Gewerbeimmobilie , 136 m²

Senigallia, Ancona (provinz)

Senigallia, Via Bonopera: Repräsentatives Bürogebäude mit hoher Sichtbarkeit - Investitionsmöglichkeit
In Senigallia, an einer der Hauptverkehrsadern der Stadt, bieten wir eine 136 m² große Gewerbefläche (Kat. A/10) zum Verkauf an, die sich in einer Lage mit außergewöhnlicher Sichtbarkeit für Fahrzeuge und Fußgänger befindet.

Eine sichere und sofortige Investition
Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein garantiertes Einkommen suchen. Sie ist derzeit an einen führenden internationalen Mieter (Banca Fineco) vermietet, was pünktliche Zahlungen und eine einwandfreie Verwaltung gewährleistet.

Ausstattungsmerkmale:
Oberfläche: 136 m2, gut verteilt.
Professionelle Raumaufteilung: Großer Eingangsbereich mit Empfangsbereich für Kunden und 5 separate Büros.
Die Räume sind durch große Fenster voneinander getrennt, die für natürliches Licht und ein modernes, transparentes Design sorgen.
Ein vollständig barrierefreier Raum, der allen Anforderungen entspricht und sich ideal für alle Arten von professioneller Nutzung eignet.
Badezimmer mit Vorraum und zwei separaten Eingängen, was Vielseitigkeit und einfache interne Logistik ermöglicht.

Warum sollten Sie sich für diese Immobilie entscheiden?
Strategische Lage: Die Via Bonopera ist der Bezugspunkt für alle, die in Senigallia sofortige Sichtbarkeit suchen. Die Schaufenster zur Straße hin bieten eine hervorragende Werbemöglichkeit.

Mieterqualität: Die Präsenz eines erstklassigen Bankinstituts wie Fineco gewährleistet eine finanzielle Stabilität der Investition, die auf dem Markt schwer zu finden ist.

Instandhaltungsstatus: Räume fertiggestellt und bezugsfertig, die keine baulichen Eingriffe erfordern.

Einkommen: Nachweisbar und vertraglich mit einem führenden Bankinstitut garantiert.

Nutzen Sie die Gelegenheit und erweitern Sie Ihr Portfolio um eine prestigeträchtige Immobilie mit garantierten Einnahmen im Zentrum von Senigallia.

Für vertrauliche Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns.