Villa 13 Schlafzimmer, 380 m²

Poggio San Marcello, Ancona (provinz)

In der malerischen Hügellandschaft der Gemeinde Poggio San Marcello (AN), nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und der Stadt Jesi entfernt, befindet sich dieses faszinierende, panoramische Landhaus mit authentischem Flair, eingebettet in die Ruhe der Marken-Landschaft.
Wir befinden uns im Herzen der berühmten Gebiete des Verdicchio dei Castelli di Jesi, einer der renommiertesten Weinbaugebiete der Marken. In der Umgebung des Landhauses prägen Weinberge, Olivenhaine und zahlreiche Weingüter die Landschaft, was diese Gegend besonders beliebt bei Liebhabern der authentischen Landschaft und bei denen macht, die in eine Immobilie mit starkem gastronomischen und touristischen Reiz investieren möchten.
Das Anwesen ist von etwa 4.000 Quadratmetern Land umgeben, das Platz, Privatsphäre und einen herrlichen, offenen Blick auf die Hügel garantiert.
Für diejenigen, die das Anwesen erweitern möchten, besteht die Möglichkeit, weitere Hektar Ackerland in der Nähe zu erwerben. Insbesondere können etwa 6.000 Quadratmeter mit Olivenhain hinzugefügt werden, auf denen sich etwa 40 produktive Olivenbäume befinden, sodass insgesamt ein Hektar Land entsteht.
Das Landhaus erstreckt sich über etwa 380 Quadratmeter und erzählt eine lange ländliche Geschichte: Der älteste Teil stammt aus den Jahren 1860 bis 1920 und wurde bis in die 1970er Jahre bewohnt. Das Dach wurde erneuert, mit Balken, Ziegeln und Ziegeln. Es wurden außerdem Schlüssel mit Zugschrauben hinzugefügt, die heute einen guten Schutz der Struktur gewährleisten.
Neben dem Hauptwohnhaus befand sich auch eine alte ehemalige Schweinestall von etwa 60 Quadratmetern mit Holzofen, die im Laufe der Zeit eingestürzt ist. Daher können diese Volumina zurückgewonnen und eine Dependance, eine Garage oder ein Gerätehaus wiederaufgebaut werden.
Einer der wertvollsten Aspekte dieses Anwesens ist das Vorhandensein einer bedeutenden Menge an Originalmaterialien aus dem 19. Jahrhundert, darunter Holzbalken, Terrakotta-Dielen, alte Ziegel und originale Türen, alle wiederverwertbare Elemente, die einen großen historischen und wirtschaftlichen Wert darstellen. Authentische Materialien, die bei einer Renovierung die Möglichkeit bieten, das Landhaus in seinen ursprünglichen Glanz zurückversetzen und gleichzeitig den wahren Charakter der Marken-Bauernhäuser bewahren.
Das Anwesen verfügt außerdem über eine kommunale Wasserversorgung, Strom und zwei biologische Gruben.
Die Innenräume sind groß und vielseitig und erstrecken sich über mehrere Ebenen:
Im Erdgeschoss befinden sich der alte Stall mit freiliegenden Balken, ein geräumiges Tavern mit Bad
Im ersten Stock befinden sich ein charakteristisches Wohnzimmer mit antikem Kamin, drei große Doppelzimmer. Auf dieser Ebene gelangt man über einige interne Treppen zu anderen Räumen: eine große Halle
ein Raum mit Kamin, in dem sich einst der Zugang zur Außentreppe befand, und zwei weitere Schlafzimmer.
Die Struktur weist sowohl modernere Beton- als auch Holzbauteile auf, behält aber dennoch die authentische Seele des Landhauses bei.
Ein Anwesen von großem Reiz und starkem historischen Wert, perfekt für diejenigen, die davon träumen, ein altes Marken-Landhaus wiederzubeleben und es in einen charmanten Wohnsitz, ein Landhaus oder eine Unterkunftsstruktur inmitten der Natur, aber nur wenige Minuten von der Stadt entfernt, zu verwandeln.