Gewerbeimmobilie , 85 m²

Osimo, Ancona (provinz)

OSIMO - VIA GUAZZATORE
Komplett renoviertes Ladenlokal zu verkaufen - Energieklasse A2
In einer der am besten erschlossenen und frequentierten Gegenden von Osimo bieten wir ein ca. 100 qm großes Ladenlokal zum Verkauf an, das komplett renoviert und sofort bezugsfertig ist, ideal für Geschäfte, Büros, Showrooms oder Dienstleistungsunternehmen.
Die strategische Lage garantiert maximale Sichtbarkeit, ausgezeichnete Erreichbarkeit und die Anwesenheit zahlreicher Aktivitäten in der Nähe, was die Immobilie zu einer perfekten Wahl für alle macht, die eine dynamische und kommerziell sehr vielversprechende Umgebung suchen.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen:
Erdgeschoss mit einem offenen Hauptraum, zwei Badezimmern, jeweils mit Vorraum und Schiebetüren, einem kleinen Abstellraum, der als Küchenbereich oder Lagerraum genutzt werden kann.
Galerie, die über eine stabile Eisentreppe erreichbar ist, mit zwei Räumen, die sich ideal für ein Büro, ein Lager oder ein Labor eignen.


Ausgestattet mit einem kanalisieren Klimaanlage mit Wärmepumpe, die im Jahr 2020 installiert wurde, LED-Deckenbeleuchtung, Notstromanlage und hochwertigen Oberflächen: Fliesenboden und abgehängte Decke aus Gipskarton mit modernem Design.

Es gibt einen doppelten Eingang für eine flexible Raumnutzung und reservierte Parkplätze direkt vor dem Eingang, eine seltene und sehr geschätzte Annehmlichkeit für Kunden und Mitarbeiter.

Die Lage in der Via Guazzatore, einer Zone mit maximaler Sichtbarkeit und Frequentierung, garantiert Komfort, Praktikabilität und ausgezeichnete Geschäftsmöglichkeiten. Öffentliche Parkplätze, öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Dienstleistungen befinden sich nur wenige Schritte entfernt und machen das Ladenlokal zu einer idealen und sofort verfügbaren Lösung, um ein erfolgreiches Unternehmen in Osimo zu gründen.

Energieklasse: A2
Elegante, funktionale und sofort bezugsfertige Lösung.