Wohnung 2 Schlafzimmer, 136 m²

Ostra, Ancona (provinz)

In Ostra, nur wenige Kilometer von den Stränden von Senigallia entfernt, in der ruhigen Via Suor Balducci 26, bieten wir eine zum Verkauf stehende Wohnung mit eigenem Eingang an, eingebettet in einen Wohnkomplex aus Reihenhäusern. Eine ideale Lösung für alle, die Privatsphäre, Komfort und Kontakt zur Natur suchen.

Das 2006 erbaute Objekt erstreckt sich über zwei Ebenen (Erdgeschoss und erster Stock) und ist perfekt für Familien oder für alle, die großzügige und funktionale Räume wünschen.

*Wohnbereich und Garten zum Leben:
Im Erdgeschoss finden wir ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Außenhof: etwa 150 qm zwischen Garten und gefliestem Bereich mit Pergola, umgeben von Hecken und einem wunderschönen Olivenbaum, der Schatten und Atmosphäre spendet. Ein idealer Ort zum Entspannen oder zum Organisieren von Abendessen mit Freunden an schönen Sommerabenden und zum Genießen der Ruhe der umliegenden Hügel.

Die Küche, bewohnbar und aus Mauerwerk, blickt ebenfalls auf den Garten und bietet so eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das Erdgeschoss wird durch ein komfortables, fensterloses Badezimmer mit Dusche vervollständigt.

*Schlafbereich mit Aussicht:
Über einen Holztreppe gelangt man in den oberen Stock, wo sich zwei Schlafzimmer mit Doppelbett und ein zweites Badezimmer mit Whirlpool befinden. Das Hauptschlafzimmer ist sehr geräumig und verfügt über zwei Fenster- und Falttüren: eine mit Zugang zur Terrasse, die andere zum Balkon, beide mit freiem Blick auf die Hügel. Auch das zweite Schlafzimmer hat Zugang zum Panoramabalkon.

*Garage und vielseitige Räume:
Im Untergeschoss verfügt das Anwesen über eine Garage mit Wasser- und Abwasseranschluss, ideal auch für die Einrichtung eines Waschraums oder eines Multifunktionsraums.

Das Anwesen wird durch einen Dachboden von ca. 50 qm vervollständigt, der sich perfekt als Lagerraum eignet.

Das Haus ist mit einer Photovoltaikanlage, Klimaanlage, Doppelthermostat, Moskitonetzen, Bewässerungsanlage und Vorbereitung für einen Alarm ausgestattet, Details, die Effizienz und Sicherheit gewährleisten.

*Warum wählen?:
Ein zum Wohnen fertiges Haus mit großzügigen Innen- und Außenbereichen, Unabhängigkeit, Komfort und einer ruhigen Umgebung. Ideal für alle, die einen entspannteren Lebensstil wünschen, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen und zum Meer zu verzichten.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren
Ref: SF058 Silvia Forte - Immobilienberaterin Provinz Ancona und Pesaro
ENERGIEKLASSE: E 127,3 kWh/m3 a