610.000 €

Landhaus 6 Schlafzimmer, 400 m²
Serra San Quirico, Ancona (provinz)

Landhaus in Serra San Quirico
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Großes Landhaus mit drei Nebengebäuden, 25.000 m² Land und Pool (Objekt-Nr.: C620)

Lage:

Nach Süden ausgerichtet, ruhig und umgeben von viel Natur und Feldern, mit fantastischem Ausblick über die schöne Hügellandschaft in Richtung Apeninn. Entfernungen: zu den nächsten kleinen Ortschaften mit Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten jeweils ca. 8 km, nach Jesi ca. 25 km und zum Flughafen von Ancona ca. 40 km.

Entfernung zum Meer:
ca. 50 bis 60 km an verschiedene Strandabschnitte zwischen Senigallia und Ancona oder zur Steilküste des Monte Conero.

Zustand:
Das Landhaus ist renoviert und wurde zum Betrieb einer Zimmervermietung mit kleinem Restaurant ausgebaut. Im Jahr 2019 wurde der großzügige Pool realisiert. Drei (bei Bedarf noch zu renovierende Nebengebäude) bieten zusätzliches Ausbaupotenzial für z. B. weitere Zimmer zur Vermietung, eine Privatwohnung, ein Atelier oder Seminarräume etc.

Wohn-Nutzfläche:
ca. 400 m² Gesamtfläche im Hauptgebäude (brutto, incl. Mauern, entsprechend ca. 300 m² Nettowohn- nutzfläche) sowie zusätzlich ca. 25 m² im kleinsten Nebengebäude, ca. 60 m² (ca. 2 x 30 m²) in einem Natursteinnebengebäude auf zwei Etagen und ca. 80 m²  im großen Heuschober.
Das Erdgeschoss des Haupthauses ist zur Gästebewirtung ausgelegt und besteht aus einer geräumigen und perfekt ausgestatteten Gastronomieküche mit privatem Bad, Rezeption, zwei Bädern und einem großen Speise-/Wohnraum mit offenem Kamin, sowie zwei Schlafzimmern die sich ein Badezimmer teilen. Weiterhin gibt es mit jeweils separtem Eingang eine Waschküche mit Abstellfläche und einen Pizzaofen.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit jeweils privatem Bad, ein kleiner Hauswirtschaftsraum und ein Wohnzimmer mit offenem Kamin.

Grundstücksgröße:
ca. 25.000 m² Land mit Lavendelplantage, Wiese, Ackerland, Oliven- und Maulbeerbäumen sowie verschiedensten Obstbäumen. Ein Gartenbereich am Haus ist teilweise terrassiert und eine Treppe führt zum Pool von 12 x 4 Metern.

Zufahrt:
Zufahrt über Provinzstraße und danach ca. 1 km über eine kleine, wenig befahrene Kiesstraße.

Anschlüsse:
Stromanschluß, Wasseranschluß (Gemeindewasser und auch ein eigener Brunnen), Stadtgasanschluß, Gaszentralheizung im ganzen Gebäude (mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Wohnzimmer im ersten Stock), Klimaanlage sowie Telefon und Internetzugang sind vorhanden.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Landhaus
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    400 m²
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    7
  • Land
    2,5 ha
  • Energieeffizienzklasse
    D318,93
  • Referenz
    C620

Entfernung von:

Entfernungen werden vom Stadtzentrum aus berechnet.
Die genaue Lage dieser Immobilie wurde vom Anbieter nicht angegeben.
  • Flughäfen

    33.0 km - Ancona AOI - Falconara

    57.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    71.0 km - Rimini RMI - Miramare

    148.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

  • Öffentlicher Verkehr

    1.1 km - Bahnhof - Serra San Quirico

  • Krankenhaus
    8.3 km
  • Küste
    33.7 km
  • Skigebiet
    24.6 km

Informationen über Serra San Quirico

  • Höhe
    300 m ü.d.M.
  • Fläche
    49.33 km²
  • Landform
    Binnen Berg
  • Einwohner
    2596

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