428.000 €
Gewerbeimmobilie , 3532 m² Santa Maria Nuova, Ancona (provinz)
Objektbeschreibung
GERICHTLICHER VERKAUF 11/06/2025 11:00 UHR - Recht auf volles Eigentum (1 / 1) auf einer Industriefarm mit einer Gesamtfläche von ca. 3532 Quadratmetern, verteilt auf vier Etagen, mit exklusivem Innenhof und angrenzendem Ackerland mit einer Fläche von 4610 Quadratmetern, in der Gemeinde Santa Maria Nuova (AN) in der Via Risorgimento n. 4.
Ø Die Opificio erstreckt sich über vier Etagen, in der Vergangenheit wurde das Untergeschoss damals als Lager und Labor genutzt. Im Erdgeschoss befanden sich die Serviceämter im Lager sowie ein zweites Labor. Im ersten Stock befanden sich Verwaltungsbüros mit einer hohen Terrasse. eine zweite Etage, in der noch mehr Räume im Bau sind, mit einem Großteil der Bauelemente, die unvollendet geblieben sind.
Außerhalb des Grundstücks befindet sich auch ein exklusiver Innenhof.
Bis heute ist es ein einzigartiger Körper, der mit einer Reihe von Eingriffen auch unter Berücksichtigung seiner Größe und der unabhängigen Aufteilung zwischen den S1- und Erdgeschossen und dem zweiten in mehrere unabhängige Räume unterteilt werden könnte. In dieser Hinsicht ist das Anwesen daher leicht teilbar.
Das Anwesen befindet sich nur in Bezug auf die vorhandenen Außenstrukturen in einem normalen Erhaltungszustand.
Der Innenteil des Werks hingegen war Gegenstand zahlreicher und wiederholter Entweihungs- und Vandalismushandlungen, die die Oberflächen und Systeme auf wichtige Weise beschädigt haben. Die Büroräume wurden beschädigt, die Badezimmer, die Fenster wurden verglast und sind in ihrem Zustand unbrauchbar. Die Systeme einschließlich der Hebesysteme wurden verschleppt.
Draußen sind die asphaltierten Flächen heute getrennt und beeinträchtigt, ebenso die Bereiche des Hofes und die umlaufenden Zaune. Die Zaunmauer wurde zerstört.
Das Gebäude wurde in Stufen gebaut, um der Kultivität des Landes zu entsprechen.
Ein Teil, der untere Teil, besteht aus zwei großen Handwerkswerkstätten mit Lagerhallen und Unterstützungsdiensten mit den beiden Etagen, die durch Treppen, einen Aufzug und tragende Lastenaufzüge gut miteinander verbunden sind, letztere jedoch durch Vandalisierungsarbeiten schwer beschädigt. Die Struktur der Räume sowie die des gesamten Komplexes besteht aus Stahlbeton und Rahmen. Das Untergeschoss hat einen Dachboden in Predalles, während das Labor im Erdgeschoss mit gewellten Lamia-Paneelen verkleidet ist, die die strukturelle Natur des Dachbodens nicht erkennen lassen. Die Armaturen sind aus Aluminium.
Das Anwesen wurde im Laufe der Zeit wiederholt Vandalen unterzogen und den meisten Armaturen und Innenausstattungen entzogen. Auch im Laufe der Zeit wurden einige außergewöhnliche Wartungsarbeiten offensichtlich nicht durchgeführt. Alle Systeme (soweit nicht entfernt) funktionieren nicht und müssen tatsächlich komplett erneuert werden. Äußerlich gibt es einen Ladeschuppen, der aus einer vorgefertigten Stahlkonstruktion und Sandwichpaneelen mit einem gewellten Lamiadach besteht.
Auf der Bergseite mit Blick auf die Via Risorgimento befindet sich das Volumen der Büros auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss befanden sich die Serviceämter in den Lagerhallen und im Labor. Im ersten Stock befanden sich die Verwaltungsbüros mit dem Eingang zur Schuhfabrik und es gibt eine große Terrasse. Schließlich befinden sich im zweiten Stock noch im Bau befindliche Räume und eine Terrasse mit den Oberflächen der inneren Bauelemente, die unvollendet geblieben sind. Auch dieser Teil des Gebäudes wurde Vandalismus und Entführungen unterzogen.
Ø Ein Stück Land mit einer Fläche von 4610 Quadratmetern ist Teil des Grundstücks, das sich stromabwärts der Einschließungsmauer befindet, die das Obergeschoss durchquert. Das Land befindet sich in einem landwirtschaftlichen Gebiet und ist derzeit von anderen Immobilien ausgeschlossen, da es in keiner Weise mit der Straße der Gemeinde Santa Maria Nuova verbunden ist. Es ist mit Bäumen verschiedener Art bepflanzt. Es gibt keine Kulturen.
Dies ist ein Land, das aufgrund seiner Akklimatisierung nicht genutzt wird.
Katasterdaten:
EINGEFÜHRT am NECU. der Gemeinde Santa Maria Nuova (AN), in der Via Risorgimento n. 4:
- auf Blatt 9 Partikel 1335, Subalterno 2, Kategorie D / 1, Boden: S1-T-1, Rente €. 18.551.90; - (Officino) - geschätzter Wert Euro 529.800,00;
- auf Blatt 9 Partikel 1335, Subalterno 3, Kategorie F / 3, Boden: 2, Rente €. ======;
Gemeinsame Güter:
- auf Blatt 9 Partikel 1043, Subalterno 1, Etage: T; B.C.N.C. - Besonderes Spiel A.
Katasterdaten:
ERZEUGERBAR beim NCT. der Gemeinde Santa Maria Nuova (AN), in der Via Risorgimento n. 4
- Blatt 9 Partikel 1499, Konsistenz: 4610 qm. - (Gebiet) - geschätzter Wert Euro 5.000,00.
Beschäftigungsstatus:
Das Immobilienkompendium ist frei von Menschen und ist von beweglichen Gütern und Materialien und Geräten von keinem kommerziellen Wert besetzt, deren Evakuierungs- und Entsorgungs- und Entsorgungskosten vom Auftragnehmer zu tragen / zu beaufsichtigen sind.
Bescheinigung der Energieeffizienz:
das Gebäudekompendium fehlt an einer Bescheinigung über die Energieeffizienz.
Ø Die Opificio erstreckt sich über vier Etagen, in der Vergangenheit wurde das Untergeschoss damals als Lager und Labor genutzt. Im Erdgeschoss befanden sich die Serviceämter im Lager sowie ein zweites Labor. Im ersten Stock befanden sich Verwaltungsbüros mit einer hohen Terrasse. eine zweite Etage, in der noch mehr Räume im Bau sind, mit einem Großteil der Bauelemente, die unvollendet geblieben sind.
Außerhalb des Grundstücks befindet sich auch ein exklusiver Innenhof.
Bis heute ist es ein einzigartiger Körper, der mit einer Reihe von Eingriffen auch unter Berücksichtigung seiner Größe und der unabhängigen Aufteilung zwischen den S1- und Erdgeschossen und dem zweiten in mehrere unabhängige Räume unterteilt werden könnte. In dieser Hinsicht ist das Anwesen daher leicht teilbar.
Das Anwesen befindet sich nur in Bezug auf die vorhandenen Außenstrukturen in einem normalen Erhaltungszustand.
Der Innenteil des Werks hingegen war Gegenstand zahlreicher und wiederholter Entweihungs- und Vandalismushandlungen, die die Oberflächen und Systeme auf wichtige Weise beschädigt haben. Die Büroräume wurden beschädigt, die Badezimmer, die Fenster wurden verglast und sind in ihrem Zustand unbrauchbar. Die Systeme einschließlich der Hebesysteme wurden verschleppt.
Draußen sind die asphaltierten Flächen heute getrennt und beeinträchtigt, ebenso die Bereiche des Hofes und die umlaufenden Zaune. Die Zaunmauer wurde zerstört.
Das Gebäude wurde in Stufen gebaut, um der Kultivität des Landes zu entsprechen.
Ein Teil, der untere Teil, besteht aus zwei großen Handwerkswerkstätten mit Lagerhallen und Unterstützungsdiensten mit den beiden Etagen, die durch Treppen, einen Aufzug und tragende Lastenaufzüge gut miteinander verbunden sind, letztere jedoch durch Vandalisierungsarbeiten schwer beschädigt. Die Struktur der Räume sowie die des gesamten Komplexes besteht aus Stahlbeton und Rahmen. Das Untergeschoss hat einen Dachboden in Predalles, während das Labor im Erdgeschoss mit gewellten Lamia-Paneelen verkleidet ist, die die strukturelle Natur des Dachbodens nicht erkennen lassen. Die Armaturen sind aus Aluminium.
