590.000 €

Villa 3 Schlafzimmer, 275 m²
San Marcello, Ancona (provinz)

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Eckdaten

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Objektbeschreibung

Attraktives Landhaus in den sanften anconetane Hügeln mit freiem Blick auf die Adriaküste in San Marcello. Bequemer Zugang über eine asphaltierte Straße mit einem kleinen Abschnitt. Das Anwesen, ursprünglich ein landwirtschaftliches Bauernhaus, wurde 2013 komplett mit seismischen und energetischen Standards umgebaut. Die Photovoltaikanlage, die das Gebäude in Klasse A positioniert, umfasst sowohl Strom als auch die Warmwasserbereitung und Fußbodenheizung. Es gibt auch einen Kamin für diese Herbstabende, bevor die Heizung eingeschaltet wird. Das Dach und die Außenwände sind isoliert und die doppelt verglasten Fenster. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind, für insgesamt 240 m2 und durch die Loggia ein Nebengebäude von 20 m2. Das Erdgeschoss ist ein großer offener Raum mit Holzkamin, große Fenster, die den Bereich voller Licht machen. Die Küche ist komplett ausgestattet und bewohnbar. Auf dieser Ebene gibt es auch eine Waschküche und ein Arbeitszimmer. Der erste Stock besteht aus zwei Doppelzimmern, dem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einem angrenzenden Badezimmer. Im Erdgeschoss wurde eine kleine unabhängige Wohnung gebaut und umfasst ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad sowie einen Wohnbereich mit Küchenzeile. Das Anwesen ist nur 15 Minuten entfernt. von Jesi und 16 km von Senigallia sowie 20 Minuten entfernt. zum Flughafen Ancona. Das Land rund um das Grundstück ist 2000 m2 komplett eingezäunt und bis ins kleinste Detail gepflegt. Das Anwesen ist alarmiert und mit dem Internet verbunden. Energieklasse: A EPI: 43,403 kWh / m2 Jahr

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Attractive country house in the rolling hills of Ancona with open views up to the Adriatic coast located in San Marcello. Convenient access via asphalt road with a small stretch of gravel. The property, originally an agricultural farmhouse, was completely rebuilt in 2013 with seismic and energy standards. The photovoltaic system that places the property in class A covers both electricity and the production of hot water and underfloor heating. There is also a thermo-fireplace for those autumn evenings before turning on the heating. The roof and external walls are insulated and the windows are double glazed. The house is on two floors, connected by an internal staircase, for a total of 240 m2 and through the loggia an annex of 20 m2. The ground floor is a large open space with a wood-burning fireplace, large windows to make the area full of light. The kitchen is fully equipped and habitable. On this level we also find a laundry room and a study. The first floor consists of two double bedrooms, the master bedroom with en-suite bathroom and an adjoining bathroom serving the second. A small independent apartment has been created on the ground floor and includes a double bedroom with bathroom and living area with kitchenette. The property is only 15 minutes from Jesi and 16 km from Senigallia as well as 20 minutes from Ancona airport. The land surrounding the property is 2000 m2 completely fenced, and well cared for down to the smallest details. The property is alarmed and connected to the internet.

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

Attraente casolare di campagna nelle dolci colline Anconetane con viste aperte fino alla costa Adriatica sito a San Marcello. Accesso comodo attraverso strada asfaltata con un piccolo tratto di brecciata. La proprietà, originariamente un casale agricolo, è stata completamente ricostruita nel 2013 con standard sismici ed energetici. L'impianto fotovoltaico che posiziona l'immobile in classe A copre sia l'energia elettrica che la produzione di acqua calda ed il riscaldamento a pavimento. E' anche presente un termocamino per quelle serate autunnali prima di accendere il riscaldamento. Il tetto e le pareti esterne sono coibentati e gli infissi in doppio vetro. La casa si sviluppa su due piani, collegati da una scala interna, per un totale di 240 m2 e attraverso il loggiato un annesso di 20 m2. Il piano terra è un grande open space con caminetto a legna, grandi vetrate da rendere la zona piena di luce. La cucina totalmente attrezzata ed abitabile. A questo livello troviamo anche una lavanderia ed uno studio. Il primo piano è composto da due camere doppie da letto, la padronale con bagno en-suite ed a servizio della seconda un bagno attiguo. Un piccolo appartamento autonomo è stato realizzato al piano terra ed include camera matrimoniale con bagno e zona giorno con angolo cottura. La proprietà è a soli 15 min. da Jesi e 16 km da Senigallia nonché 20 min. all'aeroporto di Ancona. Il terreno circostante alla proprietà è di 2000 m2 completamente recintato, e ben curato nei minimi dettagli. L'immobile è allarmato e collegato all'internet. Classe Energetica: A EPI: 43,403 kwh/m2 anno

Einzelheiten

Immobilientyp: Villa
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 275 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 4
Garten: 2.000 m²
Energieeffizienzklasse: A
Referenz: R/13494

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 12.0 km - Ancona AOI - Falconara
68.0 km - Rimini RMI - Miramare
79.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
150.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
Öffentlicher Verkehr: 7.5 km - Bahnhof - Jesi
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 10.9 km
Krankenhaus: 5.7 km - Ospedale "Carlo Urbani"
Küste: 12.3 km
Skigebiet: 24.2 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 3.6 km - Bäckerei - Panificio Romano e Patrizia
3.6 km - Metzgerei - Macelleria Nazzareno
4.0 km - Supermarkt - La Bottega
6.2 km - Mini-Markt - Bios alimenti
Essen gehen: 790 m - Restaurant - Vintora
2.7 km - Bar - Bar di Campagna
3.6 km - Café - Bar Centrale
5.1 km - Pub - Arthur's Bar
Sportliche Aktivitäten: 740 m - Sportzentrum - Schwimmsport
6.7 km - Fitnessstudio
23.6 km - Reitzentrum - Maneggio
31.0 km - Golfklub - Conero Golf Club
Schulen: 1.1 km - Schule - A. Colocci
16.0 km - Hochschuleinrichtung - Istituto di Istruzione Superiore Livio Cambi
19.7 km - Universität - Università Politecnica delle Marche - Facoltà di Medicina
Apotheke: 3.6 km - Apotheke - Farmacia Quaresima
Tierarztpraxis: 6.8 km - Tierarztpraxis - Clinica Veterinaria Carotti Giardinieri Francella

Informationen über San Marcello

Höhe: 231 m ü.d.M.
Fläche: 25.78 km²
Landform: Küstenhügel
Einwohner: 1983

Karte

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via dei Tiratori 13, MONTEFORTINO, Fermo

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