Landhaus 4 Schlafzimmer, 180 m²

Sassoferrato, Ancona (provinz)

ZWISCHEN NATUR UND OFFENEN FLÄCHEN
Eingebettet in die Ruhe der Landschaft von Sassoferrato liegt Tenuta della Rocca, ein Anwesen, das von etwa 10 Hektar privatem Land umgeben ist, wunderschön gelegen und größtenteils eben, ideal für alle, die das Landleben mit großzügigen Außenbereichen genießen möchten.
Das Anwesen genießt eine große Privatsphäre, Freiheit und ein angenehmes Gefühl von Weite und Kontakt zur Natur.

DAS HAUPTHAUS
Das Haupthaus wurde 2020 komplett renoviert und zeichnet sich durch einen Stil aus, der sich von dem typischen Bauernhaus in den Marken unterscheidet. Die architektonischen Linien erinnern eher an eine Villa im Jugendstil und verleihen dem Anwesen einen besonderen und erkennbaren Charakter.
Die Renovierung umfasste auch die Konsolidierung der Struktur, die Erneuerung der elektrischen Anlage und des Daches, das heute aus Holz besteht.
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich und zwei unabhängige Räume von jeweils etwa 45 qm. In einem befinden sich Bad und Esszimmer, im anderen Küche und Wohn-/Essbereich. Vom selben Stockwerk aus ist eine Terrasse erreichbar.
Diese Räume können je nach Bedarf auf verschiedene Weise genutzt werden: als Gästezimmer, kleine unabhängige Apartments oder einfach als Service- oder Gemeinschaftsbereiche.
Im ersten Stock befinden sich stattdessen vier Schlafzimmer und ein Bad.
Das Anwesen ist mit Erdgasheizung ausgestattet und im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin, der heiße Luft in alle Räume leitet und so eine gemütliche Atmosphäre in der Winterzeit schafft.

DAS NEBENGEBÄUDE
Nur wenige Schritte vom Haus entfernt befindet sich ein großes Anbaugebäude, das teilweise renoviert werden muss, aber bereits ein neues Dach hat.
Im ersten Stock, der über eine Außentreppe erreichbar ist, öffnet sich ein großes Lager mit Fenstern, wichtigen Volumina und einer großen Eingangstür, die dem Raum Charakter verleiht. Es ist ein Raum, der sich sehr gut kreativ neu interpretieren lässt: ein Atelier, ein Kunststudio, ein Showroom oder ein Bereich für Kurse, Workshops oder Gastgewerbeaktivitäten.
Im Erdgeschoss befinden sich stattdessen Stall, Gerätehaus und ein großer Heuboden.
Darüber hinaus gibt es ein weiteres Gebäude mit Räumen, die für die Tierhaltung genutzt wurden, und einen Holzofen.

DAS LAND
Das Anwesen umfasst etwa 10 Hektar privates Land, das gut ausgesetzt und größtenteils eben ist.
In der Vergangenheit beherbergte das Anwesen einen Bauernhof mit Tieren und eignet sich auch heute noch sehr gut für verschiedene Nutzungen: landwirtschaftliche Tätigkeit, Unterkunfteinrichtung, Glamping, kleine Veranstaltungen oder einfach ein großes privates Anwesen inmitten der Natur.

EIN ORT MIT GROßEM POTENZIAL
Tenuta della Rocca ist ein besonderes Anwesen, das aufgrund seiner Eigenschaften, der Größe des Landes und der Nutzungsmöglichkeiten schwer zu finden ist.
Ein Ort inmitten der Landschaft der Marken, mit großen Räumen und einer authentischen Atmosphäre, ideal für alle, die Privatsphäre, Natur und ein Projekt suchen, das sie im Laufe der Zeit personalisieren können.

ENTDECKE Sassoferrato
Sassoferrato liegt in der Provinz Ancona und ist ein bezauberndes Dorf, das Jahrhunderte der Geschichte und Traditionen birgt. Beim Spaziergang durch seine Straßen spürt man die Authentizität vergangener Zeiten, zwischen alten Palästen und atemberaubenden Landschaften. Hier verlangsamt sich das Lebenstempo und lässt Raum für Gelassenheit, Kontakt zur Natur und die Wiederentdeckung einfacher Dinge. Nur wenige Minuten von den Grotte di Frasassi und dem Parco Naturale della Gola della Rossa entfernt, ist Sassoferrato der ideale Ort für alle, die die Schönheit der Natur lieben, ohne auf Dienstleistungen und Komfort zu verzichten.