Historisches Haus 10 Schlafzimmer, 782 m²

Sassoferrato, Ancona (provinz)

Wenn Sie träumen, in einer Ecke des Paradieses zu leben oder zu investieren, umgeben von Geschichte und Natur, ist dieses Anwesen das Richtige für Sie. Diese außergewöhnliche Residenz befindet sich im Archäologischen Park Sentinum und bietet eine einzigartige Mischung aus natürlicher Schönheit und historischem Reichtum.

Renovierte Struktur, Grundstücke und Az. Landwirtschaftlich:
Das 2012 nach erdbebensicheren Vorschriften komplett renovierte Anwesen bietet 600 Quadratmeter Wohn- und Unterkunftsfläche (Zimmer 8, Badezimmer 11, Cateringbereiche, Küchen und Gemeinschaftsbereiche), ein Wohnzimmer mit Glas, in dem sich die alte Mauer aus dem Jahr 300 v. Chr. befindet. 3,5 m tief und 4 m breit, plus eine große Hütte von 122 Quadratmetern (mit allen gebauten Systemen gibt es bereits ein Badezimmer und eine Küche, die als Wohnhaus genutzt werden kann) und ein ehemaliges Lagerhaus von ca. 33 Quadratmetern (mit allen gebauten Systemen gibt es 2 Badezimmer, ein Lager und einen Technikbereich);
Bauernhaus: Derzeit als Bauernhaus, Unterkunft und Gastronomie und kleines Haus für den Manager.
Camper-Bereich:
Ein Bereich für Wohnmobile mit der Möglichkeit, bis zu 25 Stellplätze zu bauen, ausgestattet mit Stromanschluss und Abwasser- und Wasserentsorgung. Es ist auch möglich, Glamping-Zelte zu installieren.
Land und Az. landwirtschaftlich:
6 Hektar neben dem Hauptgebäude zwischen Rasen und Ackerland, eine Scheune pchi km mit angrenzendem Grundstück.


Umwandlungsmöglichkeiten
Diese Immobilie bietet eine große Flexibilität:
Einzigartige Villa: Es kann in eine prächtige, einzigartige Villa mit vielen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten umgewandelt werden.
Unabhängige Wohneinheiten: Es kann in 4 unabhängige Wohneinheiten unterteilt werden, die sich ideal für Familienwohnungen oder touristische Vermietungen eignen.

Investitionsmöglichkeiten
Perfekt für diejenigen, die ein Bauernhaus gründen oder erweitern möchten. Mit seinen Unterkünften, Wohnbereich und Restaurant bietet es unendliche Entwicklungsmöglichkeiten, einschließlich des Baus eines Glamping oder der Erweiterung auf 25 Stellplätze und des Baus anderer Unterkünfte (in der Hütte Grande)

Hauptmerkmale
Archäologischer Park von Sentinum:
Teil einer der wichtigsten archäologischen Stätten der Provinz Ancona, bekannt als "kleines Pompeji".
Energienachhaltigkeit:
Ausgestattet mit einer 19 kW Photovoltaikanlage, einem Biomassekessel zur Heizung und Warmwasserbereitung sowie einem Regenwassersammel- und -wiedergewinnungssystem mit 30 Kubikmeter Zisterne.

Lage und Nähe zu Dienstleistungen
Strategische Position: Komplett umgeben von viel Grün, nur wenige Minuten vom Zentrum von Sassoferrato entfernt und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen.
Nähe zu Sehenswürdigkeiten:
Zentrum von Sassoferrato: 1 km
Frasassi-Höhlen: 10 km
Fabriano: 15 km
Gubbio: 35 km
Flughafen Perugia: 55 km
Perugia Centro: 60 km
Flughafen Ancona: 55 km
Hafen und Autobahn: 60 km
Bequemlichkeit und Dienstleistungen
Nicht weit von einem Supermarkt für den maximalen Komfort der Bewohner entfernt.
Komplette Dienstleistungen: Das Anwesen bietet eine breite Palette von Annehmlichkeiten, darunter Zentralheizung, Hochgeschwindigkeits-Internetverbindung, Videoüberwachung

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in ein einzigartiges Anwesen zu investieren, das reich an Geschichte und Potenzial ist und Nachhaltigkeit, Komfort und Komfort kombiniert, um in einer der faszinierendsten Regionen Italiens in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen zu sein. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren.