Bauernhaus 6 Schlafzimmer, 230 m²

Offida, Ascoli Piceno (provinz)

Enchanting Bauernhaus mit Meer- und Bergblick in Offida: Der Charme der Marken trifft auf moderne Effizienz

Im pulsierenden Herzen des malerischen Dorfes Offida, in einer dominanten und exklusiven Lage, bieten wir zum Verkauf ein prächtiges Bauernhaus an, das das Wesen des Lebens in den Marken verkörpert. Umgeben von atemberaubender Landschaft bietet das Anwesen einen außergewöhnlichen Blick, der mit einem einzigen Blick von den majestätischen Gipfeln der Sibillini-Berge bis zu den azurblauen Farbtönen des Adriatischen Meeres reicht.
Die Wärme der Authentizität, die Gewissheit der Moderne
Dieses Bauernhaus mit einer Fläche von ca. 230 qm, das durch seine klassische und ikonische Außenstaircase gekennzeichnet ist, wurde 2015 einer geschickten und gründlichen konservativen Restaurierung unterzogen. Die Arbeiten umfassten die strukturelle Konsolidierung, die Unterfütterung der Fundamente und die vollständige Renovierung der Decken.
Die Restaurierung wurde von einer echten Liebe zum lokalen Erbe geleitet: Originalmaterialien aus der Zeit wurden sorgfältig geborgen und hervorgehoben. Im Inneren atmen Wärme und Geschichte durch die Kastanienholzdecken, Ziegelgewölbe, Terrazzoböden, Steindetails und fein restaurierte antike Türen.
Vielseitige Räume zum Leben und Personalisieren
Das Haus ist über zwei durchdacht gestaltete Ebenen verteilt, ideal sowohl als prestigeträchtiger Einfamilienwohnsitz als auch für die Umwandlung in mehrere Wohneinheiten oder ein charmantes Gastgewerbe (dank der bereits vorhandenen Anlagen):
Erdgeschoss (teilweise renoviert): Empfängt Sie mit einem großen, hellen Wohnzimmer, einem Arbeitszimmer, das ideal für Remote-Arbeit ist, und einem geräumigen Kellerraum mit offener Küche, der für Unterhaltungsmöglichkeiten konzipiert ist. Der Boden umfasst außerdem zwei Badezimmer, Flure und zwei Innenräume, die sich noch im Rohbau befinden.
Erste Etage (derzeit im Rohbau): Eine leere Leinwand, um Ihre Vision zum Leben zu erwecken. Der Plan umfasst die Schaffung eines Schlafbereichs mit 4 Schlafzimmern (zwei geräumige Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer) und 3 Badezimmern.
Außenoase und Gelände

Das Bauernhaus ist von einem prächtigen, eingezäunten Innenhof von ca. 1.700 qm umgeben – ein wahrer privater Park, der über ein elektrisches Carriage-Tor oder einen Fußgängereingang zugänglich ist. Das Anwesen umfasst außerdem einen zusätzlichen Innenhof von 400 qm, eine charmante Loggia von 8 qm und eine Panoramaterrasse von 12 qm: perfekte Orte, um im Sonnenuntergang zu entspannen oder im Freien zu speisen und dabei die Landschaft zu bewundern.
"Turnkey"-Lösung und kommerzielle Details

Für diejenigen, die eine sorgenfreie Erfahrung suchen, besteht die Möglichkeit, das Anwesen vollständig fertiggestellt ("turnkey") zu erwerben, wobei die Innenarbeiten über einen separaten Bauvertrag mit der ausführenden Firma definiert werden.
Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die die perfekte Mischung aus Geschichte, Natur und modernem Komfort suchen.