Einfamilienhaus 6 Schlafzimmer, 268 m²

Trecastelli, Ancona (provinz)

Ref: SF067
Im Herzen des historischen Dorfes Ripe (Gemeinde Trecastelli), in der Viale Umberto I, präsentieren wir Ihnen eine einzigartige Wohnlösung. Diese Immobilie in ausgezeichnetem Zustand bietet großzügige Räume, gepflegte Oberflächen und außergewöhnliche Vielseitigkeit. Für diejenigen gedacht, die großzügige Räume, Ruhe und Freiheit suchen, das Haus auch draußen zu leben, ohne auf den Komfort der Lage zu verzichten.

**Zwei Möglichkeiten: Leben oder Einkommen
Dieses Haus ist die ideale Antwort für diejenigen, die suchen:
-Hauptwohnsitz: Perfekt für große Familien, mit einer internen Anordnung, die Privatsphäre und viel Platz garantiert.
- Investition in Einkommen: Das Anwesen ist derzeit ein gut etabliertes und geschäftsfertiges B & B.
Eine seltene Gelegenheit, sofort in das touristische Mietgeschäft einzutreten.

**Unterteilte Räume und Annehmlichkeiten (insgesamt 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer)
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen (Erdgeschoss und erster Stock) und wurde im Laufe der Jahre renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Innen- und Außenzustand.

** Das geräumige Layout:
- Erdgeschoss: Wir finden ein warmes und einladendes Wohnzimmer, die Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer
- Erster Stock: Vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ideal für den Schlafbereich oder die B&B-Zimmer.
Das Anwesen umfasst eine Taverne von ca. 50 qm und einen praktischen Keller, der als Abstellraum genutzt wird.

**Details und Atmosphäre
Komfort und Atmosphäre stehen im Zentrum dieses Hauses:
-Atmosphäre und Wärme: Die Heizung ist autonom mit Heizkörpern, bereichert durch das Vorhandensein eines Kamins (die
Herz des Hauses, perfekt für entspannende und gesellige Abende) und einen Pelletofen (Effizienz und Wärme)
sofort).
- Authentische Oberflächen: Fußböden in elegantem Terrakotta im ganzen Haus und Feinsteinzeug in den Badezimmern.
- doppelt verglaste Holzrahmen mit praktischen Moskitonetzen.

**Der Luxus des privaten Gartens
Genießen Sie einen außergewöhnlichen Außenbereich von ca. 900 Quadratmetern im Garten, die ideale Umgebung für das Leben
im Freien.
- Eure Ecke des Paradieses: Ein bereits installierter Pavillon, bereit, Ihr Sommerwohnzimmer zu werden, in dem Sie Freunde aufnehmen oder einfach im Grünen entspannen können.
- Privater Parkplatz: Großer Bereich, in dem sich eine überdachte Pergola befindet, die bequem unterbringen kann
mehrere Autos.

** Borgo di Ripe: Lage und Potenzial
Erweiterungspotenzial: Es besteht die Möglichkeit, das angrenzende Haus auf einer Seite für eine weitere Raumerweiterung zu kaufen.
Ripe, einst als "Il Land dei Mestieri" bekannt, verfügt über alle wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe und bequeme Verbindungen nach Senigallia und den wichtigsten Städten der Provinz. Ein idealer Kontext, um ein Unternehmen zu leben oder zu gründen.

Für Informationen und Prioritäten bei Besuchen: Ref: SF067 Silvia Forte - Immobilienberater Provinz Ancona und Pesaro.
ENERGIEKLASSE: G