Das Anwesen wurde im Laufe der Zeit wiederholt Vandalen unterzogen und den meisten Armaturen und Innenausstattungen entzogen. Auch im Laufe der Zeit wurden einige außergewöhnliche Wartungsarbeiten offensichtlich nicht durchgeführt. Alle Systeme (soweit nicht entfernt) funktionieren nicht und müssen tatsächlich komplett erneuert werden. Äußerlich gibt es einen Ladeschuppen, der aus einer vorgefertigten Stahlkonstruktion und Sandwichpaneelen mit einem gewellten Lamiadach besteht.
Auf der Bergseite mit Blick auf die Via Risorgimento befindet sich das Volumen der Büros auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss befanden sich die Serviceämter in den Lagerhallen und im Labor. Im ersten Stock befanden sich die Verwaltungsbüros mit dem Eingang zur Schuhfabrik und es gibt eine große Terrasse. Schließlich befinden sich im zweiten Stock noch im Bau befindliche Räume und eine Terrasse mit den Oberflächen der inneren Bauelemente, die unvollendet geblieben sind. Auch dieser Teil des Gebäudes wurde Vandalismus und Entführungen unterzogen.
Ø Ein Stück Land mit einer Fläche von 4610 Quadratmetern ist Teil des Grundstücks, das sich stromabwärts der Einschließungsmauer befindet, die das Obergeschoss durchquert. Das Land befindet sich in einem landwirtschaftlichen Gebiet und ist derzeit von anderen Immobilien ausgeschlossen, da es in keiner Weise mit der Straße der Gemeinde Santa Maria Nuova verbunden ist. Es ist mit Bäumen verschiedener Art bepflanzt. Es gibt keine Kulturen.
Dies ist ein Land, das aufgrund seiner Akklimatisierung nicht genutzt wird.
Katasterdaten:
EINGEFÜHRT am NECU. der Gemeinde Santa Maria Nuova (AN), in der Via Risorgimento n. 4:
- auf Blatt 9 Partikel 1335, Subalterno 2, Kategorie D / 1, Boden: S1-T-1, Rente €. 18.551.90; - (Officino) - geschätzter Wert Euro 529.800,00;
- auf Blatt 9 Partikel 1335, Subalterno 3, Kategorie F / 3, Boden: 2, Rente €. ======;
Gemeinsame Güter:
- auf Blatt 9 Partikel 1043, Subalterno 1, Etage: T; B.C.N.C. - Besonderes Spiel A.
Katasterdaten:
ERZEUGERBAR beim NCT. der Gemeinde Santa Maria Nuova (AN), in der Via Risorgimento n. 4
- Blatt 9 Partikel 1499, Konsistenz: 4610 qm. - (Gebiet) - geschätzter Wert Euro 5.000,00.
Beschäftigungsstatus:
Das Immobilienkompendium ist frei von Menschen und ist von beweglichen Gütern und Materialien und Geräten von keinem kommerziellen Wert besetzt, deren Evakuierungs- und Entsorgungs- und Entsorgungskosten vom Auftragnehmer zu tragen / zu beaufsichtigen sind.
Bescheinigung der Energieeffizienz:
das Gebäudekompendium fehlt an einer Bescheinigung über die Energieeffizienz.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- ImmobilientypGewerbeimmobilie
- ZustandN/A
- Wohnfläche3532 m²
- Badezimmer2
- Energieeffizienzklasse
- ReferenzFallimento 60/08
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
- Flughäfen
- Öffentlicher Verkehr
- Autobahnausfahrt11.8 km
- Krankenhaus9.3 km - Ospedale "Carlo Urbani"
- Küste16.6 km
- Skigebiet13.0 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
- Essen gehen
- Sportliche Aktivitäten
- Schulen
- Apotheke1.2 km - Apotheke - Farmacia Calcaterra
- Tierarztpraxis6.5 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio Dott. Patrizia Pandolfi
Informationen über Santa Maria Nuova
- Höhe249 m ü.d.M.
- Fläche18.29 km²
- LandformKüstenhügel
- Einwohner4048
Anbieter kontaktieren
Istituto Vendite Giudiziarie Srl
Via Cassolo n. 35 (zona industriale Sant'Ubaldo), Monsano, AN
+39 3715776236
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