399.000 €

Villa 5 Schlafzimmer, 464 m²
Osimo, Ancona (provinz)

Villa in Osimo
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

In der Ruhe von San Sabino di Osimo - einem charmanten historischen Dorf im Herzen der authentischen Hügellandschaft der Marken, nur wenige Minuten von den herrlichen Stränden der Riviera Conero entfernt und strategisch günstig in der Nähe des Flughafens gelegen - steht eine elegante freistehende Villa.
Ein Anwesen, das zur Entdeckung einlädt und in dem sich eine unerwartete Seele verbirgt, reich an künstlerischen Details und unverwechselbarem Charme.

Sobald man die Schwelle überschritten hat, empfängt einen ein imposanter Eingangsbereich mit handbemalten Keramikfliesen, der eine majestätische, halbrunde Holztreppe einrahmt.
Das Herzstück des Hauses ist das große, helle Wohnzimmer, das von einem außergewöhnlichen, skulpturalen Kamin aus edler Keramik dominiert wird. Von hier aus führt ein großes Fenster auf die hintere Veranda - der perfekte Ort, um inmitten des üppigen Gartens eine Tasse Tee zu genießen.

Der Reichtum der Räume im Erdgeschoss kommt auch in einem einladenden Wohnzimmer zum Ausdruck, das für Familienmahlzeiten vorgesehen ist, einer separaten Küche, einem eleganten Arbeitszimmer, einem zusätzlichen Raum, der sich perfekt als komfortables Schlafzimmer im Erdgeschoss eignet, und einem Badezimmer.

Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit einem großen Badezimmer und zwei geräumige Schlafzimmer. Eines davon verfügt über ein eigenes Badezimmer und eine herrliche Panoramaterrasse: ein exklusiver Aussichtspunkt mit Blick auf die sanften Hügel und Berge der Marken.
Auf dieser Ebene verbirgt die Villa ihr wahres Geheimnis: Eine fast geheimnisvolle Tür führt in einen zusätzlichen Flügel, der nahtlos mit dem Haupthaus verbunden ist und gleichzeitig einen eigenen Zugang direkt vom Garten bietet. Derzeit als vollwertiges Apartment mit Essbereich, Kochnische, Schlafzimmer und Badezimmer eingerichtet, eröffnet er unzählige Möglichkeiten. Er ist die ideale Lösung für die Eröffnung eines charmanten Bed Breakfast, die Einrichtung eines professionellen Studios im Haus, in dem Sie Ihre Gäste in absoluter Privatsphäre empfangen können, oder die Unterbringung von Familienmitgliedern, wobei jeder seinen eigenen Bereich behält.

Zum Anwesen gehört außerdem ein einladender Kellerraum mit Kamin, der mit der Garage und verschiedenen individuell gestaltbaren Räumen (Fitnessraum, Hobbyraum) verbunden ist. Alle Räume teilen sich ein zusätzliches Badezimmer. Das gesamte Anwesen ist von einem großen, uneinsehbaren Garten umgeben.

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Einzelheiten

Immobilientyp
Villa
Zustand
völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche
464 m²
Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Land
1 m²
Energieeffizienzklasse
NA
Referenz
1477-30037

Entfernung von:

Flughäfen

16.0 km - Ancona AOI - Falconara

90.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

91.0 km - Rimini RMI - Miramare

131.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

Öffentlicher Verkehr

5.6 km - Bahnhof - Osimo-Castelfidardo

Krankenhaus
810 m - Ospedale Santi Benvenuto e Rocco
Küste
11.8 km
Skigebiet
530 m

Informationen über Osimo

Höhe
265 m ü.d.M.
Fläche
106.7377 km²
Landform
Küstenhügel
Einwohner
34792

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IAD - Paolo Mandolini

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, Castelfidardo, Ancona

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