$219.366
(202.125 €)
Wohnung 4 Schlafzimmer, 239 m² Senigallia, Ancona (provinz)
Objektbeschreibung
GERICHTLICHER VERKAUF 11/06/2025 11:10 UHR - Recht an nacktem Eigentum für den Anteil von 1/1 an einer Immobilieneinheit, bestehend aus einer Wohnwohnung auf mehreren Etagen (Sub 33) mit einer Gewerbefläche von ca. 239 Quadratmetern, mit exklusivem Innenhof (Sub 43 Graffato), sowie einem Außenhof (Sub 40) und einer Garage mit einer Gewerbefläche von ca. 29 Quadratmetern, im Untergeschoss (Sub 17), in der Gemeinde Senigallia (AN), in der Via Triest n. 10.
Die Wohnung besteht im Erdgeschoss aus Eingang / Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und zwei Badezimmern; im Zwischengeschoss ein Zwischengeschoss mit Arbeitszimmer; im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, Flure, zwei Badezimmer, Ankleideraum und Abstellraum sowie eine Terrasse und ein Balkon; im Untergeschoss ein Keller und eine Garage (Sub 17I sowie ein Teil des Hofes (Sub 40).
Die Wohnung verfügt im März über Böden im Wohnbereich und in den Bädern des Schlafbereichs. Parkett im Schlafzimmer. Die Armaturen sind aus Holz mit Verdunkelung mit PVC-Fensterläden. Das Heizsystem ist unabhängig mit Heizkörpern, mit Heizkörpern auf der hinteren Veranda im Erdgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Kamin.
Es gibt eine Alarmanlage, ein automatisches ferngesteuertes Tor auf einer Eigentumswohnungsgarage.
Die Garagenspur hat einen geglätteten Zementboden, während in der Garage und im Keller Steinzeugboden.
Das gesamte Gebäude, in dem sich das zum Verkauf stehende Grundstück befindet, wurde zwischen 1993 und 1997 nach einer Renovierung des Gebäudes mit Änderung des Verwendungszwecks gebaut. Es erstreckt sich über insgesamt zwei Stockwerke über dem Boden (über die Via Triest) und ein Untergeschoss mit einer Struktur aus C.a. und Dachböden. Die Fassaden sind verputzt und gestrichen und müssen routinemäßig gewartet werden.
Insgesamt befindet sich das Wohnhaus in einem normalen Wartungszustand. Innerhalb der Wohnung gibt es jedoch Schäden, die durch die jüngsten Überschwemmungen verursacht wurden, die in den letzten Jahren die Stadt Senigallia getroffen haben, mit noch immer Anzeichen von Schlamm und Bergfeuchtigkeit. Der Kessel muss ausgetauscht werden.
Katasterdaten:
EINGEFÜHRT am NECU. der Gemeinde Senigallia (AN), Via Triest n. 10, bis:
- Blatt 10 Partikel 2877 Untergeschoss 33 (Wohnung) mit Untergeschoss 43 (exklusiver Innenhof), Kategorie A / 2, Klasse 4, Konsistenz: 12 Zimmer, Gesamtgrundfläche: 239 qm, ausgenommen nicht überdachte Bereiche: 218 qm, Katasteradresse: Via Triest n. 10, Etage: S1-T-1-2, Einkommen: 1.363,45 Euro;
- Blatt 10 Partikel 2877 subterno 17, Kategorie C / 6, Klasse 6, Konsistenz: 29 qm, Katasteradresse: Via Triest, Etage: S1, Einkommen: 92,86 Euro; - (Garage);
- Blatt 10 Partikel 2877 subterno 40, Kategorie F / 1, Konsistenz: 3 qm, Katasteradresse: Via Trieste sn; Etage: T; - (Stadtgebiet).
Beschäftigungsstatus:
Das Anwesen ist aufgrund eines Mietvertrags für Wohnzwecke mit einem Titel bewohnt, der regelmäßig bei der Agentur für die Einnahmen von Forlì am 05.08.2022 unter der Nr. 004129 Serie 3T registriert ist, die am 15.07.2022 unterzeichnet wurde und eine Laufzeit von vier Jahren mit Beginn vom 15.07.2022 und Ende am 14.07.2026 hat, mit einer stillschweigenden und automatischen Verlängerung für einen gleichen Zeitraum, es sei denn, der Mieter kündigt dies per Einschreiben an / r, mindestens 6 Monate vor Ablauf des Mietvertrags. Die jährliche Miete beträgt 3.000,00 Euro, die in 12 gleichen Vorauszahlungen von jeweils 250,00 Euro pro Monat zu zahlen sind.
Bescheinigung der Energieeffizienz:
Das Gebäudekompendium ist in die Energieklasse "F" eingestuft, die bis zum 31.12.2020 gültig ist und daher abgelaufen ist.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie das Spezialteam Concorsual Real Estate Procedures (0731.605180 - 334.3693722) -info@ivgmarche.it
Die Wohnung besteht im Erdgeschoss aus Eingang / Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und zwei Badezimmern; im Zwischengeschoss ein Zwischengeschoss mit Arbeitszimmer; im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, Flure, zwei Badezimmer, Ankleideraum und Abstellraum sowie eine Terrasse und ein Balkon; im Untergeschoss ein Keller und eine Garage (Sub 17I sowie ein Teil des Hofes (Sub 40).
