Wohnung 2 Schlafzimmer, 105 m²

Sirolo, Ancona (provinz)

SIROLO - Wo jeder Tag nach Urlaub riecht

Willkommen in der Perle der Adria, wo Meer, Natur und Ruhe den Alltag in Wohlbefinden verwandeln.

Im Herzen dieser Landschaft entsteht Il Nido del Conero, ein neues Wohnprojekt für alle, die ein modernes, effizientes und harmonisches Zuhause suchen.

Dreizimmerwohnung Klasse A4 - Erster Stock

Eine Unterkunft, die für alle gedacht ist, die Qualität, Komfort und Modernität im Herzen von Sirolo suchen.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Ebene im ersten Stock, mit Räumen, die hell, funktional und besonders lebenswert gestaltet sind. Der Wohnbereich ist das wahre Herzstück des Hauses: ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, das entwickelt wurde, um Geselligkeit zu bieten, ohne Ordnung und Praktikabilität zu opfern. Große Öffnungen nach außen sorgen für konstantes natürliches Licht und eine direkte Verbindung zu den beiden bewohnbaren Balkonen, perfekt für Frühstück im Freien und Entspannungs Momente.

Der Schlafbereich beherbergt zwei komfortable Schlafzimmer, beide gut proportioniert, die entwickelt wurden, um Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten. Die beiden Badezimmer, modern und fein verarbeitet, bieten täglichen Komfort und Funktionalität, mit der Möglichkeit, die Innenverkleidungen zu personalisieren.

Das gesamte Gebäude wurde gemäß den höchsten Energiestandards errichtet:

Klasse A4, das höchste verfügbare Niveau heute

Heizung und Kühlung mit Wärmepumpe, ohne Erdgas

VMC für einen konstanten und gesunden Luftaustausch

Photovoltaik bereits installiert und erweiterbar bis zu 5,5 kW

Fortschrittliche Wärme- und Schalldämmung, um Ruhe, Komfort und Einsparungen zu gewährleisten

Die Ästhetik des Komplexes erinnert an das Gebiet, mit Details aus Conero-Stein, architektonischer Beleuchtung und modernen Linien, die perfekt mit der Landschaft harmonieren.

Zum Besitz gehören eine großzügige Garage und ein Keller, insgesamt 34 qm, mit Steuerabzug von ca. 10.296 €.

Eine private, elegante Umgebung, in der Nähe des Zentrums und der schönsten Strände von Sirolo: ein neues, effizientes und langlebiges Haus, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als hochwertiger Rückzugsort am Meer.

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