Villa 11 Schlafzimmer, 330 m²

Serra San Quirico, Ancona (provinz)

Casale Palombare, herrliche Immobilie mit Olivenhain und atemberaubendem Ausblick in den Marken.

Eingebettet in die grünen Hügel von Serra San Quirico (AN), erzählt dieses Landhaus alte Geschichten und schenkt authentische Emotionen. Der Garten von ca. 1.000 qm, vollständig eingezäunt und mit verschiedenen Brunnen geschmückt, mit automatischem Tor, ist eine Oase der Ruhe, wo die Zeit stillzustehen scheint. Hier können Sie unter der Veranda mit einem Glas lokalen Wein entspannen, den Duft des Holzofens und die Hügellandschaft genießen und warum nicht, vielleicht sogar Ihren eigenen privaten Pool für erfrischende Sommer auf dem Land planen.

Das Land, das die Immobilie umgibt, erstreckt sich hinter dem Zaun über fast 1 Hektar und umfasst ca. 100 Olivenbäume und zahlreiche Obstbäume (Feigen, Kirschen, Granatäpfel, Walnüsse, Birnen). Ein weiteres Grundstück von ca. 1 Hektar direkt vor dem Haus kann ebenfalls erworben werden.

Komplett renoviert mit Liebe zum Detail und modernem Komfort, verbirgt das Haus, das unter dem Putz einen wunderschönen lokalen Stein birgt, ein Erdbeben-Bonus (bonus sisma 2006) und bietet bereits unterteilte Räume für mehrere Wohneinheiten, ideal auch für diejenigen, die ein B&B oder eine Unterkunftseinrichtung eröffnen möchten.

Die Innenräume verbinden Tradition und Praktikabilität:
•Erdgeschoss: Open Space mit Küche von Lube (Quarzplatte), Wohnzimmer mit Holzofen, Bad mit Dusche, zwei Schlafzimmer und kleine Waschküche. Eine unabhängige Wohnung vervollständigt die Etage, mit Küche, Schlafzimmer und Bad.
•Erste Etage: Eine weitere Wohnung mit rustikaler Küche und belüftetem Kamin, geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer (eines von ziemlich großzügiger Größe), renoviertes Bad und Dachboden mit Waschküche.

Das Landhaus ist mit zwei separaten Eingängen, Klimaanlage, zwei Heizkesseln und zwei Zählern ausgestattet und bietet Flexibilität für den privaten oder touristischen Gebrauch. Ein Schuppen von 800 qm, der bereits registriert ist, kann in ein Gästehaus oder eine weitere Wohnung umgewandelt werden.

Hauptmerkmale:
- 100 Olivenbäume + Obstbäume
- BBQ und Holzofen
- Möglichkeit zum Bau eines Pools
- GPL-Tank für Heizung + Klimaanlage
- Elektronisches Tor und Vorbereitung für ein zweites elektrisches Tor

Ein perfekter Rückzugsort für alle, die von der “dolce vita” italienischen träumen, zwischen Tradition, Natur und modernem Komfort.