Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 356 m²

Senigallia, Ancona (provinz)

ZWISCHEN DEM MEER UND DEN HÜGELN VON SENIGALLIA
Es gibt Panoramen, die nie aufhören, zu begeistern.
Villa Incanto befindet sich in einer wunderschönen Hügellage nur wenige Minuten vom Meer von Senigallia entfernt, in einer ruhigen und privaten, aber nicht isolierten Umgebung.
Von hier aus öffnet sich der Blick auf das Blau des Adriatischen Meeres, die sanften Marken-Hügel und die Berge, die den Horizont zeichnen. Bei Sonnenuntergang erhellt sich die Landschaft mit Lichtern und Farben und schenkt jeden Abend eine andere Szene.
Der Strand ist nur 2,5 Kilometer entfernt, während die berühmte Rotonda a Mare und das historische Zentrum von Senigallia mit der Rocca Roveresca in etwa 6 Kilometern erreicht werden.

DER GARTEN UND DER POOL
Villa Incanto ist von einem wunderschönen, vollständig eingezäunten Garten umgeben, der das Haus umrahmt und die Aussicht auf das Meer und die Hügel hervorhebt. Das Vorhandensein einiger Olivenbäume trägt dazu bei, eine authentisch mediterrane Atmosphäre zu schaffen.
Der Pool mit seinen 15 x 5 Metern nimmt eine privilegierte Position ein und wird zum Herzstück des Outdoor-Lebens während der schönen Jahreszeit. Neben ihm befindet sich ein Whirlpool, perfekt, um in der Ruhe der Landschaft entspannende Momente zu genießen.
Ob an einem Sommertag am Pool, bei einem Abendessen im Freien oder bei einem Aperitif bei Sonnenuntergang, der Garten und die Außenbereiche ermöglichen es Ihnen, die Schönheit, die das Anwesen umgibt, voll auszukosten.

EIN LICHTES UND WARMES HAUS
Das Haus wurde in den 1990er Jahren gebaut und 2012 erweitert und bietet helle Räume, die gut mit den Außenbereichen verbunden sind, was ein wahrer Pluspunkt der Immobilie ist.
Der Eingang führt zum Wohnbereich, der aus Wohnzimmer, Esszimmer und Küche besteht.
Sowohl die Küche als auch das Esszimmer haben direkten Zugang zur großen überdachten Veranda, die perfekt ist, um das Haus auch im Freien zu leben.
Von der Veranda führt eine malerische Treppe in den Garten und zum Pool und schafft eine natürliche Verbindung zwischen den Innen- und Außenbereichen.
Der Hauptbereich beherbergt außerdem drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

EIN STUDIO MIT BLICK
Eine elegante Treppe aus Holz und Glas führt zum Zwischengeschoss, das heute als Büro genutzt wird, und zum Dachboden, wo ein weiteres Schlafzimmer Platz findet.
Von hier aus gelangt man auf eine Panoramaterrasse, einem der suggestivsten Punkte der Immobilie. Das Meer, die Hügel, die Dörfer und die Berge bilden eine Landschaft, die wie ein Gemälde wirkt.
An klaren Tagen reicht der Blick bis in die gesamte Bergkette bis zu den Monti Sibillini.

GROSSE RÄUME IM HALBKELDER
Der Halbkeller ist eine wertvolle Ressource der Immobilie.
Neben der Taverne finden sich hier zwei Badezimmer, zwei Abstellräume, eine Waschküche, eine große Garage und weitere Räume. Eine ideale Lösung, um Freunde und Familie zu empfangen und ihnen unabhängige Räume und mehr Privatsphäre zu bieten.

KOMFORT UND TECHNOLOGIE
Die Villa verfügt über eine Methan-Heizung, die durch eine Wärmepumpe ergänzt wird, einen Kamin und eine 4,5 kW Photovoltaikanlage, die zur Verbesserung der Energieeffizienz beitragen.

EINE EIGENSCHAFT ZUM LEBEN UND ZUM WERTERHALT
Villa Incanto ist ideal für alle, die das ganze Jahr über in der Nähe des Meeres und der Dienstleistungen leben möchten, ohne auf die Ruhe der Hügel zu verzichten.
Gleichzeitig bietet sie eine interessante Gelegenheit für alle, die eine Gastgewerbeaktivität entwickeln möchten. Immer mehr Reisende wählen private Villen mit Pool für ihren Urlaub in den Marken, wobei sie Privatsphäre, exklusive Räume und Authentizität bevorzugen.
Eine Immobilie, die Meerblick, Privatsphäre, großzügige Räume und Nähe zu Dienstleistungen in einer der beliebtesten Gegenden der Hügel von Senigallia vereint.

ENTDECKE Senigallia
Senigallia liegt in der Provinz Ancona in den Marken. Es ist einer der beliebtesten Badeorte an der Adriaküste. Berühmt für seinen berühmten Spiaggia di Velluto (Samtstrand), den Jachthafen, das historische Zentrum voller Charme und die ausgezeichneten Restaurants, bietet es ein perfektes Gleichgewicht zwischen Meer, Kultur und Lebensqualität. Von hier aus ist es leicht, die schönsten Dörfer der Marken, das Hügelland und den Conero-Park zu erreichen.