Landhaus 3 Schlafzimmer, 465 m²

Serra San Quirico, Ancona (provinz)

Peverini Real Estate bietet einen Immobilienkomplex in Serra San Quirico, Ville, zum Verkauf an, eingebettet in die grüne und ruhige Hügellandschaft der Marken. Der Komplex besteht aus drei separaten, unabhängigen Gebäuden mit einer Gesamtfläche von ca. 465 Quadratmetern und ist von einem großen, komplett umzäunten Privatgarten von ca. 1.900 Quadratmetern umgeben, der maximale Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Der Komplex wurde 2005 umfassend renoviert, wobei großer Wert auf den Erhalt der Originalmaterialien und der typischen Merkmale der ländlichen Architektur der Marken gelegt wurde. Sichtmauerwerk, traditionelle Ziegel und Holzbalken unterstreichen die Authentizität und den historischen Charme des Anwesens. Das Hauptgebäude erstreckt sich über mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, Abstellräume, eine Küche und ein großer Kellerraum mit Badezimmer. Im ersten Obergeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich mit Küche, einem großen Wohnzimmer mit Kamin, zwei Doppelschlafzimmern, einem Badezimmer und einer geräumigen Terrasse mit Blick ins Grüne. Im Obergeschoss befindet sich ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss mit Waschküche, das zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Stauraum bietet. Die Renovierung bewahrte und hob die ursprünglichen Merkmale hervor, wie beispielsweise die tragenden Steinwände, die Holzdecken und die Terrakotta-Details, und schuf so eine perfekte Balance zwischen rustikalem Charme und modernem Wohnkomfort. Das zweite Gebäude, derzeit als Lagerhalle genutzt, erstreckt sich über eine Ebene in einem großen, offenen Raum und besticht durch eine teilweise freigelegte Steinkonstruktion, Holzbalken und ein traditionelles Dach. Es bietet die Möglichkeit, es in eine Wohneinheit oder ein Gästehaus umzuwandeln und eignet sich ideal für die Schaffung einer autarken Einheit, wobei der authentische ländliche Charakter erhalten bleibt. Dieser wird durch einen gemauerten Außenofen, der an die lokale Landwirtschaftstradition erinnert, noch verstärkt. Das dritte, ebenfalls eigenständige Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen in einem offenen Raum und verfügt über eine Steinkonstruktion und Holzdecken. Auch dieses Gebäude bietet die Möglichkeit, es in eine Wohneinheit oder ein Gästehaus umzuwandeln und eignet sich perfekt für die Beherbergung von Gästen oder als Pension. Zwei praktische Garagen runden das Anwesen ab. Das Anwesen eignet sich dank seiner freistehenden Raumaufteilung und der hochwertigen architektonischen Restaurierung ideal als luxuriöses Privathaus, als Bed Breakfast, für Agriturismo oder als Ferienwohnung. Der komplett umzäunte und sonnige Garten bietet zudem die Möglichkeit zum Bau eines privaten Swimmingpools, was den Komfort und Wert des Anwesens zusätzlich steigert. Die Lage ist ruhig und dennoch strategisch günstig: ca. 57 km von der Adria, ca. 40 km vom Flughafen Ancona-Falconara und ca. 80 km vom Flughafen Perugia San Francesco d'Assisi entfernt. So sind hervorragende Verkehrsanbindungen gewährleistet, während gleichzeitig die für die Marken typische Ruhe erhalten bleibt. Die veröffentlichten Darstellungen dienen lediglich der Veranschaulichung und stellen nur eine Designhypothese dar.