Villa 5 Schlafzimmer, 200 m²

Ostra, Ancona (provinz)

Courtesi Luxury Real Estate bietet zum Verkauf an

In ruhiger und privater Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Ostra Vetere entfernt, bieten wir exklusiv eine prächtige, komplett renovierte Villa an, die sich ideal als prestigeträchtige Doppelhaushälfte oder als charmante Unterkunft eignet.

Das Anwesen
Umgeben von viel Grün und bis ins kleinste Detail perfekt gepflegt, zeichnet sich die Villa durch hochwertige Oberflächen, moderne Systeme und technologische Lösungen mit niedrigem Energieverbrauch aus. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen von jeweils ca. 100 m2 auf insgesamt 200 m2 Gewerbefläche und beherbergt zwei separate und unabhängige Apartments, die komplett möbliert und bewohnbar sind.



Erdgeschoss: großer Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und Waschküche.


Erster Stock: Eingang, Küche, Wohnzimmer, drei Schlafzimmer (eines mit Doppelbett und Klimaanlage), Ankleidezimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschküche und ausgestattetem Mini-Fitnessraum.


Draußen bietet eine große bewohnbare Veranda einen gemütlichen geselligen Bereich mit Essbereich für 12 Personen, Billard, Fußballball, Schaukel und Grill - der ideale Ort für Momente der Entspannung und Unterhaltung im Freien.

Komfort und Technologie
Die Villa ist mit einer 7,5 kW Photovoltaikanlage ausgestattet, die externe LED-Beleuchtung mit zwei eleganten Gartenlaternen versorgt. Die gesamte Innen- und Außenbeleuchtung ist energiearm.
Drei Heizsysteme sorgen zu jeder Jahreszeit für Komfort:



Pelletkessel,


Gaskessel,


elektrische Splits für heiße und kalte Luft.


Ein modernes Videoüberwachungssystem mit vier Außenkameras und zwei internen Kontrollstationen garantiert maximale Sicherheit und Ruhe.

Außenbereiche und Potenzial
Das Anwesen wird durch ein Grundstück von ca. 2.000 m2 vervollständigt, das bis ins kleinste Detail gepflegt und ideal für den Bau weiterer Ruhebereiche oder eines Panorama-Pools ist.
Komplett renoviert, sowohl innen als auch außen (einschließlich Dach und Konsolidierungsarbeiten), stellt diese Villa eine exklusive und gebrauchsfertige Lösung dar, die sich perfekt für diejenigen eignet, die suchen:



eine elegante Residenz mit zwei unabhängigen Einheiten oder


eine charmante Unterkunft, bereits ausgestattet und sofort einsatzbereit.


Eine elegante Mischung aus zeitgenössischem Design, Komfort und Nachhaltigkeit, umgeben von der Ruhe und der authentischen Landschaft der Hügel der Marken.