine Immobilie, die viel Spielraum für Umgestaltung bietet und zu einem besonders attraktiven Preis erhältlich ist; sie kann komplett umgestaltet werden.

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