Die Wohnung verfügt im März über Böden im Wohnbereich und in den Bädern des Schlafbereichs. Parkett im Schlafzimmer. Die Armaturen sind aus Holz mit Verdunkelung mit PVC-Fensterläden. Das Heizsystem ist unabhängig mit Heizkörpern, mit Heizkörpern auf der hinteren Veranda im Erdgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Kamin.
Es gibt eine Alarmanlage, ein automatisches ferngesteuertes Tor auf einer Eigentumswohnungsgarage.
Die Garagenspur hat einen geglätteten Zementboden, während in der Garage und im Keller Steinzeugboden.
Das gesamte Gebäude, in dem sich das zum Verkauf stehende Grundstück befindet, wurde zwischen 1993 und 1997 nach einer Renovierung des Gebäudes mit Änderung des Verwendungszwecks gebaut. Es erstreckt sich über insgesamt zwei Stockwerke über dem Boden (über die Via Triest) und ein Untergeschoss mit einer Struktur aus C.a. und Dachböden. Die Fassaden sind verputzt und gestrichen und müssen routinemäßig gewartet werden.
Insgesamt befindet sich das Wohnhaus in einem normalen Wartungszustand. Innerhalb der Wohnung gibt es jedoch Schäden, die durch die jüngsten Überschwemmungen verursacht wurden, die in den letzten Jahren die Stadt Senigallia getroffen haben, mit noch immer Anzeichen von Schlamm und Bergfeuchtigkeit. Der Kessel muss ausgetauscht werden.
Katasterdaten:
EINGEFÜHRT am NECU. der Gemeinde Senigallia (AN), Via Triest n. 10, bis:
- Blatt 10 Partikel 2877 Untergeschoss 33 (Wohnung) mit Untergeschoss 43 (exklusiver Innenhof), Kategorie A / 2, Klasse 4, Konsistenz: 12 Zimmer, Gesamtgrundfläche: 239 qm, ausgenommen nicht überdachte Bereiche: 218 qm, Katasteradresse: Via Triest n. 10, Etage: S1-T-1-2, Einkommen: 1.363,45 Euro;
- Blatt 10 Partikel 2877 subterno 17, Kategorie C / 6, Klasse 6, Konsistenz: 29 qm, Katasteradresse: Via Triest, Etage: S1, Einkommen: 92,86 Euro; - (Garage);
- Blatt 10 Partikel 2877 subterno 40, Kategorie F / 1, Konsistenz: 3 qm, Katasteradresse: Via Trieste sn; Etage: T; - (Stadtgebiet).
Beschäftigungsstatus:
Das Anwesen ist aufgrund eines Mietvertrags für Wohnzwecke mit einem Titel bewohnt, der regelmäßig bei der Agentur für die Einnahmen von Forlì am 05.08.2022 unter der Nr. 004129 Serie 3T registriert ist, die am 15.07.2022 unterzeichnet wurde und eine Laufzeit von vier Jahren mit Beginn vom 15.07.2022 und Ende am 14.07.2026 hat, mit einer stillschweigenden und automatischen Verlängerung für einen gleichen Zeitraum, es sei denn, der Mieter kündigt dies per Einschreiben an / r, mindestens 6 Monate vor Ablauf des Mietvertrags. Die jährliche Miete beträgt 3.000,00 Euro, die in 12 gleichen Vorauszahlungen von jeweils 250,00 Euro pro Monat zu zahlen sind.
Bescheinigung der Energieeffizienz:
Das Gebäudekompendium ist in die Energieklasse "F" eingestuft, die bis zum 31.12.2020 gültig ist und daher abgelaufen ist.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie das Spezialteam Concorsual Real Estate Procedures (0731.605180 - 334.3693722) -info@ivgmarche.it
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- ImmobilientypWohnung
- Zustandvöllständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche239 m²
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Energieeffizienzklasse
- ReferenzLiquid. Contr. 15/23 - AN - L1
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
- Flughäfen
- Öffentlicher Verkehr
- Autobahnausfahrt1.4 km
- Krankenhaus1.4 km - Ospedale di Senigallia
- Küste380 m
- Skigebiet32.5 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
- Essen gehen
- Sportliche Aktivitäten
- Schulen
- Apotheke470 m - Apotheke - Farmacia La Rotonda
- Tierarztpraxis20.2 km - Tierarztpraxis - Clinica Veterinaria Carotti Giardinieri Francella
Informationen über Senigallia
- Höhe5 m ü.d.M.
- Fläche117.77 km²
- LandformKüstenhügel
- Einwohner44323
Anbieter kontaktieren
Istituto Vendite Giudiziarie Srl
Via Cassolo n. 35 (zona industriale Sant'Ubaldo), Monsano, AN
+39 3715776236
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