Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 240 m²

San Marcello, Ancona (provinz)

Landhaus in einem kleinen Dorf in der Region Marken, San Marcello (AN), inmitten der Hügel, die die Landschaft der Marken charakterisieren, mit Panoramablick auf das Blau des Meeres. Generell befinden wir uns im Zentrum der Region Marken, nur 16 km von den Stränden von Senigallia, aber auch 2 Autostunden von Bologna und der Stadt Urbino entfernt.
Das ursprüngliche Bauernhaus wurde 2013 komplett abgerissen und mit hervorragenden Baustandards sowohl aus seismischer als auch aus energetischer Sicht nach architektonischem Projekt umgebaut und ist in Klasse A eingestuft. Photovoltaikanlage, die Strom und Warmwasserbereitung garantiert, Fußbodenheizung mit Gas, aber auch Holz für das Vorhandensein von Kamin. doppelt verglaste Fenster, Schiebefenstertüren, Außenwände und isoliertes Dach, gepanzerte Tür.
Der Hauptkörper hat eine Fläche von 240 m2, die auf zwei Etagen verteilt ist, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Durch eine Loggia befindet sich ein weiterer angrenzender Teil von 20 m2, der derzeit als Geräteschuppen genutzt wird, aber in einen anderen bewohnbaren Raum umgewandelt werden kann.
Im Erdgeschoss haben wir einen Eingang mit Keller / Kleiderschrank, der zum großen Wohnzimmer mit offenem Kamin führt, der große Schiebefenster hat, die mit dem Garten verbunden sind und mit der hellen, voll ausgestatteten Küche mit Insel und Essbereich verbunden sind. Dann gibt es eine Speisekammer, eine Waschküche und einen kleinen Arbeitszimmer. Alle diese Zimmer haben Zugang zum Garten.
Der erste Stock ist über diese große Treppe zugänglich, sehr komfortabel und mit einer Decke mit Balken und Plantagen, die dem Haus einen ursprünglichen ländlichen Geschmack verleihen.
Es gibt das große Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Einrichtungswanne, Duschkabine und Bad mit kleiner Terrasse mit Blick auf die umliegende Landschaft.
Zweites Schlafzimmer mit Doppelbett und angrenzendem Badezimmer.
Im Erdgeschoss, auf einer Seite des Hauses, wurde eine kleine unabhängige Wohnung für Gäste geschaffen, die aus einem Wohnbereich mit perfekt eingerichtetem Wohnzimmer und Küche, einem Doppelzimmer mit eigenem Bad und französischen Fenstern besteht, die es Ihnen ermöglichen, auf die private Terrasse zu gelangen, von der aus Sie den Blick auf die Landschaft und das Meer genießen können.
Der Garten rund um das Haus hat eine Fläche von ca. 1380 Quadratmetern, komplett eingezäunt, es gibt auch eine Wassersammeltank von 5.000 Tonnen und ist in den Bereichen rund um das Haus perfekt gepflastert, um bewohnbare Ecken inmitten des Grüns zu schaffen und im Übrigen ist es sehr gepflegt und voller Pflanzen und Blumen. Am panoramischsten Punkt befindet sich ein Whirlpool.
Natürlich gibt es alle Anschlüsse, das Alarmsystem und den Internetanschluss.